Immobilier à Douai : tout savoir avant d'acheter une maison
Sous-préfecture du Nord (59), Douai est localisée dans les Hauts-de-France. Les Quais de la Scarpe ou le Musée de la Chartreuse font partie des principales attractions de la localité. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Douai ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.
Proportion de propriétaires à Douai : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Douai, les propriétaires représentent 35,8 % des habitants. Parmi toutes les habitations de la localité, 16,3 % sont des logements vacants, 1,4 % des résidences secondaires et il y a 82,3 % de résidences principales. Par ailleurs, 31,9 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Douai, 44,87 % des foyers se constituent d'une seule personne, les ménages constitués de deux personnes représentent 28,6 % des ménages tandis que les foyers constitués de trois personnes représentent 11,7 % des foyers. 24,2 % des ménages sont installés dans la municipalité depuis 2 à 4 ans et 17,9 % des 18 149 ménages habitent depuis 5 à 9 ans à l'échelle de la ville. Parmi les foyers de Douai, 52,18 % ne possèdent qu'une seule voiture et 27,91 % ne disposent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Douai
En aout 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Douai s'élevait à 1 731 €, et variait de 1 083 à 2 724 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 5,77 %.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
Si vous voulez acheter une maison à Douai, penchons-nous sur l'accès aux soins au niveau de la localité. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée à Douai même. 5 km distancient toutefois la ville du CH Douai Dechy. Le Centre Hospitalier de Seclin se trouve à une vingtaine de kilomètres.
Heureux propriétaires de votre maison à Douai ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité !
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux commerces avant d'acheter votre maison à Douai ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Les habitants de Douai ont 274 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, il y a par exemple une poissonnerie, deux vétérinaires, huit supermarchés, 20 boulangeries ou encore 17 banques.
Quartier Place Carnot était le quartier le plus commerçant de la localité (2,13 commerces/km²). À l'inverse, le quartier Hameau de Frais Marais présentait la densité commerciale la plus basse, avec 0,23 commerce/km².
Caractéristiques démographiques à Douai : en savoir plus avant d'acheter votre maison
La superficie de Douai est de 16,89 km². En ce qui concerne la superficie, cette localité se trouve donc au 61e rang au sein des municipalités du département du Nord. La ville compte 39 842 habitants, par conséquent, sa densité atteint 2 358,9 habitants par kilomètre carré.
La population active est majoritaire, toutefois le taux d'activité demeure faible. Dans la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 5,08 % de retraités et pré-retraités ou encore 13,56 % d'élèves et étudiants, ainsi que 15,98 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les employés et les ouvriers sont majoritaires sur l'ensemble des actifs. Les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées à Douai.
Acheter une maison à Douai : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec entrée, en parfait état ou dans l'hyper-centre... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! De l'estimation à votre emménagement, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour rendre votre projet d'achat plus facile.
Achat de maison à Douai : un investissement attrayant pour tous les profils
Vous rêvez d'une maison à Douai, cette charmante ville de France, dotée d'un riche patrimoine et d'une qualité de vie incontestable ? Que vous soyez une jeune famille, un couple sans enfants, un investisseur ou une personne mutée professionnellement, l'achat d'une maison à Douai est une opportunité à ne pas manquer. Avec une agence immobilière comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur une sélection de maisons, allant des maisons de ville avec jardin, aux maisons plus spacieuses avec plusieurs pièces, chambres et un garage. Des annonces détaillées par l'agence vous accompagneront dans votre étude, tout en proposant des prix ajustés selon vos besoins. Que ce soit une maison au centre-ville, une maison avec une salle de bains à chaque étage ou une maison avec une grande cuisine, chaque achat de maison à Douai est une expérience unique.
L'achat d'une maison à Douai : un choix judicieux pour les jeunes familles
L'achat d'une maison à Douai est une excellente option pour les jeunes familles qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Les maisons de cette ville offrent généralement plus d'espace et de commodités, comme un jardin pour les enfants et un garage pour vos véhicules. De plus, la plupart des maisons à Douai sont dotées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine bien équipée.Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent un large éventail d'annonces de vente de maisons à Douai. Les prix sont ajustés et l'agence vous accompagne dans votre étude d'achat. En exclusivité, certaines maisons sont situées en centre-ville, ce qui offre un accès facile aux commodités.En France, Douai est une ville où l'achat d'une maison est une valeur sûre. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter une agence immobilière de confiance.
Achat de maison à Douai : un choix judicieux pour les couples sans enfants
L'achat d'une maison à Douai est une option attrayante pour les couples sans enfants. Avec un revenu plus disponible pour investir dans l'immobilier, une maison à Douai offre plus d'espace et de confort qu'un appartement. Que vous préfériez une maison de plusieurs pièces avec un jardin ou une maison en exclusivité avec un garage dans le centre-ville, les agences immobilières de Douai sauront vous accompagner dans votre achat. De la salle de bains à la cuisine, chaque pièce de la maison peut être aménagée selon vos goûts. Les annonces d'achat de maison à Douai sont variées, avec des prix ajustés pour chaque budget. Venez découvrir les détails en agence et laissez-vous séduire par le charme de la ville de Douai.
Investir dans l'achat d'une maison à Douai : une opportunité à saisir
La ville de Douai, en France, est une destination prisée pour l'achat d'une maison. Avec une population importante, cette ville offre un bon retour sur investissement pour les propriétés résidentielles. Que vous soyez à la recherche d'une maison de plusieurs pièces en plein centre ville ou d'une maison avec jardin et garage, Douai saura répondre à vos attentes. Les annonces immobilières y sont variées et les prix ajustés. L'agence CA Immo, en exclusivité, vous accompagne dans votre étude d'achat et vous propose des maisons à Douai adaptées à vos besoins. De la cuisine à la salle de bains, chaque pièce est pensée pour votre confort. Investir dans l'immobilier à Douai, c'est faire le choix d'une ville dynamique et attractive.
Achat d'une maison à Douai : une option stable et économique pour les mutations professionnelles
L'achat d'une maison à Douai est une option à envisager pour ceux qui sont mutés professionnellement. Cette ville de France offre un large éventail de maisons, allant des maisons de ville au centre-ville aux maisons avec jardin et garage. Les annonces immobilières à Douai mettent en vente des maisons de différentes pièces, avec des cuisines modernes et des salles de bains bien aménagées. Que vous cherchiez une maison de deux pièces ou une maison de plusieurs chambres à Douai, une agence immobilière comme Square Habitat peut vous accompagner dans votre étude d'achat. En exclusivité, cette agence propose des maisons à des prix ajustés, pour un achat de maison à Douai plus économique et plus stable que la location à long terme.