Tout savoir sur Chavagne avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Rennes, Chavagne fait partie de l'Ille-et-Vilaine (35), et est une municipalité de la région Bretagne. Pour découvrir les maisons à acheter à Chavagne, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Chavagne est dans vos projets ?
Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Chavagne, voici des informations utiles sur la localité.
Portrait des propriétaires à Chavagne : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Chavagne, les propriétaires sont les plus nombreux (74 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,7 % sont des logements vacants, 0,8 % des résidences secondaires et 91,5 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 11,7 % de ces dernières. La plupart des 1 769 ménages sont installés depuis plus de 30 ans à l'échelle de la localité.
Informations à connaître avant d'acheter votre maison à Chavagne
En mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 299 € à Chavagne, et pouvait varier entre 1 524 et 3 081 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 402 € en 2022 à 2 299 € en 2023.
Vous achetez enfin la maison de vos rêves ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité
L'accès aux soins est une variable essentielle dans votre décision d'acheter votre maison à Chavagne ? Nous vous avons compilé quelques données clés. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée à Chavagne même. Une dizaine de kilomètres séparent toutefois la localité du Centre Hospitalier Regional Universitaire Rennes Pontchaillo.
Un achat de maison en perspective ? Découvrez les commerces
Vous envisagez l'achat d'une maison à Chavagne ? Penchons-nous sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre de commerces. À Chavagne, on recense 13 commerces de proximité, parmi lesquels deux boulangeries, quatre restaurants, une boucherie-charcuterie, un supermarché ou encore un bureau de poste. 83 autres commerces sont installés à Bruz (5 km de la municipalité), parmi eux, huit banques, deux hypermarchés, trois vétérinaires ou trois épiceries. On retrouve des commerces supplémentaires à moins de 5 kilomètres de distance, au Rheu, avec entre autres une poissonnerie. À Saint-Jacques-de-la-Lande, située à moins de 5 km, il y a par exemple une grande surface de bricolage.
Vous achetez enfin la maison de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
Chavagne s'étend sur 12,57 km² de superficie. La localité enregistre une population totale de 4 268 habitants, de ce fait, sa densité de population est de 339,5 habitants/kilomètre carré. En termes de densité de population, cette localité se trouve donc en 33e position au niveau du département de l'Ille-et-Vilaine.
Le taux d'activité est plutôt important. De toute la population en âge de travailler de Chavagne, 8,24 % de pré-retraités et retraités mais également 10,78 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 5,62 % d'autres inactifs. La population active est composée d'une bonne majorité de professions intermédiaires. Les employés, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Chavagne
Maison dans un secteur calme ou au centre du village, avec cuisine ouverte ou double séjour... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un premier achat, votre agence immobilière Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.