Tout savoir sur Cenon avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Cenon compte parmi les localités du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité a obtenu le label Ville Fleurie, et se situe non loin de la côte atlantique. Pour découvrir les maisons à vendre à Cenon, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Cenon est dans vos projets ?
Si vous prévoyez d'acheter une maison à Cenon, voici des données intéressantes sur la municipalité.
Part de propriétaires à Cenon : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Cenon, il y a 33,3 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 7,8 % sont des logements vacants, 1,2 % des résidences secondaires et 91,1 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 31,9 % des habitations. À Cenon, 44,73 % des ménages sont constitués d'une seule personne, les foyers composés de deux personnes représentent 27,96 % des ménages tandis que les foyers composés de trois personnes représentent 12,87 % des ménages. 26,5 % des foyers de la localité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 17,2 % des 12 424 foyers sont installés depuis moins de 2 ans à Cenon. Parmi les ménages de la municipalité, 55,42 % ne possèdent qu'une seule voiture et 26,26 % ne disposent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Cenon
Les maisons à vendre à Cenon avaient une valeur foncière qui oscillait entre 2 984 et 4 471 €/m² en aout 2023. Elle était de 3 763 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 6,78 %.
Le point sur les infrastructures hospitalières à proximité de votre future maison
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter une maison à Cenon ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés. Il n'y a pas d'hôpital au sein de Cenon. L'Hôpital Saint-Andre-CHU est cependant disponible à 6 kilomètres. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU se situe à une dizaine de kilomètres. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU est localisé à une quinzaine de kilomètres. 17 km distancient la localité de l'Hôpital Haut-Leveque-CHU.
Vous achetez enfin votre maison à Cenon ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Vous recherchez une maison à vendre à Cenon ? Regardons de plus près l'offre de commerces au sein de la municipalité. Parmi les commerces de proximité de Cenon, on trouve par exemple un supermarché, trois vétérinaires, 73 restaurants, huit boulangeries ou huit épiceries. Des commerces supplémentaires sont présents à Lormont (moins de 2 kilomètres de la localité), avec entre autres deux grandes surfaces de bricolage ou encore un hypermarché. À 5 km de distance, à Bordeaux, il y a notamment 14 poissonneries.
Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Palmer 2, Marègue et Grand Pavois-Cimetière Saint-Paul, avec respectivement 6,25 commerces/km², 5,88 commerces/km² et 3,23 commerces/km².
Acheter une maison à Cenon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Pavillon, chalet ou maison de maître... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Vous êtes investisseur ? Nos agents immobiliers Square Habitat vous accompagnent pour une gestion locative optimisée.
Achat de maison à Cenon : Un guide pour toutes les étapes de votre projet immobilier
Vous rêvez d'une maison à Cenon, cette charmante commune aux portes de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou à la recherche de votre premier logement, cet article est fait pour vous. Nous allons aborder toutes les étapes de l'achat d'une maison à Cenon, de la recherche des annonces à la signature chez l'agent immobilier. Nous parlerons également des caractéristiques spécifiques des maisons de Cenon, comme le nombre de pièces, de chambres, la présence d'un jardin ou d'un garage, sans oublier la salle de bains et la cuisine. Et bien sûr, nous ne manquerons pas de vous informer sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, informations disponibles sur le site de Géorisques.gouv. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat de votre maison à Cenon ?
Investir dans une maison à Cenon : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Vous êtes un jeune professionnel à la recherche d'un investissement à long terme ou envisagez de fonder une famille ? L'achat d'une maison à Cenon, aux portes de Bordeaux, peut être une excellente option. Le marché immobilier de Cenon offre une grande variété de maisons, allant des maisons de plusieurs pièces avec chambres et salle de bains, à celles avec un jardin ou un garage. Les informations sur les risques auxquels sont exposées les maisons sont disponibles sur le site de Géorisques gouv. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières et à solliciter un agent immobilier. N'oubliez pas de prendre en compte les honoraires dans votre budget. Cenon vous attend !
Le choix idéal pour les familles : l'achat d'une maison à Cenon
Si vous êtes à la recherche d'une maison à Cenon pour votre famille, vous êtes au bon endroit. Cenon, une charmante commune proche de Bordeaux, offre un environnement familial idéal pour les enfants. L'achat d'une maison ici vous garantit un espace suffisant pour toute la famille, avec plusieurs chambres et pièces disponibles. La plupart des maisons disposent d'un jardin, d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains confortable et même d'un garage. Avant de procéder à l'achat, il est recommandé de consulter les informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée, disponibles sur le site du géorisques gouv. Pour faciliter votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre agent immobilier qui se fera un plaisir de vous présenter les meilleures annonces de vente de maison à Cenon.
Achat d'une maison à Cenon : Un investissement immobilier stratégique
L'achat d'une maison à Cenon, charmante commune à proximité de Bordeaux, offre aux investisseurs immobiliers de belles opportunités, que ce soit pour une location ou une revente. Les maisons de Cenon, souvent dotées de plusieurs pièces, chambres spacieuses, salle de bains fonctionnelle, cuisine bien agencée et parfois même d'un garage ou d'un jardin, sont particulièrement attrayantes. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur le site de Géorisques gouv. Les honoraires d'un agent immobilier sont souvent justifiés par la qualité des annonces de vente de maison à Cenon. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence Square Habitat pour plus de détails.
Achat de votre première maison à Cenon : une opportunité à ne pas manquer
Si vous envisagez d'effectuer votre premier achat immobilier, la maison à Cenon est une option attrayante. Cette commune située à proximité de Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses maisons de plusieurs pièces, dotées de chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains confortable. Certaines disposent même d'un jardin ou d'un garage.
Avant votre achat, n'oubliez pas de consulter les informations sur les risques auxquels les biens immobiliers sont exposés, disponibles sur le site géorisques.gouv. Votre agent immobilier pourra également vous renseigner sur les honoraires et les annonces de vente actuelles. L'achat d'une maison à Cenon est une décision importante, mais les perspectives de plus-value à long terme en font un investissement judicieux.