Immobilier à Cambes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération de Bordeaux, Cambes relève du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Le point sur les densités de logement et de population à Cambes avant d'acheter votre appartement
Avec 1 766 habitants et environ 730 logements répartis sur une superficie de 5,31 km², Cambes a une densité de population plutôt élevée mais une très faible densité de logement (respectivement 332,6 habitants par km² et 1,4 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 habitants/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Cambes
À Cambes, les appartements constituent 9,1 % des domiciles. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 40,3 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25,4 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements d'une pièce. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.
66,67 % des appartements de Cambes sont chauffés via un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Cambes : oui mais à quel prix ?
À Cambes, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 514 €/m², et fluctuait de 1 698 à 3 578 €/m². Le prix moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 679 €/m² en 2022 à 2 514 €/m² en 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement à Cambes ? Nous vous avons compilé quelques données clés. Une pharmacie sans oublier trois psychiatres sont installés à Cambes. On comptabilise par ailleurs un généraliste.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Cambes ? Penchons-nous sur l'offre éducative au sein de la municipalité. À Cambes, en 2022, on décompte seulement une école élémentaire.
Enseignement primaire
À l'échelle de la municipalité, une école élémentaire publique est recensée. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Vous achetez enfin votre appartement à Cambes ? Découvrez l'offre de transports à proximité
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter votre appartement à Cambes ? Voici quelques informations qui pourraient vous être utiles. Retrouvez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km de Cambes. Rejoignez facilement la localité grâce à la nationale N230 à 10 km et à l'autoroute A62 à 6 km. Les propriétaires de véhicule électrique ont 11 bornes de recharge pour deux roues, six bornes de recharge rapide et 28 bornes de recharge à leur disposition via 4 stations. L'aéroport Bordeaux-Merignac à 30 km permet un accès aux transports aériens.
Acheter un appartement à Cambes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement avec place de parking, loggia ou séjour ouvert... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat.
Immobilier à Cambes : tout savoir avant d'acheter votre maison
Cambes compte parmi les municipalités de l'agglomération de Bordeaux. Elle dépend du département de la Gironde, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre maison à Cambes est dans vos projets ?
Vous projetez l'achat d'une maison à Cambes ? Retrouvez toutes les informations clés sur la municipalité.
Apprenez-en plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Cambes
À Cambes, il y a 75 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3 % sont des résidences secondaires, 6,1 % des logements vacants et 90,6 % des résidences principales. Par ailleurs, 5 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Cambes, 32,67 % des ménages se composent de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 27,48 % des ménages tandis que 19,69 % des foyers se constituent de trois personnes. 20,6 % des ménages de la localité y habitent depuis 2 à 4 ans et 19,8 % des 665 foyers sont installés depuis 10 à 19 ans dans la municipalité. 41,58 % des ménages disposent de deux voitures tandis que 37,4 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter une maison à Cambes : oui mais combien ça coûte ?
À Cambes, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 782 € en aout 2023, et celui-ci oscillait entre 1 736 et 4 034 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 2,35 % en l'espace de 1 an.
Un achat de maison en perspective à Cambes ? Découvrez les infrastructures hospitalières à proximité !
Si vous envisagez d'acheter votre maison à Cambes, voici quelques données pertinentes sur les avantages de la localité du point de vue de l'offre médicale. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé à Cambes même. Une quinzaine de kilomètres distancient toutefois Cambes de l'Hôpital Saint-Andre-CHU. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU se trouve à 18 km. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU est situé à une vingtaine de kilomètres. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU est disponible à 22 kilomètres.
Le point sur les commerces à Cambes avant de signer le compromis de vente de votre maison
L'accès aux commerces est une variable décisive dans votre projet d'acheter votre maison à Cambes ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous être utiles. On peut retrouver deux restaurants, un supermarché, un relais poste, trois coiffeurs et une boulangerie à Cambes. En outre, à Baurech (moins de 3 kilomètres de distance), on comptabilise notamment une épicerie. Il y a des commerces supplémentaires à 2 km de la localité, à Quinsac, parmi lesquels une boucherie-charcuterie ou une agence postale. 17 autres commerces sont à votre disposition à Camblanes-et-Meynac, située à 3 km, dont un vétérinaire, un bureau de poste ou encore une banque.
Acheter une maison à Cambes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Maison avec salle de bain, familiale ou dans un secteur calme... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De la définition de votre budget à la signature de l'acte de vente, votre agent immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d'achat.