Immobilier à Caen : tout savoir avant d'acheter une maison
Préfecture du département du Calvados (14), Caen compte parmi les municipalités de la région Normandie. Elle concentre des attractions touristiques diverses et variées. On y trouve par exemple des sites exceptionnels, dont la Rue Saint-Pierre ou la Rue du Vaugueux, des édifices religieux, comme l'Église de la Trinité ou l'Église Saint-Sauveur, mais aussi des musées, notamment le Musée des Beaux-Arts ou le Musée de Normandie. Aussi connue comme le « Athènes Normande », la localité s'est vu remettre les labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les maisons à vendre à Caen, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison à Caen ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Caen, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Caen
À Caen, 29,6 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 8,8 % sont des logements vacants, 3,6 % des résidences secondaires et 87,7 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 21,5 % des habitations. Parmi les foyers de la ville, 59,43 % sont constitués d'une seule personne, 25,04 % de deux personnes et 7,67 % de trois personnes. Plus d'un quart des ménages sont installés au niveau de la localité depuis 2 à 4 ans et un ménage sur quatre vit à Caen depuis moins de 2 ans. 55,68 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 28,89 % ne disposent pas de voiture.
Acheter votre maison à Caen : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, à Caen, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 2 727 et 4 289 €/m², et qui était de 3 435 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 29,43 %.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
L'accès aux soins est une donnée décisive dans votre décision d'acheter une maison à Caen ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. On compte un hôpital dans la municipalité de Caen, il s'agit du Centre Hospitalier Universitaire Cote de Nacre (Avenue Cote de Nacre). L'Hôpital de Jour Herouville-CHU Caen est situé à 3 kilomètres. 37 km distancient Caen du Centre Hospitalier de Falaise.
Commerces à Caen : tout savoir avant d'acheter votre maison
Vous recherchez une maison à vendre à Caen ? Penchons-nous sur l'accès aux commerces au sein de la municipalité. Il y a 1 024 commerces de proximité à Caen, avec entre autres 11 supérettes, 97 boulangeries, 24 supermarchés, 77 banques ou six relais poste. D'autres commerces sont présents à Bretteville-sur-Odon (moins de 4 km de distance), par exemple une grande surface de bricolage.
Les quartiers les plus commerçants de la municipalité étaient Saint-Jean, La Guérinière et Vaucelles, avec respectivement 3,7 commerces/km², 3,33 commerces/km² et 3,26 commerces/km².
Acheter une maison à Caen : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre recherche d'un logement ! Maison dans un quartier calme, bien entretenue ou avec cuisine indépendante... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat de maison à Caen : Un investissement immobilier idéal pour tous
Que vous soyez une famille, un couple sans enfants, un professionnel ou un retraité, l'achat d'une maison à Caen est un choix judicieux à considérer. Cette ville dynamique offre une variété d'options immobilières, allant de maisons de plusieurs pièces avec cuisine et salle d'eau, à des maisons à étages avec jardin et garage. Grâce à l'expertise d'agences comme Square Habitat, trouver une maison à Caen devient une tâche aisée. Les annonces immobilières disponibles vous permettent d'obtenir des informations détaillées, y compris les géorisques du terrain. N'hésitez pas à prendre contact par téléphone pour une exclusivité. Investir dans l'immobilier à Caen, c'est s'offrir un cadre de vie agréable et sécurisé.
Investir dans une maison à Caen : un choix idéal pour les familles
Rechercher une maison à Caen est une excellente option pour les familles. La ville offre un large choix de maisons de pièces variées, avec des chambres à Caen spacieuses pour répondre aux besoins d'espace des enfants. Les annonces immobilières proposent souvent des maisons avec jardin, garage et une cuisine fonctionnelle. L'agence Square Habitat est un partenaire de choix pour faciliter votre vente de maison. Il est important de prendre en compte les géorisques du gouv, informations essentielles pour connaître les risques auxquels la maison peut être exposée. N'hésitez pas à contacter un agent commercial par téléphone pour obtenir plus d'informations sur les maisons disponibles à Caen.
Achat de maison à Caen : Un choix idéal pour les couples sans enfants
Si vous êtes un couple sans enfants cherchant à acheter une maison à Caen, l'immobilier dans cette région offre une multitude d'options. Que ce soit une maison de pièces spacieuses, une maison à chambres lumineuses ou une maison avec un grand terrain, vous trouverez votre bonheur. Préparez-vous à l'arrivée d'éventuels enfants avec des pièces supplémentaires, une salle avec eau pour une future salle de bain ou une cuisine plus grande. Les annonces immobilières de Caen Nord, disponibles chez notre agence, présentent un large choix de maisons à la vente. N'oubliez pas de vous renseigner sur les géorisques du gouv, pour connaître les risques auxquels votre future maison pourrait être exposée. Contactez notre agent commercial par téléphone pour plus d'informations.
Achat de maison à Caen pour les professionnels : Un investissement immobilier stratégique
Que vous cherchiez une maison à Caen en tant que résidence principale ou pour un investissement immobilier, CA Immo et ses agences Square Habitat sauront vous accompagner. Nos annonces proposent une large gamme de maisons de plusieurs pièces avec des chambres spacieuses, une cuisine moderne, une salle avec eau, un jardin et un garage. Les informations des géorisques du gouv sont aussi disponibles pour chaque maison à la vente, pour vous informer des risques auxquels le terrain peut être exposé. Contactez-nous par téléphone pour une visite exclusive. Profitez de nos offres à Caen Nord et faites le choix d'un achat sécurisé.
Passer sa retraite à Caen : l'achat idéal pour les seniors
Opter pour l'achat d'une maison à Caen est un choix judicieux pour les retraités en quête de tranquillité. Ville calme et agréable, Caen offre un cadre de vie idéal avec ses maisons aux multiples pièces et chambres, souvent agrémentées d'un jardin et d'un garage. Les annonces immobilières regorgent d'options, de la maison traditionnelle au coeur de la ville à la maison plus moderne en périphérie. CA Immo, en partenariat avec l'agence Square Habitat, propose une sélection de maisons à la vente à Caen et ses environs. L'achat d'une maison à Caen est une opportunité à saisir pour les retraités qui souhaitent profiter de leur retraite dans une ville où il fait bon vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone.