Immobilier à Bouguenais : tout savoir avant d'acheter une maison
Bouguenais est située dans la métropole de Nantes. Elle compte parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique (44), et fait partie de la région des Pays de la Loire. La localité propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
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Si vous souhaitez acheter votre maison à Bouguenais, découvrez-en davantage sur la municipalité.
Tout savoir sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Bouguenais
À Bouguenais, les propriétaires sont les plus nombreux (65,2 %). Parmi les habitations de la localité, 0,7 % sont des résidences secondaires, 3 % des logements vacants et 96,3 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 18 % de ces dernières. À Bouguenais, 34,9 % des foyers se composent de deux personnes, les ménages constitués d'une seule personne représentent 30,85 % des foyers tandis que 14,36 % des ménages se composent de trois personnes. 20,4 % des 8 520 ménages sont installés depuis 10 à 19 ans à l'échelle de la municipalité et 20,2 % des foyers de la localité y résident depuis 2 à 4 ans. 48,89 % des ménages ne disposent que d'une seule voiture tandis que 36,91 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Bouguenais : oui mais combien ça coûte ?
À Bouguenais, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 3 129 €/m², et variait entre 1 931 et 4 488 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une progression de 33,95 % en 5 ans, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 11,47 % en l'espace de 2 ans.
Découvrez les hôpitaux à Bouguenais avant la signature du compromis de vente d'une maison
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de santé avant d'acheter une maison à Bouguenais ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. On ne comptabilise aucune infrastructure hospitalière au sein de Bouguenais. 4 km séparent cependant la localité de l'Hôpital de Jour de Psychogeriatrie Site Bellier.
Commerces à Bouguenais : en savoir plus avant l'achat d'une maison
Vous voulez acheter votre maison à Bouguenais ? Il est important de s'informer sur l'offre de commerces dans la municipalité. Parmi les commerces de proximité de Bouguenais, vous trouverez notamment 30 restaurants, six banques, un vétérinaire, quatre supermarchés ou sept boulangeries. Des commerces supplémentaires se trouvent à Rezé, qui se trouve à moins de 5 km de la municipalité, parmi eux, deux hypermarchés.
Les trois quartiers les plus commerçants de la localité étaient Les Couëts-Ouest, Les Couëts Est et La Croix Jeannette, avec respectivement 1,28 commerce/km², 1,11 commerce/km² et 1,04 commerce/km².
Un achat de maison en perspective ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Bouguenais
La superficie de Bouguenais s'étend sur 31,18 km². Dans le département de la Loire-Atlantique, cette localité figure donc en 88e position en ce qui concerne la superficie. On estime à 20 410 le nombre d'habitants de la ville, soit une densité de population s'élevant à 654,6 habitants/kilomètre carré.
La population est en majorité active. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la localité, 9,84 % d'étudiants et élèves mais également 6,86 % de retraités et pré-retraités sont identifiés, ainsi que 7,4 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des professions intermédiaires est la plus implantée sur l'ensemble de la population active. On comptabilise ensuite des employés, des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
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