Tout savoir sur Bouaye avant d'acheter votre appartement
Située dans la métropole de Nantes, Bouaye est une municipalité de la Loire-Atlantique (44), et dépend de la région des Pays de la Loire. La localité propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement à Bouaye fait partie de vos projets ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Bouaye, nous vous avons compilé quelques informations utiles.
Chiffres clés du logement à Bouaye : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Bouaye dénombre près de 3 500 logements pour héberger tous ses habitants. Avec une superficie de 14,08 km² et un total de 8 102 habitants, la municipalité a une très faible densité de logement mais une densité de population assez élevée (respectivement 250,6 log/km² et 575,4 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (207,2 habitants par km² et 1,1 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Bouaye
Les appartements représentent 18,8 % des habitations de Bouaye. Ils comportent en grande partie 2 pièces (32 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (24,8 %). Au contraire, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 2006 et 2015.
53,36 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Bouaye : oui mais combien ça coûte ?
À Bouaye, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 3 368 €/m² en moyenne, et fluctuait entre 2 421 et 5 271 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 202 € en 2022 à 3 368 € en 2023.
Professionnels de santé : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement à Bouaye
Vous cherchez à acheter votre appartement à Bouaye ? Voici quelques données clés sur l'accès aux soins dans la municipalité. À Bouaye, on retrouve neuf médecins généralistes en plus de deux pharmacies.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les écoles à Bouaye
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre appartement à Bouaye ? Découvrez quelques informations qui pourraient vous intéresser. Du primaire jusqu'au secondaire, à Bouaye, il est possible de réaliser l'entièreté de sa scolarité.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, on décompte une école maternelle publique ainsi que trois écoles élémentaires, dont une privée. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, deux collèges ainsi que deux lycées sont recensés. Précision importante, un collège et un lycée appartiennent au secteur privé parmi ceux-ci.
Tout savoir sur l'offre de transports à proximité de votre nouvel appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Bouaye ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Déplacez-vous sans difficulté à Bouaye grâce à des vélos en libre-service et aux lignes de bus 98, 108, 158 et 88. La localité comptabilise une gare. Vous trouverez la gare TGV Nantes à 16 km. La municipalité se situe à côté des nationales N844 et N444 dans un rayon de 10 km et de 4 autoroutes. Grâce à 11 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 21 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Bouguenais (7 km).
Heureux propriétaires de votre appartement ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques à Bouaye
Bouaye dénombre 8 102 habitants pour un territoire s'élevant à 14,08 kilomètres carrés. Sa densité de population est donc de 575,4 habitants/km², ce qui la place à la 24e position parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique.
La moyenne d'âge atteint 39 ans.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Bouaye
Joli appartement, appartement meublé ou appartement de type 2... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous aider à trouver un appartement.
Tout savoir sur Bouaye avant d'acheter votre maison
Localisée dans la métropole de Nantes, Bouaye fait partie de la Loire-Atlantique (44), dans les Pays de la Loire. Pour retrouver les maisons à vendre à Bouaye, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous souhaitez acheter une maison à Bouaye ?
Vous recherchez une maison à vendre à Bouaye ? Découvrez-en davantage sur la localité.
Apprenez-en plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Bouaye
À Bouaye, les propriétaires constituent 70 % des habitants. Parmi les habitations de la municipalité, 3,2 % sont des logements vacants, 0,7 % des résidences secondaires et 96,1 % des résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 11,3 % des habitations. À Bouaye, les foyers constitués de deux personnes représentent 34,14 % des ménages, 28,83 % des foyers se composent d'une seule personne tandis que 17,29 % des ménages sont composés de quatre personnes. 22,6 % des 3 389 foyers sont installés au niveau de la localité depuis 2 à 4 ans et 20,9 % des ménages de la ville y sont installés depuis 5 à 9 ans. Parmi les ménages de Bouaye, 44,17 % ne disposent que d'une seule voiture, 43,13 % sont propriétaires de deux voitures et 6,65 % ne possèdent pas de voiture.
Acheter votre maison à Bouaye : oui mais à quel prix ?
À Bouaye, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 755 et 5 730 €/m² en aout 2023, et qui s'élevait en moyenne à 3 475 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 14,72 % en 1 an.
Les infrastructures hospitalières à proximité de votre nouvelle maison
Si vous voulez acheter votre maison à Bouaye, il est judicieux de se renseigner sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre médicale. On ne recense aucun centre hospitalier à Bouaye même. L'Hôpital de Jour de Psychogeriatrie Site Bellier est cependant accessible à 10 kilomètres. Le CHU de Nantes : Site Hôpital Guillaume Et Rene Laennec se trouve à une dizaine de kilomètres.
Vous achetez enfin votre maison à Bouaye ? Découvrez les commerces à proximité !
L'offre de commerces revêt une grande importance dans votre projet d'acheter votre maison à Bouaye ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous intéresser. À Bouaye, on recense 41 commerces de proximité, avec entre autres quatre banques, 10 coiffeurs, six boulangeries, un vétérinaire ou encore deux supermarchés. 71 autres commerces sont installés à Bouguenais, qui se trouve à moins de 5 kilomètres de la municipalité, parmi eux, deux épiceries, une grande surface de bricolage ou une poissonnerie. Il y a d'autres commerces à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (9 km de distance), notamment un hypermarché.
Le quartier La Campagne présentait la densité commerciale la plus faible de la localité, avec 0,09 commerce/km², quand Le Centre était le quartier le plus commerçant (0,28 commerce/km²).
Le point sur les caractéristiques démographiques à Bouaye avant d'acheter une maison
La densité de population de Bouaye est de 575,4 habitants/km², ce qui la place en 24e position dans le département de la Loire-Atlantique. En effet, on chiffre à 8 102 le nombre d'habitants de la localité sur 14,08 kilomètres carrés de superficie.
Le taux d'activité est assez notable. À l'échelle de la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 9,48 % d'élèves et étudiants ou encore 7,16 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 4,22 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les deux catégories les plus représentées des actifs s'avèrent être les professions intermédiaires et les employés. On comptabilise ensuite des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Bouaye
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