Tout savoir sur Aubière avant d'acheter une maison
Aubière fait partie de la métropole de Clermont Auvergne. Elle compte parmi les municipalités du Puy-de-Dôme (63), en Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité porteuse du label Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter une maison à Aubière est dans vos projets ?
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Aubière ? Découvrez-en davantage sur la localité.
Apprenez-en plus sur la part de propriétaires avant de trouver votre maison à Aubière
À Aubière, on comptabilise 49 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 3 % sont des résidences secondaires, 7,5 % des logements vacants et il y a 89,5 % de résidences principales. Par ailleurs, 8,7 % de ces dernières sont des logements sociaux. Parmi les foyers de la localité, 53,37 % sont constitués d'une seule personne, 27,88 % de deux personnes et 9,12 % de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé au sein de la ville depuis 2 à 4 ans et 22,3 % des ménages d'Aubière y habitent depuis moins de 2 ans. 46,45 % des ménages ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 25,22 % possèdent deux voitures.
Acheter votre maison à Aubière : oui mais combien ça coûte ?
À Aubière, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 345,88 € en 2023. Il pouvait varier de 1 359 à 4 085 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 27,64 % depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 8,16 % en 2 ans.
Hôpitaux : tout savoir avant d'acheter votre maison à Aubière
Vous souhaitez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter une maison à Aubière ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. Il n'y a pas d'hôpital à Aubière même. L'Hôpital Estaing-CHU Clermont-Ferrand se situe cependant à 3 kilomètres. L'Hôpital Gabriel Montpied-CHU Clermont-Ferrand est localisé à 3 km. 3 kilomètres distancient Aubière du CHU Psychiatrie. L'Hôpital Louise Michel-CHU Clermont-Ferrand est disponible à une dizaine de kilomètres.
Le point sur les commerces à Aubière avant l'achat de votre maison
Si vous projetez d'acheter une maison à Aubière, il est utile de s'informer sur l'accès aux commerces dans la localité. Vous retrouverez 105 commerces de proximité à Aubière. Parmi eux, il y a par exemple un bureau de poste, 18 coiffeurs, 10 boulangeries, 46 restaurants ou 11 banques. Des commerces supplémentaires se trouvent à Clermont-Ferrand, qui se trouve à 4 kilomètres de la localité, dont deux poissonneries.
Val d'Artière-Puy d'Aubière était le quartier le moins commerçant de la municipalité, avec 0,35 commerce/km². Inversement, la densité commerciale la plus haute était celle du quartier Ville Centre (2,5 commerces/km²).
Vous achetez enfin votre maison à Aubière ? Découvrez vos futurs voisins !
Le territoire d'Aubière couvre 7,79 km². Pour ce qui est de la superficie, cette localité occupe donc la 341e position parmi les villes du département du Puy-de-Dôme. Sa population est évaluée à 10 211 habitants, de ce fait, sa densité de population s'élève à 1 310,8 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est faible. À l'échelle de la municipalité, parmi les habitants en âge de travailler, on comptabilise 5,39 % de retraités et pré-retraités mais également 28,93 % d'élèves et étudiants, ainsi que 4,47 % d'autres personnes inactives. Les employés et les professions intermédiaires sont les plus représentés parmi l'ensemble des actifs. On compte ensuite des cadres, des ouvriers, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Aubière
Maison dans un secteur calme ou en lotissement, récente ou spacieuse... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature de l'acte authentique, nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat immobilier.
Achat de maison à Aubière : un investissement prometteur
L'achat d'une maison à Aubière, charmante commune voisine de Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme, est un choix judicieux pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs immobiliers. Que vous rêviez d'une maison de plain-pied, avec plusieurs pièces, chambres et une salle de bain spacieuse, ou d'une maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Aubière offre un large choix de biens immobiliers. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le terrain peut être exposé, informations disponibles sur le site Géorisques Gouv. Les honoraires de votre agent commercial et l'organisation de la visite sont également des éléments à prendre en compte dans le prix de votre achat.
Acquérir une maison à Aubière : un choix idéal pour les familles
Située dans le département du Puy-de-Dôme, à proximité de Clermont-Ferrand, Aubière est une commune qui offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'achat d'une maison à Aubière est un investissement judicieux grâce à son environnement naturel et ses commodités urbaines à portée de main. Les annonces immobilières révèlent des maisons composées de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une pièce de vie conviviale. Ces maisons, souvent sur deux étages, disposent également d'un terrain attenant. Les honoraires d'achat sont généralement inclus dans le prix affiché. Pour une organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat. Les informations sur les risques auxquels est exposée la commune sont disponibles sur Géorisques Gouv.
Aubière : le choix idéal pour les jeunes professionnels en quête d'une maison
Aubière, située à proximité de Clermont-Ferrand, grande ville du Puy-de-Dôme, offre de nombreuses opportunités pour les jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Aubière est une option attractive, d'autant plus que le marché immobilier local propose souvent des maisons meublées, un atout non négligeable pour ceux qui déménagent fréquemment. Ces maisons, composées de plusieurs pièces dont des chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une pièce de vie, sont généralement situées sur un terrain plain-pied. Les informations sur les risques auxquels elles sont exposées sont disponibles sur Géorisques Gouv. Pour toute organisation de visite, n'hésitez pas à contacter un agent commercial de Square Habitat, exclusivité maison garantie sans honoraires supplémentaires.
Investir dans l'immobilier à Aubière : un choix stratégique
Penser à l'achat d'une maison à Aubière peut s'avérer être un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Située à proximité de Clermont-Ferrand, au cœur du Puy-de-Dôme, Aubière est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités. Dotée d'une population étudiante importante, elle présente un marché de location actif. Les maisons, souvent composées de plusieurs pièces et chambres, offrent un confort de vie appréciable avec une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine bien aménagée. Avant toute démarche d'achat, il est recommandé de consulter les informations risques disponibles sur le site Géorisques Gouv pour connaître les risques auxquels le terrain peut être exposé. Enfin, n'oubliez pas de prendre en compte les honoraires de l'agent commercial dans le calcul du prix final.