Immobilier à Vannes : tout savoir avant d'acheter un appartement
Vannes est la préfecture du département du Morbihan (56). Elle se trouve en Bretagne. Elle compte de nombreux sites exceptionnels, parmi lesquels l'Hôtel de Limur ou la Cathédrale St-Pierre. La « cité des Vénètes » propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Vannes ?
Si vous voulez acheter votre appartement à Vannes, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez désormais les densités de population et de logements à Vannes
Avec 32,97 km² et un total de 34 536 logements pour 53 719 habitants, Vannes a une assez forte densité de population mais une faible densité de logement (respectivement 1 629,3 habitants par km² et 10,5 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Vannes
À Vannes, 69,2 % des domiciles sont des appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 30,4 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,7 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.
Acheter votre appartement à Vannes : oui mais à quel prix ?
À Vannes, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 3 058 € en mai 2023. Il fluctuait de 2 071 à 4 393 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 1,33 %.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Vannes ? Voici quelques données utiles sur l'accès aux soins dans la localité. À Vannes, on compte 18 officines en plus de 88 médecins généralistes. En outre, avec 134 médecins spécialistes, ses habitants sont dotés d'un grand nombre de spécialités médicales comme la dermatologie, la gynécologie, la gastro-entérologie mais aussi l'ophtalmologie.
Établissements scolaires : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Vannes
L'offre éducative est un paramètre essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Vannes ? Nous vous avons compilé quelques données intéressantes. De la maternelle jusqu'au baccalauréat, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Vannes.
Enseignement primaire
Cinq écoles maternelles ainsi que 27 écoles élémentaires se trouvent dans la municipalité. Parmi elles, 14 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'enfant est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, on décompte sept collèges (dont cinq privés) ainsi que 10 lycées, dont sept appartenant au secteur privé.
Tout savoir sur les offres de transports avant l'achat de votre appartement
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Vannes, regardons de plus près les avantages de la municipalité du point de vue de la mobilité. À Vannes, on trouve des vélos en libre-service. Pour vos déplacements en train, une gare est présente au sein de la municipalité. La municipalité est accessible par les nationales N165 et N166 dans un rayon de 10 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
On chiffre à 53 719 le nombre d'habitants de Vannes. La municipalité couvre 32,97 kilomètres carrés de superficie, la municipalité enregistre donc une densité de population de 1 629,3 habitants/km². Cette localité a ainsi l'une des densités de population les plus importantes du département du Morbihan.
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Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Appartement T5, studio ou bel appartement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.