Tout savoir sur Valenciennes avant d'acheter votre appartement
Valenciennes est une sous-préfecture du Nord (59). Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. Elle concentre un patrimoine d'une grande variété. On y trouve notamment le Musée des Beaux-Arts, des sites remarquables, parmi lesquels la Maison du Prévôt Notre-Dame ou le Square Watteau, mais aussi l'Église St-Nicolas et l'Église St-Géry. La « capitale du Hainaut » propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Valenciennes ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Valenciennes, retrouvez toutes les informations clés sur la localité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Valenciennes
Pour héberger tous ses habitants, Valenciennes comptabilise environ 26 000 logements. Avec 42 738 habitants répartis sur une superficie de 13,86 km², la municipalité a une densité résidentielle faible mais une densité de population élevée (respectivement 1 878 log/km² et 3 083,5 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Valenciennes
À Valenciennes, 59,6 % des logements sont des appartements. Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent 31,2 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (25,6 %). Les moins représentés, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
Acheter un appartement à Valenciennes : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Valenciennes oscillait de 1 342 à 3 483 €. En moyenne, il était de 2 056 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 151 € à 2 056 €.
Tout savoir sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez acheter un appartement à Valenciennes ? Il est utile de bien connaître la situation de la localité en matière d'offre de santé. Avec 113 médecins spécialistes, les habitants de Valenciennes sont dotés d'un nombre important de spécialités médicales comme la pneumologie, la gynécologie, la psychiatrie ou encore la cardiologie. De plus, 12 pharmacies en plus de 46 généralistes sont implantés à l'échelle de la localité.
Un achat d'appartement en vue à Valenciennes ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité
Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Valenciennes ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. De la maternelle jusqu'au lycée, les élèves peuvent réaliser l'entièreté de leur scolarité à Valenciennes.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelles ainsi que 17 écoles élémentaires se trouvent à l'échelle de la localité. Quatre écoles élémentaires appartiennent au secteur privé parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la ville, six collèges, dont deux appartenant au secteur privé, ainsi que huit lycées (dont trois privés) sont décomptés.
Le point sur les offres de transports à Valenciennes avant l'achat de votre appartement
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Valenciennes ? Découvrez quelques données utiles sur l'offre de transports au sein de la localité. Pour vos trajets à Valenciennes, vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 17 lignes de bus et les lignes de tramway T1 et T2. Pour vos déplacements en train, une gare est disponible au sein de la municipalité. Pour les trajets en voiture, les autoroutes A2 et A23 sont faciles d'accès. Grâce à 9 stations, les habitants peuvent recharger leur véhicule électrique sur trois bornes de recharge rapide et 25 bornes de recharge.
Vous achetez enfin votre appartement à Valenciennes ? Découvrez vos futurs voisins !
Valenciennes dénombre 42 738 habitants. Cette municipalité figure ainsi parmi les plus peuplées du département du Nord. La localité enregistre une densité de 3 083,5 habitants par kilomètre carré sur une superficie évaluée à 13,86 km².
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Valenciennes
Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat est là pour vous aider à trouver un appartement ! Studette, loft ou bel appartement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.
Achat d'appartement à Valenciennes : un investissement judicieux
L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision majeure qui peut s'avérer être une excellente opportunité, que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier logement, un couple sans enfants désireux de vous installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier en quête d'une valeur sûre ou un retraité souhaitant profiter de la tranquillité de cette charmante ville. Avec une diversité de résidences proposant des appartements allant du studio à plusieurs pièces, situés en centre-ville ou dans des quartiers plus résidentiels, Valenciennes offre un large choix pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous préfériez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec vue sur la place du centre, ou encore un appartement avec parking en copropriété, vous trouverez sans aucun doute le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Cependant, avant de finaliser votre achat, il est important de prendre en compte les informations relatives aux risques auxquels la ville est exposée, disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Alors, prêt à faire le grand saut et à devenir propriétaire à Valenciennes ?
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Valenciennes, ville dynamique et attrayante, est devenue une destination de choix pour les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier. L'achat d'un appartement en centre-ville, avec ses commodités et son ambiance vibrante, est particulièrement attractif. Imaginez un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée, des chambres agréables, le tout dans une résidence sécurisée avec parking. Les appartements à Valenciennes offrent souvent plusieurs pièces, idéales pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. En exclusivité chez Square Habitat, ces biens immobiliers sont proposés à la vente en copropriété, une solution pratique pour les primo-accédants. Avant tout achat, il est recommandé de consulter le site georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels la place est exposée.
Achat d'appartement à Valenciennes : une solution idéale pour les couples sans enfants
Si vous êtes un couple sans enfants à la recherche d'un bien immobilier, l'achat d'un appartement à Valenciennes peut être une option très intéressante. En effet, vous n'aurez souvent pas besoin de l'espace qu'offre une maison. Un appartement en résidence, avec une ou deux chambres, une salle de séjour, et une cuisine équipée, peut parfaitement répondre à vos besoins. De plus, la ville de Valenciennes offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville animé et ses nombreux services. L'achat en copropriété peut aussi présenter des avantages, notamment en termes de prix et de gestion des parties communes. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la copropriété est exposée, notamment sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, pensez à vérifier la présence d'une place de parking, qui peut être un atout non négligeable.
Valenciennes : Un choix judicieux pour l'achat d'appartements en immobilier
Valenciennes, une ville au charme indéniable, offre un grand potentiel pour l'achat d'appartements en immobilier. Cette ville est un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à faire l'acquisition d'appartements pour ensuite les louer. Les appartements disponibles à la vente sont souvent situés en centre-ville, dans des résidences calmes et sécurisées. Ils offrent un grand nombre de pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour lumineuse. De plus, les appartements sont généralement situés à un étage élevé de la copropriété, offrant une vue imprenable sur la ville. Les informations sur les risques auxquels est exposée la ville sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. En exclusivité, certains appartements disposent d'une place de parking, un atout majeur pour les locataires. Enfin, les prix d'achat des appartements à Valenciennes sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les retraités
De nombreux retraités cherchent à simplifier leur quotidien en optant pour l'achat d'un appartement à Valenciennes. Cette ville offre une variété de lots en copropriété, du centre-ville aux résidences plus tranquilles. L'achat d'un appartement, qu'il soit au premier étage ou plus haut, offre souvent moins de contraintes d'entretien qu'une maison. De la cuisine équipée à la salle de séjour, chaque pièce est conçue pour un confort optimal. Les chambres sont généralement spacieuses et la plupart des résidences disposent d'un parking. En exclusivité chez Square Habitat, vous trouverez toutes les informations sur les risques associés à chaque bien sur le site georisques.gouv.fr. L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision qui mérite réflexion, mais qui peut s'avérer être une excellente solution pour les retraités.