Immobilier à Valenciennes : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Sous-préfecture du Nord (59), Valenciennes compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. Elle concentre des curiosités touristiques variées. On y trouve par exemple des sites exceptionnels, comme la Maison espagnole ou la Maison du Prévôt Notre-Dame, le Musée des Beaux-Arts, ou encore l'Église St-Géry et l'Église St-Nicolas. Surnommée « capitale du Hainaut », cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Valenciennes ?
Si vous cherchez à acheter un appartement à Valenciennes, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur les densités de logement et de population à Valenciennes
D'une superficie de 13,86 km², Valenciennes dénombre 42 738 habitants et 26 029 logements. La localité a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 3 083,5 hab/km² et 18,8 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (453,1 habitants/km² et 215,7 log/km²).
Distribution des pièces des appartements à Valenciennes : tout savoir avant la signature du compromis de vente
Le parc immobilier de Valenciennes est composé à 59,6 % d'appartements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 31,2 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25,6 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
42,75 % des appartements de Valenciennes sont chauffés via un chauffage tout électrique et plus d'un quart des appartements disposent d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Valenciennes
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Valenciennes variait de 1 342 à 3 483 €/m² en aout 2023, et atteignait 2 056 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 151 €/m² en 2022 à 2 056 €/m² en 2023.
Professionnels de santé à Valenciennes : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur l'accès aux soins avant d'acheter un appartement à Valenciennes ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. 12 officines sans oublier 46 généralistes sont installés à Valenciennes. De plus, on compte une grande variété de spécialités médicales, et 113 médecins spécialistes avec entre autres quatre dermatologues, deux psychiatres, sept gastro-entérologues mais aussi trois pédiatres.
Le point sur les écoles à proximité de votre futur achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Valenciennes ? Il est utile de bien connaître la situation de la municipalité concernant l'offre éducative. De la petite section jusqu'au lycée, les élèves peuvent effectuer l'entièreté de leur scolarité à Valenciennes.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelles ainsi que 17 écoles élémentaires sont situées dans la municipalité. Parmi celles-ci, quatre écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la ville, six collèges, dont deux privés, ainsi que huit lycées (trois relevant du secteur privé parmi ceux-ci) sont recensés.
Offres de transports : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Valenciennes
Si vous voulez acheter votre appartement à Valenciennes, voici quelques données intéressantes sur l'offre de transports à l'échelle de la municipalité. Niveau transports en commun à Valenciennes, la localité propose des vélos en libre-service, 17 lignes de bus et les lignes de tramway T1 et T2. Pour vos trajets en train, la ville est desservie par une gare. Si vous êtes véhiculé, les autoroutes A2 et A23 vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à trois bornes de recharge rapide et à 25 bornes de recharge réparties sur 9 stations.
En savoir plus sur les caractéristiques démographiques à Valenciennes avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Le territoire de Valenciennes est de 13,86 km². En termes de superficie, cette localité occupe ainsi le 88e rang au sein du département du Nord. Sa population se chiffre à 42 738 habitants, ce qui représente une densité s'élevant à 3 083,5 habitants/kilomètre carré.
La population est âgée en moyenne de 39 ans.
Acheter un appartement à Valenciennes : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Appartement avec garage, salle de bain ou cuisine indépendante... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Valenciennes : un investissement judicieux
L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision majeure qui peut s'avérer être une excellente opportunité, que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier logement, un couple sans enfants désireux de vous installer dans un cadre agréable, un investisseur immobilier en quête d'une valeur sûre ou un retraité souhaitant profiter de la tranquillité de cette charmante ville. Avec une diversité de résidences proposant des appartements allant du studio à plusieurs pièces, situés en centre-ville ou dans des quartiers plus résidentiels, Valenciennes offre un large choix pour tous les goûts et tous les budgets. Que vous préfériez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec vue sur la place du centre, ou encore un appartement avec parking en copropriété, vous trouverez sans aucun doute le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Cependant, avant de finaliser votre achat, il est important de prendre en compte les informations relatives aux risques auxquels la ville est exposée, disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Alors, prêt à faire le grand saut et à devenir propriétaire à Valenciennes ?
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Valenciennes, ville dynamique et attrayante, est devenue une destination de choix pour les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier. L'achat d'un appartement en centre-ville, avec ses commodités et son ambiance vibrante, est particulièrement attractif. Imaginez un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine équipée, des chambres agréables, le tout dans une résidence sécurisée avec parking. Les appartements à Valenciennes offrent souvent plusieurs pièces, idéales pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. En exclusivité chez Square Habitat, ces biens immobiliers sont proposés à la vente en copropriété, une solution pratique pour les primo-accédants. Avant tout achat, il est recommandé de consulter le site georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels la place est exposée.
Achat d'appartement à Valenciennes : une solution idéale pour les couples sans enfants
Si vous êtes un couple sans enfants à la recherche d'un bien immobilier, l'achat d'un appartement à Valenciennes peut être une option très intéressante. En effet, vous n'aurez souvent pas besoin de l'espace qu'offre une maison. Un appartement en résidence, avec une ou deux chambres, une salle de séjour, et une cuisine équipée, peut parfaitement répondre à vos besoins. De plus, la ville de Valenciennes offre un cadre de vie agréable, avec son centre-ville animé et ses nombreux services. L'achat en copropriété peut aussi présenter des avantages, notamment en termes de prix et de gestion des parties communes. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la copropriété est exposée, notamment sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, pensez à vérifier la présence d'une place de parking, qui peut être un atout non négligeable.
Valenciennes : Un choix judicieux pour l'achat d'appartements en immobilier
Valenciennes, une ville au charme indéniable, offre un grand potentiel pour l'achat d'appartements en immobilier. Cette ville est un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers qui cherchent à faire l'acquisition d'appartements pour ensuite les louer. Les appartements disponibles à la vente sont souvent situés en centre-ville, dans des résidences calmes et sécurisées. Ils offrent un grand nombre de pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour lumineuse. De plus, les appartements sont généralement situés à un étage élevé de la copropriété, offrant une vue imprenable sur la ville. Les informations sur les risques auxquels est exposée la ville sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. En exclusivité, certains appartements disposent d'une place de parking, un atout majeur pour les locataires. Enfin, les prix d'achat des appartements à Valenciennes sont attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
Achat d'appartement à Valenciennes : un choix judicieux pour les retraités
De nombreux retraités cherchent à simplifier leur quotidien en optant pour l'achat d'un appartement à Valenciennes. Cette ville offre une variété de lots en copropriété, du centre-ville aux résidences plus tranquilles. L'achat d'un appartement, qu'il soit au premier étage ou plus haut, offre souvent moins de contraintes d'entretien qu'une maison. De la cuisine équipée à la salle de séjour, chaque pièce est conçue pour un confort optimal. Les chambres sont généralement spacieuses et la plupart des résidences disposent d'un parking. En exclusivité chez Square Habitat, vous trouverez toutes les informations sur les risques associés à chaque bien sur le site georisques.gouv.fr. L'achat d'un appartement à Valenciennes est une décision qui mérite réflexion, mais qui peut s'avérer être une excellente solution pour les retraités.