Immobilier à Tours : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans la métropole de Tours, Tours est la préfecture du département de l'Indre-et-Loire, et se trouve en Centre-Val de Loire. Elle compte de très nombreux sites exceptionnels, comme la Rue Briçonnet, la Place Foire-le-Roi ou le Château de Tours. On peut également y trouver des musées, dont le Musée de l'Hôtel Goüin ou le Musée St-Martin, ainsi que des édifices religieux, tels que la Chapelle St-Michel ou l'Église St-Julien. Porteuse des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, la « capitale des châteaux de la Loire » propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Tours fait partie de vos projets ?
Si vous voulez acheter un appartement à Tours, découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Chiffres clés du logement : tout savoir avant d'acheter votre appartement à Tours
Avec 33,41 km² et un total de près de 89 000 logements pour 137 850 habitants, Tours a une forte densité de population mais une faible densité résidentielle (respectivement 4 126 habitants/km² et 2 653,8 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (99,4 habitants par km² et 0,5 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Tours
Les appartements constituent 80 % des habitations de Tours, autrement dit la majorité des logements. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui constituent 26,8 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (25 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970.
49,38 % des appartements de Tours disposent d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Tours : oui mais combien ça coûte ?
À Tours, en aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 2 372 à 3 653 €/m². Il était en moyenne de 2 911 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu une progression de 8,82 %.
En savoir plus sur les professionnels de santé à Tours avant l'achat d'un appartement
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Tours ? Penchons-nous sur la situation de la localité en termes d'offre de santé. À Tours, on trouve 139 généralistes sans oublier 52 pharmacies. En outre, on recense un grand nombre de spécialités médicales, 224 spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent notamment la stomatologie, la psychiatrie, la pédiatrie mais aussi l'oto-rhino-laryngologie.
Écoles à Tours : tout savoir avant de signer le compromis de vente d'un appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Tours ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. En 2022, les élèves peuvent réaliser la totalité de leur scolarité à Tours, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
24 écoles maternelles publiques ainsi que 44 écoles élémentaires (dont 10 privées) se situent dans la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On dénombre 20 collèges ainsi que 19 lycées. Huit collèges et huit lycées sont rattachés au secteur privé parmi ces établissements.
Un achat d'appartement en perspective à Tours ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Tours, il est important de s'informer sur l'offre de transports au sein de la municipalité. Déplacez-vous facilement à Tours grâce à des vélos en libre-service, à 26 lignes de bus et à la ligne de tramway Tram A. Dans la localité, il y a une gare. La municipalité se situe non loin de l'autoroute A10 à 3 km. Grâce aux stations INTERPARKING-Palais Jaurès, TOURS-Vinci Gare et Brit Hôtel Tours, les habitants peuvent utiliser 52 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Tours-Val-De-Loire permet un accès aux transports aériens.
Vous recherchez un appartement à Tours ? Faites appel à Square Habitat !
Nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet d'achat ! Grand studio, grand appartement ou appartement T5... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'un appartement à Tours : Un investissement immobilier de choix
La ville de Tours, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement de type F2 avec une cuisine aménagée, un couple sans enfants cherchant un appartement spacieux avec plusieurs chambres et un grand séjour, un investisseur immobilier en quête de résidences à fort potentiel, ou un retraité désireux de vivre au calme dans un quartier résidentiel près de la Loire, Tours a de quoi satisfaire tous les profils. Découvrez nos annonces exclusives d'appartements disponibles à la vente, du rez-de-chaussée à l'étage supérieur, avec ou sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Profitez de notre service de visite guidée pour explorer chaque pièce, de la cuisine à la salle de bain, et évaluez les risques auxquels la résidence pourrait être exposée grâce aux informations géorisques fournies. Soyez assuré de faire le meilleur choix au meilleur prix, sans négliger la proximité des commerces et des services. Bienvenue à Tours, votre futur chez-vous vous attend !
Achat d'appartement à Tours : une opportunité pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier trouveront à Tours une multitude d'annonces de vente d'appartements disponibles. Grâce à un revenu stable, ils peuvent envisiter l'achat d'un appartement de type résidence, avec plusieurs pièces, chambres, une cuisine aménagée et peut-être même un ascenseur à l'étage. Les appartements en exclusivité offrent souvent un séjour avec une belle vue sur la Loire. Le quartier Saint, proche des commerces, est particulièrement prisé. Avant la visite, il est recommandé de se renseigner sur la copropriété, les informations géorisques auxquels le bien est exposé, comme les risques d'inondation. Enfin, le prix de l'eau est un élément à prendre en compte dans le budget.
Trouver l'appartement idéal à Tours pour les couples sans enfants
À Tours, en Indre-et-Loire, nombreux sont les couples sans enfants qui cherchent à acquérir un appartement plus grand, en prévision de l'arrivée d'un futur enfant. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre de visiter différents types de résidences, dans divers quartiers de la ville. L'immobilier à Tours offre une grande variété d'appartements, allant des résidences avec ascenseur, aux copropriétés plus intimistes. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements avec plusieurs chambres et une cuisine aménagée, situés à proximité des commerces.
Les couples peuvent également prendre en compte les risques géorisques auxquels la résidence est exposée, ainsi que les informations concernant l'approvisionnement en eau. Une visite de l'appartement permettra de découvrir les pièces disponibles, notamment le séjour et la salle de bain.
Opportunités d'Investissement Immobilier à Tours
Investisseurs immobiliers, Tours, en Indre-et-Loire, est une destination de choix pour l'achat d'appartements. Avec une abondance de résidences disponibles, du type studio aux appartements de plusieurs pièces avec chambres, cuisine aménagée et séjour confortable, il y en a pour tous les goûts. Plusieurs annonces de vente sont régulièrement mises à jour, offrant des opportunités exclusives. Que ce soit dans le quartier Saint ou près des commerces, chaque appartement offre un cadre de vie unique. Qu'il soit situé en copropriété avec ascenseur ou au dernier étage avec vue sur la Loire, chaque bien est une opportunité. Prenez en compte les informations géorisques liées aux risques d'inondation de la Loire. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ces biens d'exception.
Achat d'appartement à Tours : un choix judicieux pour les retraités
Les retraités cherchent souvent à réduire leur espace de vie et à vivre dans une ville animée et culturelle comme Tours. Un appartement en résidence, avec plusieurs pièces dont des chambres confortables, une cuisine aménagée et un séjour agréable peut être le choix idéal. De nombreux appartements sont disponibles à la vente dans des quartiers dynamiques, proches des commerces et des rives de la Loire. Les annonces immobilières de Square Habitat mettent en lumière des biens en exclusivité, souvent situés en copropriété avec ascenseur, pour un confort optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences.