Tout savoir sur Tours avant d'acheter un appartement
Localisée dans la métropole de Tours, Tours est la préfecture du département de l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. Elle abrite de très nombreux sites remarquables, comme le Jardin botanique, le vieux Tours ou la Place Grégoire-de-Tours. On peut également y trouver des musées, parmi lesquels le Musée St-Martin ou le Musée du Compagnonnage, ainsi que des édifices religieux, dont la Chapelle St-Michel ou l'Église St-Julien. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la localité est aussi connue comme la « capitale des châteaux de la Loire ». Pour découvrir les appartements à vendre à Tours, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Tours ?
Acheter votre appartement à Tours est dans vos projets ? Apprenez-en davantage sur la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les densités de population et de logements à Tours
D'une superficie de 33,41 km², Tours compte 137 850 habitants et 88 662 logements. La localité a une faible densité résidentielle mais une forte densité de population (respectivement 26,5 log/ha et 4 126 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (99,4 habitants par km² et 53,7 log/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Tours
À Tours, 80 % des logements sont des appartements. Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent 26,8 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité ont, pour la plupart, été bâtis pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
À Tours, un appartement sur deux dispose d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement à Tours : oui mais combien ça coûte ?
À Tours, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 911 €/m² en aout 2023. Elle variait entre 2 372 et 3 653 €/m². Le prix moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 675 €/m² en 2022 à 2 911 €/m² en 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement à Tours ? Découvrez les professionnels de santé à proximité
L'offre médicale est un élément essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Tours ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Tours, on retrouve un nombre élevé de spécialités médicales, 224 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Parmi eux, il y a des pneumologues, des cardiologues, des ORL ou encore des ophtalmologues. En outre, on comptabilise 139 médecins généralistes et 52 officines.
Un achat d'appartement en perspective à Tours ? Découvrez les établissements scolaires à proximité
Si vous souhaitez acheter un appartement à Tours, il est judicieux de bien connaître la situation de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. En 2022, il est possible de suivre l'entièreté de sa scolarité à Tours, de la petite section au lycée.
Enseignement primaire
On dénombre 24 écoles maternelles ainsi que 44 écoles élémentaires. Précision importante, parmi elles, 10 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, on trouve 20 collèges (dont huit appartenant au secteur privé) ainsi que 19 lycées, dont huit privés.
L'offre de transports à proximité de votre nouvel achat
Si vous songez à acheter votre appartement à Tours, regardons de plus près l'offre de transports au niveau de la municipalité. Tours est bien équipée en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 26 lignes de bus et la ligne de tramway Tram A sont à votre disposition. Pour vos trajets en train, une gare est présente au sein de la localité. L'accès à l'autoroute A10 à 3 km facilitera la vie des automobilistes. Trois stations de recharge pour véhicules électriques sont disponible dans la municipalité : INTERPARKING-Palais Jaurès, TOURS-Vinci Gare et Brit Hôtel Tours. Elles donnent accès à 52 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Tours-Val-De-Loire.
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Achat d'un appartement à Tours : Un investissement immobilier de choix
La ville de Tours, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement de type F2 avec une cuisine aménagée, un couple sans enfants cherchant un appartement spacieux avec plusieurs chambres et un grand séjour, un investisseur immobilier en quête de résidences à fort potentiel, ou un retraité désireux de vivre au calme dans un quartier résidentiel près de la Loire, Tours a de quoi satisfaire tous les profils. Découvrez nos annonces exclusives d'appartements disponibles à la vente, du rez-de-chaussée à l'étage supérieur, avec ou sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Profitez de notre service de visite guidée pour explorer chaque pièce, de la cuisine à la salle de bain, et évaluez les risques auxquels la résidence pourrait être exposée grâce aux informations géorisques fournies. Soyez assuré de faire le meilleur choix au meilleur prix, sans négliger la proximité des commerces et des services. Bienvenue à Tours, votre futur chez-vous vous attend !
Achat d'appartement à Tours : une opportunité pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche de leur premier achat immobilier trouveront à Tours une multitude d'annonces de vente d'appartements disponibles. Grâce à un revenu stable, ils peuvent envisiter l'achat d'un appartement de type résidence, avec plusieurs pièces, chambres, une cuisine aménagée et peut-être même un ascenseur à l'étage. Les appartements en exclusivité offrent souvent un séjour avec une belle vue sur la Loire. Le quartier Saint, proche des commerces, est particulièrement prisé. Avant la visite, il est recommandé de se renseigner sur la copropriété, les informations géorisques auxquels le bien est exposé, comme les risques d'inondation. Enfin, le prix de l'eau est un élément à prendre en compte dans le budget.
Trouver l'appartement idéal à Tours pour les couples sans enfants
À Tours, en Indre-et-Loire, nombreux sont les couples sans enfants qui cherchent à acquérir un appartement plus grand, en prévision de l'arrivée d'un futur enfant. Grâce à un revenu stable, ils peuvent se permettre de visiter différents types de résidences, dans divers quartiers de la ville. L'immobilier à Tours offre une grande variété d'appartements, allant des résidences avec ascenseur, aux copropriétés plus intimistes. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements avec plusieurs chambres et une cuisine aménagée, situés à proximité des commerces.
Les couples peuvent également prendre en compte les risques géorisques auxquels la résidence est exposée, ainsi que les informations concernant l'approvisionnement en eau. Une visite de l'appartement permettra de découvrir les pièces disponibles, notamment le séjour et la salle de bain.
Opportunités d'Investissement Immobilier à Tours
Investisseurs immobiliers, Tours, en Indre-et-Loire, est une destination de choix pour l'achat d'appartements. Avec une abondance de résidences disponibles, du type studio aux appartements de plusieurs pièces avec chambres, cuisine aménagée et séjour confortable, il y en a pour tous les goûts. Plusieurs annonces de vente sont régulièrement mises à jour, offrant des opportunités exclusives. Que ce soit dans le quartier Saint ou près des commerces, chaque appartement offre un cadre de vie unique. Qu'il soit situé en copropriété avec ascenseur ou au dernier étage avec vue sur la Loire, chaque bien est une opportunité. Prenez en compte les informations géorisques liées aux risques d'inondation de la Loire. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ces biens d'exception.
Achat d'appartement à Tours : un choix judicieux pour les retraités
Les retraités cherchent souvent à réduire leur espace de vie et à vivre dans une ville animée et culturelle comme Tours. Un appartement en résidence, avec plusieurs pièces dont des chambres confortables, une cuisine aménagée et un séjour agréable peut être le choix idéal. De nombreux appartements sont disponibles à la vente dans des quartiers dynamiques, proches des commerces et des rives de la Loire. Les annonces immobilières de Square Habitat mettent en lumière des biens en exclusivité, souvent situés en copropriété avec ascenseur, pour un confort optimal. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences.