Immobilier à Toulouse : tout savoir avant d'acheter un appartement
Toulouse est la préfecture du département de la Haute-Garonne, ainsi que le chef-lieu de la région d'Occitanie. Elle abrite de très nombreux musées, parmi lesquels on citera le Musee Georges-Labit, le Musee Du Vieux-Toulouse ou le Musee Des Augustins. On y trouve également des édifices religieux, tels que le Cathedrale Saint-Etienne ou La Basilique Saint-Sernin. Détentrice des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la « ville rose » offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Toulouse ?
Si vous songez à acheter un appartement à Toulouse, retrouvez toutes les informations utiles sur la municipalité.
Chiffres clés du logement à Toulouse : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
Pour héberger tous ses habitants, Toulouse compte environ 310 000 logements. Avec une superficie de 118,02 km² et un total de 498 003 habitants, la municipalité a une densité résidentielle faible mais une densité de population élevée (respectivement 26 log/ha et 4 219,6 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 hab/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Toulouse
Le parc immobilier de Toulouse est composé à 83,4 % d'appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 27,3 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,9 %). Au contraire, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
43,92 % des appartements sont chauffés par un chauffage tout électrique et 32,35 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Toulouse : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 659 € à Toulouse, et celui-ci fluctuait entre 2 929 et 4 213 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 296 €/m² en 2022 à 3 659 €/m² en 2023.
Tout savoir sur les professionnels de santé à Toulouse avant d'acheter un appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Toulouse ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. À Toulouse, on compte un nombre important de spécialités médicales, et 714 spécialistes avec entre autres 53 pédiatres, 32 ORL, 78 cardiologues mais aussi 166 psychiatres. Par ailleurs, on retrouve 162 officines et 527 médecins généralistes.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Toulouse ? Penchons-nous sur la situation de la localité en matière d'offre éducative. De la petite section jusqu'à la terminale, à Toulouse, en 2022, il est possible de réaliser la totalité de sa scolarité.
Enseignement primaire
93 écoles maternelles ainsi que 135 écoles élémentaires sont recensées. Parmi ces établissements, une école maternelle et 36 écoles élémentaires appartiennent au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
42 collèges (18 privés parmi eux) ainsi que 48 lycées (dont 27 relevant du secteur privé) se trouvent dans la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les offres de transports à Toulouse !
La mobilité est un élément clé dans votre projet d'acheter un appartement à Toulouse ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Déplacez-vous sans difficulté à Toulouse grâce à des vélos en libre-service, aux lignes de métro B, A et C et à la ligne de tramway T1. La localité compte 11 gares : 10 gares mais également la gare TGV Toulouse Matabiau. Rejoignez facilement la municipalité grâce à la nationale N124 à 8 km et à 4 autoroutes. Avec 117 stations, les habitants ont accès à 11 bornes de recharge pour deux roues, à 48 bornes de recharge rapide et à 699 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Toulouse-Blagnac se situe à 8 km.
Acheter un appartement à Toulouse : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Triplex, appartement de type 4 ou studio meublé... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature de l'acte de vente, faites appel à votre conseiller immobilier Square Habitat pour vous aider à acheter un logement.
Achat d'appartement à Toulouse : Un guide pour chaque profil d'acheteur
Toulouse, ville de la Garonne, est une référence en France en matière d'immobilier. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou une personne âgée, l'achat d'un appartement à Toulouse pourrait être un choix judicieux pour vous. Avec ses quartiers diversifiés et ses résidences offrant des appartements de différentes pièces, Toulouse a de quoi satisfaire toutes les exigences. Que vous cherchiez un appartement de type T2 avec terrasse au dernier étage, ou un appartement plus spacieux avec plusieurs chambres dans une résidence avec parking, les annonces immobilières à Toulouse regorgent d'options. Et si vous cherchez l'exclusivité, certaines agences, comme Square Habitat, peuvent vous aider à trouver l'appartement de vos rêves dans la ville rose.
Premier investissement immobilier à Toulouse pour les jeunes professionnels
Le choix d'un premier achat immobilier est une étape cruciale, surtout pour les jeunes professionnels avec un revenu stable. Toulouse, ville dynamique de la Garonne, est une référence en matière d'immobilier. Les quartiers de la ville proposent une diversité d'appartements, allant de la pièce unique aux appartements de plusieurs pièces. Les résidences offrent souvent des avantages tels que le parking, certaines avec terrasse, pour un confort optimal. Les annonces d'achat d'appartement à Toulouse sont nombreuses, certaines en exclusivité, proposées par des agences comme Square Habitat. Que vous soyez à la recherche d'un appartement type loft, ou d'un appartement avec plusieurs chambres, Toulouse saura répondre à vos attentes. N'oubliez pas de visiter le quartier de Saint-Cyprien ou Castanet-Tolosan pour une expérience unique.
Achat d'appartement à Toulouse : la solution idéale pour les couples sans enfants
Opter pour l'achat d'un appartement à Toulouse est une alternative attrayante pour les couples sans enfants. La taille plus gérable de ces appartements, souvent composés de deux ou trois pièces, offre un confort de vie idéal pour deux. De plus, l'emplacement central de ces résidences dans la ville de Toulouse, référence en matière de qualité de vie en France, est un atout indéniable. Les quartiers de Saint-Cyprien ou de Castanet-Tolosan, par exemple, offrent une exclusivité certaine, avec de nombreux appartements dotés de terrasses ou de places de parking. En faisant appel à une agence immobilière telle que Square Habitat, vous aurez accès à une multitude d'annonces d'appartements à Toulouse, correspondant à vos critères. N'hésitez pas à vous lancer dans l'achat de votre appartement à Toulouse, vous ne le regretterez pas !
Achat d'appartement à Toulouse : Un investissement immobilier rentable
Investir dans l'achat d'un appartement à Toulouse peut s'avérer être une excellente décision pour les investisseurs immobiliers. En effet, avec une exclusivité sur un appartement bien situé dans un quartier attrayant de la ville, le rendement sur investissement peut être significatif. Que ce soit un appartement de type T2 ou T3, avec plusieurs pièces et chambres, chaque pièce supplémentaire peut augmenter la valeur locative. De plus, la présence d'un parking et d'une terrasse sont des atouts non négligeables. Les annonces d'agences immobilières comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la référence idéale pour votre achat immobilier à Toulouse.
Achat d'appartement à Toulouse : une option idéale pour les personnes âgées
L'achat d'un appartement à Toulouse peut être une excellente solution pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et se rapprocher des commodités de la ville. Que ce soit un appartement de deux pièces dans un quartier paisible ou un appartement de type T3 avec terrasse en plein cœur de la ville, Toulouse offre une multitude d'annonces immobilières adaptées aux besoins spécifiques de cette tranche d'âge. La résidence peut être située à proximité des commerces, des services de santé et des activités culturelles, ce qui facilite grandement le quotidien. De plus, de nombreuses résidences proposent un parking, ce qui est un atout non négligeable pour les personnes âgées ayant encore leur permis de conduire. En faisant appel à une agence de référence comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur certains appartements à Toulouse.