Immobilier à Toulouse : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département de la Haute-Garonne, Toulouse est aussi le chef-lieu de la région Occitanie. La Cité de l'Espace ou la Place Wilson comptent parmi les principales attractions de la ville. La « ville rose » propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous voulez acheter votre appartement à Toulouse ?
Si vous songez à acheter un appartement à Toulouse, voici des informations utiles sur la ville.
Le point sur les chiffres clés du logement avant de signer le compromis de votre appartement
On dénombre 493 465 habitants répartis sur une superficie de 118,02 km² à Toulouse. Pour les loger, la ville dispose de 301 066 logements. La municipalité a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 4 181,2 habitants par km² et 2 551 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (220,2 hab/km² et 1,2 log/ha).
Distribution des pièces des appartements à Toulouse : tout savoir avant d'acheter un appartement
À Toulouse, les logements sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 27,9 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (27,6 %). Les moins représentés, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
Acheter votre appartement à Toulouse : oui mais combien ça coûte ?
En novembre 2022, le prix d'un appartement à vendre à Toulouse était de 3 201 €/m² en moyenne au sein de la localité. Il variait entre 2 043 et 4 423 €/m². En l'espace de 1 an, la valeur foncière d'un appartement a décru de 4,7 %.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Acheter un appartement à Toulouse est dans vos projets ? Découvrez quelques données clés sur la situation de la ville en termes d'accès aux soins. À Toulouse, on retrouve un nombre important de spécialités médicales, 750 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent notamment la pédiatrie, la cardiologie, l'ophtalmologie ou encore la stomatologie. De plus, on trouve 542 médecins généralistes en plus de 180 pharmacies.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Toulouse
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Toulouse ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Toulouse, les élèves peuvent suivre l'entièreté de leur scolarité, de la maternelle jusqu'au baccalauréat.
Enseignement primaire
96 écoles maternelle ainsi que 128 écoles élémentaires sont situées à l'échelle de la localité. Il est important de préciser qu'une école maternelle et 33 écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
39 collèges, dont 15 appartenant au secteur privé, ainsi que 48 lycées (27 privés parmi ceux-ci) se trouvent dans la municipalité.
Offres de transports : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Toulouse
Vous prévoyez l'achat de votre appartement à Toulouse ? Il est judicieux de s'informer sur la mobilité au sein de la municipalité. Déplacez-vous sans difficulté dans Toulouse grâce à des vélos en libre-service, aux lignes de métro B, A et C et à la ligne de tramway T1. La ville est accessible en train grâce à 10 gares ainsi qu'à la gare TGV Toulouse Matabiau. Un accès à la nationale N124 à 8 km et à 4 autoroutes facilitera la vie des automobilistes. L'aéroport Toulouse-Blagnac se trouve à 8 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
En 2018, la densité de population de Toulouse atteignait 4 125 habitants/km². En effet, sa population était estimée à 486 828 habitants sur une superficie évaluée à 118,02 kilomètres carrés. Cette ville avait donc la densité de population la plus élevée du département de la Haute-Garonne.
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