Immobilier à Toulouse : tout savoir avant d'acheter un appartement
Toulouse est la préfecture de la Haute-Garonne (31), ainsi que le chef-lieu de la région d'Occitanie. Elle compte de multiples musées, parmi lesquels on citera le Musee Du Compagnonnage, le Musee Départemental De La Résistance Et De La Déportation ou le Musée d'Archéologie de Toulouse Saint-Raymond. On peut également y trouver des édifices religieux, comme la Basilique Notre-Dame De La Daurade ou La Basilique Saint-Sernin. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie, la localité est aussi connue comme la « ville rose ». Pour découvrir les appartements à vendre à Toulouse, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous cherchez un appartement à vendre à Toulouse ?
Si vous songez à acheter un appartement à Toulouse, découvrez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les chiffres clés du logement à Toulouse !
Toulouse compte environ 500 000 habitants répartis sur 118,02 km². Ils se partagent les 306 782 logements de la municipalité. La localité a une densité résidentielle faible mais une forte densité de population (respectivement 26 log/ha et 4 219,6 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Toulouse
À Toulouse, les logements sont en grande majorité des appartements (83,4 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 27,3 % de l'ensemble et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (26,9 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
43,92 % des appartements sont dotés d'un chauffage tout électrique à Toulouse et 32,35 % des appartements sont chauffés via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Toulouse : oui mais combien ça coûte ?
À Toulouse, en aout 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 3 659 €, et pouvait varier entre 2 929 et 4 213 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 296 € en 2022 à 3 659 € en 2023.
Professionnels de santé à Toulouse : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
L'offre de santé est un élément capital dans votre décision d'acheter un appartement à Toulouse ? Nous avons trouvé pour vous quelques données pertinentes. À Toulouse, il y a 527 médecins généralistes en plus de 162 pharmacies. De plus, avec 714 médecins spécialistes, ses habitants sont dotés d'un nombre important de spécialités médicales comme la radiologie, la gynécologie, la cardiologie ou encore la gastro-entérologie.
Les écoles à proximité de votre futur appartement
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Toulouse ? Il est important de se renseigner sur l'offre éducative au sein de la municipalité. En 2022, les enfants peuvent suivre l'entièreté de leur scolarité à Toulouse, de la petite section à la terminale.
Enseignement primaire
93 écoles maternelles ainsi que 135 écoles élémentaires sont décomptées. Précision nécessaire, parmi celles-ci, une école maternelle et 36 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, 42 collèges (18 privés parmi eux) ainsi que 48 lycées (dont 27 appartenant au secteur privé) sont recensés.
Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Toulouse
Vous prévoyez d'acheter votre appartement à Toulouse ? Voici quelques données clés sur les avantages de la municipalité concernant l'offre de transports. Déplacez-vous facilement à Toulouse grâce à des vélos en libre-service, aux lignes de métro A, B et C et à la ligne de tramway T1. 10 gares ainsi que la gare TGV Toulouse Matabiau offrent un accès au réseau ferré. Rejoignez sans difficulté la localité grâce à la nationale N124 à 8 km et à 4 autoroutes. Avec 117 stations, les habitants peuvent se servir de 11 bornes de recharge pour deux roues, de 48 bornes de recharge rapide et de 699 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Toulouse-Blagnac à 8 km permet de prendre l'avion facilement.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Toulouse
Appartement coquet ou entièrement rénové, avec séjour ouvert ou cuisine indépendante... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Nos conseillers immobiliers Square Habitat sont là pour vous aider dans vos transactions immobilières.
Achat d'appartement à Toulouse : Un guide pour chaque profil d'acheteur
Toulouse, ville de la Garonne, est une référence en France en matière d'immobilier. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou une personne âgée, l'achat d'un appartement à Toulouse pourrait être un choix judicieux pour vous. Avec ses quartiers diversifiés et ses résidences offrant des appartements de différentes pièces, Toulouse a de quoi satisfaire toutes les exigences. Que vous cherchiez un appartement de type T2 avec terrasse au dernier étage, ou un appartement plus spacieux avec plusieurs chambres dans une résidence avec parking, les annonces immobilières à Toulouse regorgent d'options. Et si vous cherchez l'exclusivité, certaines agences, comme Square Habitat, peuvent vous aider à trouver l'appartement de vos rêves dans la ville rose.
Premier investissement immobilier à Toulouse pour les jeunes professionnels
Le choix d'un premier achat immobilier est une étape cruciale, surtout pour les jeunes professionnels avec un revenu stable. Toulouse, ville dynamique de la Garonne, est une référence en matière d'immobilier. Les quartiers de la ville proposent une diversité d'appartements, allant de la pièce unique aux appartements de plusieurs pièces. Les résidences offrent souvent des avantages tels que le parking, certaines avec terrasse, pour un confort optimal. Les annonces d'achat d'appartement à Toulouse sont nombreuses, certaines en exclusivité, proposées par des agences comme Square Habitat. Que vous soyez à la recherche d'un appartement type loft, ou d'un appartement avec plusieurs chambres, Toulouse saura répondre à vos attentes. N'oubliez pas de visiter le quartier de Saint-Cyprien ou Castanet-Tolosan pour une expérience unique.
Achat d'appartement à Toulouse : la solution idéale pour les couples sans enfants
Opter pour l'achat d'un appartement à Toulouse est une alternative attrayante pour les couples sans enfants. La taille plus gérable de ces appartements, souvent composés de deux ou trois pièces, offre un confort de vie idéal pour deux. De plus, l'emplacement central de ces résidences dans la ville de Toulouse, référence en matière de qualité de vie en France, est un atout indéniable. Les quartiers de Saint-Cyprien ou de Castanet-Tolosan, par exemple, offrent une exclusivité certaine, avec de nombreux appartements dotés de terrasses ou de places de parking. En faisant appel à une agence immobilière telle que Square Habitat, vous aurez accès à une multitude d'annonces d'appartements à Toulouse, correspondant à vos critères. N'hésitez pas à vous lancer dans l'achat de votre appartement à Toulouse, vous ne le regretterez pas !
Achat d'appartement à Toulouse : Un investissement immobilier rentable
Investir dans l'achat d'un appartement à Toulouse peut s'avérer être une excellente décision pour les investisseurs immobiliers. En effet, avec une exclusivité sur un appartement bien situé dans un quartier attrayant de la ville, le rendement sur investissement peut être significatif. Que ce soit un appartement de type T2 ou T3, avec plusieurs pièces et chambres, chaque pièce supplémentaire peut augmenter la valeur locative. De plus, la présence d'un parking et d'une terrasse sont des atouts non négligeables. Les annonces d'agences immobilières comme Square Habitat peuvent vous aider à trouver la référence idéale pour votre achat immobilier à Toulouse.
Achat d'appartement à Toulouse : une option idéale pour les personnes âgées
L'achat d'un appartement à Toulouse peut être une excellente solution pour les personnes âgées souhaitant réduire leur espace de vie et se rapprocher des commodités de la ville. Que ce soit un appartement de deux pièces dans un quartier paisible ou un appartement de type T3 avec terrasse en plein cœur de la ville, Toulouse offre une multitude d'annonces immobilières adaptées aux besoins spécifiques de cette tranche d'âge. La résidence peut être située à proximité des commerces, des services de santé et des activités culturelles, ce qui facilite grandement le quotidien. De plus, de nombreuses résidences proposent un parking, ce qui est un atout non négligeable pour les personnes âgées ayant encore leur permis de conduire. En faisant appel à une agence de référence comme Square Habitat, vous bénéficierez d'une exclusivité sur certains appartements à Toulouse.