Achat Appartement TALENCE (33400)

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TALENCE

Appartement 4 pièces

257 000€ | 72 m²

 
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TALENCE

Appartement 3 pièces

255 600€ | 68.87 m²

 
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TALENCE

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213 000€ | 51.9 m²

 

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Tout savoir sur Talence avant d'acheter votre appartement

Talence est localisée en Gironde, et se trouve en Nouvelle Aquitaine. La ville propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Talence ?

Vous projetez l'achat d'un appartement à Talence ? Voici tout un ensemble d'informations sur la ville.

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les chiffres clés du logement à proximité

On compte un total de 26 117 logements à Talence. Avec une superficie de 8,28 km² et un total d'environ 43 000 habitants, la municipalité a une densité de logement assez faible mais une densité de population élevée (respectivement 31,5 log/ha et 5 157,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (0,9 log/ha et 158,8 habitants/km²).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Talence

À Talence, 69,6 % des domiciles sont des appartements. Ce sont surtout de petits appartements (une pièce) avec une superficie moyenne de moins de 30 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (22,7 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.

Informations à connaître avant d'acheter votre appartement à Talence

En novembre 2022, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Talence s'élevait à 3 400 €, et oscillait entre 2 028 et 4 409 €. En 1 an, une augmentation de 3,34 % de la valeur foncière des appartements a été observée.

Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement

Si vous cherchez à acheter votre appartement à Talence, il est utile de se renseigner sur la situation de la ville concernant l'offre médicale. 39 généralistes et 13 officines sont établis à Talence. Par ailleurs, un nombre important de spécialités médicales sont présentes au sein de la municipalité, avec 56 spécialistes. Parmi eux, on comptabilise des cardiologues, des dermatologues, des pédiatres ou encore un gastro-entérologue.

Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les établissements scolaires

Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Talence ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous intéresser. De la maternelle au lycée, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Talence.

Enseignement primaire

À l'échelle de la ville, 10 écoles maternelle ainsi que neuf écoles élémentaires sont décomptées. Il est à noter que parmi elles, une école élémentaire est rattachée au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Dans la localité, on trouve trois collèges (dont un privé) ainsi que trois lycées publics.

Offres de transports : tout savoir avant d'acheter un appartement à Talence

Acheter votre appartement à Talence fait partie de vos projets ? Découvrez quelques données pertinentes sur la mobilité au niveau de la localité. Talence est bien équipée en matière de transports en commun : 11 lignes de bus et la ligne de tramway B sont disponibles. Retrouvez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. Pour vos trajets en voiture, la municipalité est accessible par la nationale N230 à 7 km et par l'autoroute A630 à 2 km. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (15 km).

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !

Avec 8,28 kilomètres carrés de superficie, on chiffrait à 42 701 le nombre d'habitants de Talence, ce qui représente 5 157,1 habitants/km² en 2018. Cette municipalité faisait donc partie des plus denses du département de la Gironde.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Talence

Quel que soit votre budget, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement dans une petite résidence ou proche de toutes commodités, coquet ou spacieux... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.