Tout savoir sur Saint-Nicolas avant d'acheter un appartement
Saint-Nicolas se situe dans l'agglomération d'Arras. Elle compte parmi les municipalités du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. La localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Saint-Nicolas, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Saint-Nicolas ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Saint-Nicolas, nous avons compilé pour vous quelques informations clés.
Densités de logement et de population : tout savoir avant d'acheter un appartement à Saint-Nicolas
Avec 3,18 km² et un total de près de 4 700 habitants pour 2 239 logements, Saint-Nicolas a une densité de population assez élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 465,1 habitants/km² et 704,1 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Saint-Nicolas
Le parc immobilier de Saint-Nicolas est composé à 42,7 % d'appartements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 43 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (26,3 %). Au contraire, les appartements d'une pièce sont les moins représentés. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
Plus des trois quarts des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif à Saint-Nicolas.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Saint-Nicolas
À Saint-Nicolas, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 3 000 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 1 113 et 3 524 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 826 € en 2022 à 3 000 € en 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous projetez d'acheter votre appartement à Saint-Nicolas ? Penchons-nous sur la situation de la municipalité en termes d'accès aux soins. À Saint-Nicolas, on trouve deux pharmacies et quatre généralistes.
Écoles à Saint-Nicolas : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
L'offre éducative est une donnée cruciale dans votre décision d'acheter votre appartement à Saint-Nicolas ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. En 2022, les établissements scolaires disponibles à Saint-Nicolas permettent d'inscrire ses enfants en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Deux écoles élémentaires publiques se situent dans la localité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, un collège public est recensé.
L'offre de transports à proximité de votre futur achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Saint-Nicolas ? Il est utile de s'informer sur l'offre de transports au sein de la localité. La gare la plus proche de Saint-Nicolas est la gare TGV Arras à 2 km. Rejoignez sans difficulté la localité en voiture grâce aux nationales N17 et N25 dans un rayon de 10 km et aux autoroutes A26 et A1 à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique ont huit bornes de recharge rapide et 48 bornes de recharge à leur disposition avec 26 stations. L'aéroport le plus proche est celui d'Avelin à 44 km.
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