Immobilier à Royat : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans la métropole de Clermont Auvergne, Royat est une municipalité du département du Puy-de-Dôme, et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité a été distinguée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Royat, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Royat fait partie de vos projets ?
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Royat ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Tout savoir sur les chiffres clés du logement à Royat avant l'achat de votre appartement
Pour héberger tous ses habitants, Royat compte environ 3 200 logements. Avec 4 395 habitants et une superficie de 6,67 km², la localité a une densité de population assez élevée mais une densité résidentielle très faible (respectivement 658,9 habitants par km² et 485,3 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Royat
Les appartements représentent 62,9 % du parc immobilier de Royat, autrement dit la majorité des habitations. Les petits (une pièce) sont les plus nombreux. Ils constituent 32,7 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement de moins de 30 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (25 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, en grande partie, d'entre 1946 et 1970.
Un appartement sur deux possède un chauffage central collectif à Royat et plus d'un quart des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Royat
En 2023, à Royat, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 737 à 3 908 €/m², et était de 2 269,75 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a connu une légère baisse depuis 2 ans, avec 1,82 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Royat ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. À Royat, on retrouve huit généralistes sans oublier trois médecins spécialistes, dont un gynécologue, un ophtalmologue et un cardiologue. Il y a par ailleurs deux officines.
Écoles à Royat : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Royat, penchons-nous sur l'offre éducative dans la localité. En 2022, à Royat, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle et en école élémentaire.
Enseignement primaire
Une école maternelle ainsi qu'une école élémentaire sont recensées dans la municipalité. Précision importante, ces établissements sont tous rattachés au secteur public. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Royat
Si vous projetez d'acheter un appartement à Royat, retrouvez quelques données intéressantes sur les avantages de la municipalité en matière d'offre de transports. Vous pouvez compter sur les lignes de bus 5 et 26 pour vous déplacer à Royat. Les gares les plus proches sont les gares Royat-Chamalières, Durtol-Nohanent, Clermont La Rotonde et Clermont-Ferrand dans un rayon de 10 km. La municipalité est située à proximité de la nationale N89 à 10 km et de 5 autoroutes. Grâce à la station SIEG63-ePremium-Royat-Allard, les habitants ont trois bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne à 14 km permet de prendre l'avion facilement.
Un achat d'appartement en perspective à Royat ? Découvrez vos futurs voisins !
Royat affiche une population de 4 403 habitants sur 6,67 km² de superficie. Sa densité de population est donc de 660,1 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département du Puy-de-Dôme.
La moyenne d'âge atteint 46 ans. Parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme, cette localité occupe le 271e rang en ce qui concerne l'âge moyen.
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