Tout savoir sur Rouen avant d'acheter un appartement
Rouen est la préfecture du département de la Seine-Maritime, mais aussi le chef-lieu de la région de la Normandie. Connue pour ses musées, elle abrite entre autres le Musée Maritime, Fluvial et Portuaire de Rouen, le Musée Industriel Vivant Expotec 103 ou le Musée Flaubert et d'Histoire de la Médecine. On peut également y trouver la Cathédrale Notre-Dame de Rouen. Surnommée « ville aux cent clochers », cette municipalité détentrice des labels Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Rouen ?
Si vous songez à acheter votre appartement à Rouen, nous vous avons trouvé quelques informations pertinentes.
Découvrez les chiffres clés du logement à Rouen avant d'acheter un appartement
Avec 21,36 km² et un total de 74 683 logements pour près de 110 000 habitants, Rouen a une forte densité de population mais une assez faible densité résidentielle (respectivement 5 345,8 hab/km² et 35 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Rouen : tout savoir avant de signer le compromis de vente
Les appartements représentent 84,4 % du parc immobilier de Rouen, soit la grande majorité des habitations. Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent 29,2 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25,3 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
39,76 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif à Rouen et 37,7 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Rouen : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix d'un appartement à vendre à Rouen pouvait varier de 1 774 à 4 922 €/m², et s'élevait à 2 608,38 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 7e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Professionnels de santé à Rouen : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Rouen ? Voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. À Rouen, il y a un nombre important de spécialités médicales, et 267 médecins spécialistes avec notamment 16 pédiatres, 26 gastro-entérologues, 55 radiologues mais aussi 15 dermatologues. En outre, on compte 151 généralistes ainsi que 38 pharmacies.
Les établissements scolaires à proximité de votre futur appartement
Vous voulez acheter votre appartement à Rouen ? Découvrez quelques données clés sur les avantages de la municipalité en ce qui concerne l'offre éducative. À Rouen, en 2022, les enfants peuvent réaliser la totalité de leur scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
25 écoles maternelle ainsi que 37 écoles élémentaires sont décomptées au niveau de la localité. Parmi celles-ci, 11 écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, on dénombre 14 collèges (dont sept privés) ainsi que 13 lycées, dont six appartenant au secteur privé.
Un achat d'appartement en perspective à Rouen ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Rouen, il est utile de s'informer sur la mobilité au sein de la localité. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 32 lignes de bus et les lignes de tramway T2, T4, T3 et T1 pour vous déplacer à Rouen. Pour vos trajets en train, la localité est desservie par la gare TGV Rouen Rive Droite. La municipalité est accessible par 3 nationales dans un rayon de 10 km et par les autoroutes A150 et A28 à moins de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 27 stations, offrant un total de deux bornes de recharge rapide et 62 bornes de recharge.
Heureux propriétaires de votre appartement à Rouen ? Découvrez votre voisinage !
Le territoire de Rouen s'étend sur 21,36 km². Cette localité a donc l'une des superficies les plus grandes du département de la Seine-Maritime. On estime à 114 083 le nombre d'habitants de la ville, sa densité de population atteint ainsi 5 341 habitants par kilomètre carré.
Sa population est en moyenne âgée de 37 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figure en 58e position en ce qui concerne l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Rouen
Appartement dans une petite résidence, spacieux ou avec grand garage... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous aider à acheter un logement.
La quête de l'appartement idéal à Rouen : un guide pour tous les profils
Bienvenue à Rouen, la ville aux cent clochers, où l'achat d'un appartement peut s'avérer être une expérience enrichissante. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement type loft dans le quartier du Vieux Marché, un couple sans enfants désireux de dénicher un appartement de plusieurs pièces dans une résidence calme, un investisseur immobilier en quête d'une copropriété à fort potentiel, ou des retraités souhaitant s'installer confortablement dans un appartement avec une cuisine spacieuse et une salle de bains moderne, Rouen a de quoi satisfaire toutes vos attentes. Avec une multitude d'annonces immobilières disponibles, l'exclusivité d'un appartement à Rouen n'est pas un rêve inaccessible. Cependant, avant de procéder à l'achat, il est essentiel de se renseigner sur les risques auxquels le bien est exposé, et le site Géorisques.gouv est un outil précieux pour cela. De l'étage aux chambres, chaque pièce de votre futur appartement à Rouen mérite une attention particulière. Alors, prêts à faire le grand saut ?Investir dans l'achat d'un appartement à Rouen : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels, avec un salaire désormais stable, se tournent de plus en plus vers l'achat d'un appartement à Rouen. Cette ville dynamique offre une grande variété de quartiers, du charme du Vieux Marché à l'effervescence de Saint-Marc. Les annonces immobilières regorgent d'appartements de toutes pièces, du studio à la résidence familiale, en passant par l'appartement type T2 ou T3. Les options sont nombreuses : cuisine équipée, salle de bains moderne, chambres lumineuses, étage élevé offrant une belle vue... L'achat d'un appartement à Rouen peut également représenter une excellente opportunité d'investissement immobilier. Il est essentiel de se renseigner sur les risques auxquels peuvent être exposées certaines résidences, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. En exclusivité ou en copropriété, chaque vente d'appartement à Rouen est une occasion à saisir.
Le charme de l'achat d'un appartement à Rouen pour les couples sans enfants
Pour les couples sans enfants, l'achat d'un appartement à Rouen offre une multitude d'opportunités attrayantes. Cette ville historique, célèbre pour son quartier du Vieux Marché, propose une variété d'appartements en exclusivité, allant de la résidence en copropriété à l'appartement de type loft. Que ce soit un appartement de deux pièces ou un appartement avec une chambre supplémentaire pour accueillir des invités, chaque pièce est conçue pour offrir un confort optimal. Les annonces immobilières de Rouen mettent souvent en avant des appartements avec une cuisine moderne et une salle de bains bien équipée, situés aux différents étages des résidences. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de consulter le site géorisques.gouv pour vous informer des risques auxquels votre futur bien pourrait être exposé. Faites le choix de l'achat d'un appartement à Rouen pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'une offre immobilière attractive.
Investir dans l'achat d'un appartement à Rouen : un choix stratégique
En plein cœur de la Normandie, Rouen est une ville dynamique, riche en opportunités immobilières. L'achat d'un appartement à Rouen, que ce soit une pièce unique ou plusieurs pièces, est un investissement judicieux. Grâce à une forte demande locative, notamment de la part de la population étudiante, les investisseurs peuvent espérer un rendement intéressant.
Dans le vieux quartier du marché, par exemple, les appartements en exclusivité sont très prisés. Que ce soit un appartement type avec une salle de bains et cuisine, ou un appartement avec plusieurs chambres, chaque résidence a son charme. Les annonces immobilières à Rouen sont nombreuses et variées, offrant un large choix aux investisseurs.
L'achat d'un appartement à Rouen est également sécurisé par le site Géorisques.gouv, qui informe des risques auxquels les biens immobiliers sont exposés. Ainsi, avant de finaliser votre achat, vous pouvez consulter les informations disponibles sur Géorisques.
Enfin, n'oubliez pas que la vente d'un appartement à Rouen peut être facilitée par l'accompagnement d'une agence immobilière comme Square Habitat.
Pourquoi les retraités optent pour l'achat d'un appartement à Rouen ?
De nombreux retraités cherchent à simplifier leur quotidien en optant pour l'achat d'un appartement à Rouen. En effet, la vente de leur maison leur permet d'acquérir un appartement plus petit, plus facile à entretenir et idéalement situé dans un quartier calme de Rouen. Ces appartements, souvent en copropriété, offrent des pièces adaptées aux besoins des seniors, avec une cuisine fonctionnelle, une salle de bains de plain-pied et une ou plusieurs chambres. De plus, l'immobilier à Rouen propose de nombreuses annonces d'appartements en exclusivité, disponibles à différents étages de la résidence. Il est cependant important de se renseigner sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur Géorisques.gouv.