Immobilier à Montluel : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Localisée dans l'agglomération de Lyon, Montluel dépend du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité a été distinguée Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Montluel, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Montluel fait partie de vos projets ?
Vous cherchez à acheter un appartement à Montluel ? Voici tout un ensemble d'informations sur la localité.
Le point sur les chiffres clés du logement à Montluel avant de signer le compromis de vente d'un appartement
À Montluel, on dénombre 6 864 habitants répartis sur 40,14 km². Pour les loger, la localité dispose d'environ 3 300 logements. La municipalité a une densité de population de 171 habitants par km² et une densité de logement de 81,5 log/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Portrait-type des appartements à Montluel : tout savoir avant d'acheter
À Montluel, 55,4 % des logements sont des appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (36,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25,3 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
À Montluel, un appartement sur 2 est chauffé par un chauffage central collectif.
Acheter un appartement à Montluel : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix d'un appartement à vendre à Montluel atteignait en moyenne 2 800,62 €/m². Il oscillait entre 1 765 et 3 543 €/m². Au niveau du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc le 42e rang en termes de valeur foncière.
Professionnels de santé à Montluel : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Montluel, il est important de bien connaître l'accès aux soins à l'échelle de la localité. Deux officines ainsi que 11 ophtalmologues sont installés à Montluel. Il y a par ailleurs un généraliste.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à Montluel !
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Montluel ? Nous avons compilé pour vous quelques données utiles. En 2022, les établissements scolaires présents à Montluel permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Au niveau de la municipalité, on dénombre une école maternelle publique ainsi que trois écoles élémentaires (une appartenant au secteur privé parmi celles-ci). L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, un collège public est recensé.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les offres de transports à Montluel
L'offre de transports est une variable clef dans votre projet d'acheter un appartement à Montluel ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. À Montluel, il y a une gare. La gare TGV la plus proche est la gare TGV Lyon Saint-Exupéry TGV à 20 km. Si vous êtes motorisé, la nationale N346 à 12 km et l'autoroute A42 à 6 km vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à six bornes de recharge grâce à la station RechargerMonAuto-Fibtech. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Lyon-Saint-Exupery à 19 km.
Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Montluel
Montluel couvre un territoire s'élevant à 40,14 km². Cette localité figure ainsi parmi les plus vastes du département de l'Ain. La ville affiche une population totale de 6 838 habitants, par conséquent, sa densité de population est de 170,4 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge atteint 40 ans. En termes d'âge moyen, cette localité occupe la 133e position au sein du département de l'Ain.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Montluel
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