Tout savoir sur Mérignac avant d'acheter votre appartement
Située dans la métropole de Bordeaux, Mérignac compte parmi les localités du département de la Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Cette municipalité détentrice du label Ville Fleurie offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous avez le projet d'acheter un appartement à Mérignac ?
Acheter un appartement à Mérignac fait partie de vos projets ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés.
Densités de logement et de population : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Mérignac
Mérignac dénombre près de 74 000 habitants répartis sur une superficie de 47,96 km². Pour les loger, la municipalité dispose de 40 395 logements. La ville a une faible densité résidentielle mais une assez forte densité de population (respectivement 8,4 log/ha et 1 543,1 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (162,2 hab/km² et 89,2 log/km²).
Aménagement des appartements à Mérignac : en savoir plus avant d'acheter
À Mérignac, les appartements représentent 63 % des habitations. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 29,9 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,5 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés à l'échelle de la municipalité.
38,13 % des appartements possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et un appartement sur 3 dispose d'un chauffage tout électrique.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Mérignac
À Mérignac, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 645,62 € en 2023, et celui-ci variait de 2 131 à 6 643 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 2 834 € en 2018 à 3 646 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une hausse de 11,4 % entre 2021 et 2023.
Un achat d'appartement en perspective à Mérignac ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Si vous prévoyez d'acheter un appartement à Mérignac, voici quelques informations intéressantes sur la situation de la municipalité en matière d'offre de santé. 23 officines sans oublier 87 médecins généralistes sont établis à Mérignac. De plus, il y a un nombre important de spécialités médicales, 88 médecins spécialistes y sont comptabilisés. Parmi eux, il y a des pédiatres, des ORL, des radiologues ou encore des gynécologues.
Le point sur les établissements scolaires à proximité de votre futur achat
L'offre éducative est un élément capital dans votre décision d'acheter un appartement à Mérignac ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, Mérignac possède des établissements scolaires de tous niveaux, de la petite section au baccalauréat.
Enseignement primaire
Au sein de la localité, 13 écoles maternelle publiques ainsi que 17 écoles élémentaires, dont deux relevant du secteur privé, sont recensées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On décompte cinq collèges ainsi que deux lycées. Parmi eux, un collège appartient au secteur privé.
Offres de transports à Mérignac : en savoir plus avant d'acheter un appartement
Vous voulez vous informer sur la mobilité avant d'acheter votre appartement à Mérignac ? Découvrez quelques informations qui devraient vous intéresser. Vous pouvez compter sur 16 lignes de bus et la ligne de tramway A pour vous déplacer à Mérignac. Pour vos déplacements en train, la municipalité est desservie par la gare Mérignac Arlac. Un accès au réseau ferré est aussi possible grâce à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km. Si vous disposez d'un moyen de transport, la nationale N230 et les autoroutes A630 et A63 vous permettent de rejoindre les grands axes routiers facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se servir de 11 bornes de recharge pour deux roues, de quatre bornes de recharge rapide et de 73 bornes de recharge via 14 stations. La localité dispose de l'aéroport Bordeaux-Merignac.
Heureux propriétaires de votre appartement à Mérignac ? Découvrez vos voisins !
Mérignac couvre une superficie de 47,96 km². En termes de superficie, cette municipalité se trouve ainsi à la 41e position parmi les villes du département de la Gironde. La localité enregistre une population de 75 729 habitants, ce qui représente une densité évaluée à 1 579 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge est de 40 ans. En ce qui concerne l'âge moyen, cette municipalité occupe le 94e rang dans le département de la Gironde.
Acheter un appartement à Mérignac : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement spacieux, avec pièce de vie ou dans une petite copropriété... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples.
Achat d'appartement à Mérignac : Un investissement immobilier prometteur
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Mérignac ? Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement de plusieurs pièces, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre, un investisseur immobilier en quête d'exclusivité ou un retraité désirant une résidence sécurisée, Mérignac offre une pléthore d'opportunités. Avec une variété d'appartements, allant de l'appartement type avec une seule pièce à ceux avec plusieurs chambres, chacun peut trouver son bonheur. De nombreuses annonces immobilières proposent des appartements avec cuisine équipée, salle de bain moderne, balcon pour profiter de la vie à l'extérieur et même un parking. Proche de Bordeaux, Mérignac est une ville dynamique avec de nombreux commerces à proximité. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : une option idéale pour les familles
Considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bordeaux, Mérignac offre une multitude d'options pour l'achat d'appartements adaptés aux familles. Que vous recherchiez un appartement de type familial avec plusieurs pièces et chambres, ou une résidence sécurisée avec parking, Mérignac saura répondre à vos attentes. Les appartements à Mérignac sont souvent dotés d'une cuisine spacieuse, d'une salle de vie agréable et d'un balcon pour profiter de la vue. De plus, l'achat d'un appartement à Mérignac vous place à proximité du centre, des commerces et des écoles de qualité. N'hésitez pas à consulter les annonces immobilières pour découvrir en exclusivité les appartements disponibles à Mérignac.
Achat d'appartement à Mérignac : Un choix stratégique pour les professionnels
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac, c'est choisir une résidence à proximité de Bordeaux. Cette ville dynamique offre un large éventail d'appartements, des petites pièces pour les célibataires aux vastes appartements de plusieurs chambres pour les familles. De nombreuses résidences sécurisées proposent des appartements en exclusivité, avec des commodités telles que parking, cuisine équipée et balcon. Le centre de Mérignac, riche en commerces, est particulièrement attrayant. Les annonces immobilières de Mérignac reflètent la diversité et la qualité de vie de la ville. Un achat d'appartement à Mérignac est donc un investissement judicieux pour tout professionnel souhaitant concilier vie professionnelle et personnelle.
Investir à Mérignac : une opportunité immobilière à ne pas manquer
L'achat d'un appartement à Mérignac est une opportunité à saisir pour les investisseurs immobiliers. Proche de Bordeaux, Mérignac offre une demande potentielle de locations attrayante. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces en résidence sécurisée, avec cuisine équipée, parking et balcon, ou un appartement de type studio pour les étudiants, l'exclusivité de l'offre immobilière à Mérignac est indéniable. Les annonces de vente d'appartements foisonnent, notamment dans le centre, proche des commerces. En réf à la vie dynamique de la ville, l'achat d'un appartement à Mérignac est une décision judicieuse pour tout investisseur souhaitant élargir son portefeuille immobilier.
Achat d'appartement à Mérignac pour les retraités : un choix judicieux
Opter pour l'achat d'un appartement à Mérignac en résidence sécurisée est une option attrayante pour les retraités. Cette zone calme de la périphérie de Bordeaux offre une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Les commerces du centre de Mérignac sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. Les appartements, qu'ils soient de type T2 ou T3, disposent souvent de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de vie lumineuse. Certains bénéficient même d'un balcon pour profiter des beaux jours. Les annonces immobilières à Mérignac offrent une grande variété de choix, avec des biens en exclusivité pour un achat unique. Un parking est généralement inclus, ajoutant un plus à votre qualité de vie. Alors, n'attendez plus, votre futur appartement à Mérignac vous attend !