Tout savoir sur le 13e arrondissement de Marseille avant d'acheter votre appartement
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, le 13e arrondissement de Marseille fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée de la Moto et le Musée Provençal sont au nombre des sites remarquables de l'arrondissement. Le 13e arrondissement de Marseille propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement dans le 13e arrondissement de Marseille ?
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre dans le 13e arrondissement de Marseille ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur l'arrondissement.
Densités de logement et de population : tout savoir avant d'acheter votre appartement dans le 13e arrondissement de Marseille
Le 13e arrondissement de Marseille dénombre environ 42 000 logements pour héberger tous ses habitants. Avec 28 km² et un total de près de 92 000 habitants, l'arrondissement a une densité de population élevée mais une faible densité résidentielle (respectivement 3 284,2 habitants par km² et 15 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (390,3 habitants/km² et 201,1 log/km²).
Aménagement des appartements dans le 13e arrondissement de Marseille : en savoir plus avant d'acheter
Les appartements constituent 75,9 % des habitations du 13e arrondissement de Marseille, autrement dit la majorité du parc immobilier. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 36,2 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (25,2 %). Les moins nombreux, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
45,81 % des appartements sont chauffés via un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement dans le 13e arrondissement de Marseille : oui mais à quel prix ?
Dans le 13e arrondissement de Marseille, en aout 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 2 370 à 3 860 €, et s'élevait à 3 208 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 086 €/m² en 2022 à 3 208 €/m² en 2023.
Heureux propriétaires de votre appartement dans le 13e arrondissement de Marseille ? Découvrez les professionnels de santé à proximité !
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement dans le 13e arrondissement de Marseille, penchons-nous sur la situation de l'arrondissement en termes d'accès aux soins. Un nombre important de spécialités médicales sont présentes dans le 13e arrondissement de Marseille, avec 61 spécialistes. Ils pratiquent notamment la gastro-entérologie, l'ophtalmologie, la gynécologie ou encore l'oto-rhino-laryngologie. En outre, 34 pharmacies en plus de 126 médecins généralistes sont établis au niveau de l'arrondissement.
Un achat d'appartement en vue dans le 13e arrondissement de Marseille ? Apprenez-en plus sur les écoles à proximité
L'offre éducative est une donnée clé dans votre décision d'acheter un appartement dans le 13e arrondissement de Marseille ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents dans le 13e arrondissement de Marseille, de la petite section à la terminale.
Enseignement primaire
29 écoles maternelles publiques ainsi que 32 écoles élémentaires, dont six privées, se trouvent à l'échelle de l'arrondissement. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On trouve 10 collèges ainsi que 10 lycées. Quatre collèges et sept lycées relèvent du secteur privé parmi ceux-ci.
Les offres de transports à proximité de votre futur achat
Si vous voulez acheter votre appartement dans le 13e arrondissement de Marseille, il est important de se renseigner sur l'offre de transports au niveau de l'arrondissement. Le 13e arrondissement de Marseille est très bien équipé en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 24 lignes de bus et la ligne de métro M1. L'arrondissement est situé à proximité de 5 autoroutes à moins de 10 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans la station Marseille, Parking Technoptic à 675 m, afin d'y trouver quatre bornes de recharge. L'aéroport Marseille-Provence à 27 km permet de prendre l'avion facilement.
Acheter un appartement dans le 13e arrondissement de Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement sans vis-à-vis, avec terrasse ou en hyper-centre... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre votre recherche d'appartement plus facile.
Le 13ème arrondissement de Marseille : un choix judicieux pour l'achat d'un appartement
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, l'achat d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Marseille est un choix judicieux. Ce quartier dynamique et en pleine expansion offre une variété d'appartements à la vente, des résidences modernes avec terrasse et parking, aux charmants appartements de type ancien avec balcon et cuisine équipée. Grâce aux nombreuses annonces immobilières disponibles, vous pouvez découvrir en exclusivité des appartements de différentes pièces, avec des photos détaillées de chaque pièce, de la salle de bain à la salle d'eau, en passant par les chambres. En choisissant le 13ème arrondissement de Marseille pour votre achat immobilier, vous investissez dans une copropriété de qualité, au cœur des Bouches du Rhône. Alors n'hésitez plus, faites confiance à des agences comme Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet.
Le 13ème arrondissement de Marseille : un choix idéal pour les jeunes professionnels
Le 13ème arrondissement de Marseille, avec ses nombreux appartements disponibles à la vente, est une véritable aubaine pour les jeunes professionnels. C'est un quartier dynamique qui offre une variété d'appartements, allant de ceux avec une simple chambre à ceux avec plusieurs pièces. Les résidences proposent des commodités attrayantes comme des balcons, des terrasses, des salles de bain modernes, des cuisines équipées et même des places de parking. Les photos des annonces immobilières témoignent de la qualité des appartements, que ce soit pour un appartement type ou pour une copropriété. En exclusivité, certaines offres proposent même des appartements avec une salle d'eau supplémentaire. En choisissant le 13ème arrondissement de Marseille, vous faites le choix d'une vie confortable et pratique, à proximité de votre lieu de travail.
Acheter un appartement familial dans le 13ème arrondissement de Marseille : une opportunité à saisir
La vente d'appartements à Marseille, particulièrement dans le 13ème arrondissement, offre une multitude d'options pour les familles. De nombreux appartements, de type résidence ou copropriété, disposent de plusieurs chambres, idéales pour accueillir une famille. L'immobilier à Marseille offre aussi des biens avec des atouts non négligeables tels qu'une salle de bain attenante aux chambres, une cuisine équipée, un balcon ou encore une terrasse. Pour plus de confort, certains lots de copropriété proposent même un parking. Les annonces immobilières de Marseille regorgent de photos pour vous aider à vous projeter dans ces appartements. N'hésitez pas à consulter nos exclusivités pour trouver l'appartement de vos rêves dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Investir dans l'immobilier à Marseille : le 13ème arrondissement en exclusivité
Pour les investisseurs immobiliers, l'achat d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Marseille peut s'avérer une opportunité lucrative. Que ce soit pour la vente ou la location, les appartements de ce quartier offrent des avantages non négligeables. Dotés de plusieurs pièces, dont des chambres avec salle de bain et une cuisine équipée, ils sont souvent agrémentés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence peut également proposer un parking, un atout majeur dans cette métropole des Bouches-du-Rhône. Les annonces immobilières de Square Habitat dévoilent une variété d'appartements à vendre, du type studio à l'appartement de plusieurs pièces. En exclusivité, découvrez les photos de ces biens situés en copropriété, souvent en étage élevé pour profiter d'une vue dégagée sur la cité phocéenne.
Achat d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Marseille : un choix judicieux pour les retraités
Le 13ème arrondissement de Marseille, avec son charme méditerranéen, est un lieu de résidence idéal pour les retraités. Les annonces immobilières y foisonnent, offrant un large choix d'appartements à la vente. En exclusivité, vous pouvez découvrir des appartements de type T2, T3 ou plus, avec plusieurs pièces, chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et parfois une salle d'eau supplémentaire. Certains bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon, voire d'un parking. Chaque appartement dans ce quartier de Marseille offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Les photos disponibles en ligne vous permettent de visualiser ces biens en détail. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter une agence Square Habitat.