Immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille : tout savoir avant d'acheter un appartement
Le 12e arrondissement de Marseille fait partie du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'arrondissement offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous cherchez un appartement à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille ?
Si vous voulez acheter un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille, voici des informations clés sur l'arrondissement.
Tout savoir sur les densités de population et de logements dans le 12e arrondissement de Marseille avant l'achat de votre appartement
On dénombre un total de 30 436 logements dans le 12e arrondissement de Marseille. Avec 61 931 habitants répartis sur 14,07 km², l'arrondissement a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 4 401,6 hab/km² et 2 163,2 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements dans le 12e arrondissement de Marseille
Dans le 12e arrondissement de Marseille, 68,7 % des logements sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (41,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (28,4 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970.
Dans le 12e arrondissement de Marseille, 37,79 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif et 33,59 % des appartements sont chauffés par un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille : oui mais combien ça coûte ?
Dans le 12e arrondissement de Marseille, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 2 417 à 6 532 €/m² en aout 2023, et s'élevait à 3 845 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 10,33 % en l'espace de 1 an.
Professionnels de santé : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre de santé avant d'acheter votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous être utiles. 79 généralistes sans oublier 25 officines sont établis dans le 12e arrondissement de Marseille. En outre, un nombre important de spécialités médicales sont comptabilisées à l'échelle de l'arrondissement, avec 137 médecins spécialistes. Ils pratiquent notamment l'oto-rhino-laryngologie, la gastro-entérologie, la radiologie ou encore la dermatologie.
Vous achetez enfin votre appartement dans le 12e arrondissement de Marseille ? Découvrez les établissements scolaires à proximité
Vous recherchez un appartement à vendre dans le 12e arrondissement de Marseille ? Il est judicieux de bien connaître l'offre éducative au sein de l'arrondissement. De la petite section au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents dans le 12e arrondissement de Marseille.
Enseignement primaire
Au sein de l'arrondissement, 17 écoles maternelles publiques ainsi que 21 écoles élémentaires, dont cinq privées, sont recensées. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Huit collèges ainsi que sept lycées sont implantés dans le 12e arrondissement de Marseille. Il est à noter que parmi ces établissements, trois collèges et cinq lycées sont rattachés au secteur privé.
L'offre de transports à proximité de votre nouvel achat
Vous avez le projet d'acheter un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille ? Découvrez quelques données intéressantes sur la situation de l'arrondissement du point de vue de l'offre de transports. Le 12e arrondissement de Marseille est bien équipé en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 14 lignes de bus et la ligne de métro M1 sont à votre disposition. 4 autoroutes sont faciles d'accès. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 7 stations à moins de 5 km, comprenant un total de 16 bornes de recharge. L'aéroport Marseille-Provence à 29 km permet de prendre l'avion facilement.
Acheter un appartement dans le 12e arrondissement de Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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