Achat Appartement MARSEILLE-XI (13011)

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Appartement 3 pièces

239 000€ | 69 m²

 
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Appartement 2 pièces

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Tout savoir sur le 11e arrondissement de Marseille avant d'acheter un appartement

Le 11e arrondissement de Marseille dépend des Bouches-du-Rhône (13). Il se situe dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour retrouver les appartements à acheter dans le 11e arrondissement de Marseille, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous avez l'intention d'acheter votre appartement dans le 11e arrondissement de Marseille ?

Si vous songez à acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille, nous avons trouvé pour vous quelques informations clés.

Un achat d'appartement en perspective dans le 11e arrondissement de Marseille ? Découvrez les densités de population et de logements

Pour héberger tous ses habitants, le 11e arrondissement de Marseille comptabilise environ 25 000 logements. Avec près de 57 000 habitants et une superficie de 33,51 km², l'arrondissement a une faible densité résidentielle mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 7,5 log/ha et 1 712,1 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (387,7 habitants par km² et 2 log/ha).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements dans le 11e arrondissement de Marseille

Les logements du 11e arrondissement de Marseille sont en majorité des appartements (61,5 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 36,9 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (31,4 %). En revanche, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de l'arrondissement ont, en grande partie, été construits entre 1946 et 1970.

Acheter votre appartement dans le 11e arrondissement de Marseille : oui mais combien ça coûte ?

Au 11 e arrondissement de Marseille, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 163 € en novembre 2022, et celui-ci variait de 2 141 à 5 207 €. La valeur foncière d'un appartement a réduit de 3,21 % en 1 an.

Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre futur achat

Dans le 11e arrondissement de Marseille, il y a un nombre important de spécialités médicales, 34 spécialistes y ont leur cabinet. Parmi eux, on trouve des pédiatres, des gynécologues, un pneumologue ou encore des ophtalmologues. Par ailleurs, 22 officines ainsi que 63 généralistes sont établis au sein de l'arrondissement.

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les écoles à proximité

De la maternelle jusqu'au baccalauréat, le 11e arrondissement de Marseille dispose d'établissements scolaires de tous niveaux. ## Enseignement primaire ## Dans l'arrondissement, on trouve 15 écoles maternelle ainsi que 20 écoles élémentaires. Précision nécessaire, parmi ces établissements, deux écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation. ## Enseignement secondaire ## Cinq collèges (deux appartenant au secteur privé parmi ceux-ci) ainsi que cinq lycées (dont trois privés) se situent dans le 11e arrondissement de Marseille.

Offres de transports : tout savoir avant d'acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille

Dans le 11e arrondissement de Marseille, on trouve des vélos en libre-service et 13 lignes de bus. Un accès à 3 autoroutes à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. L'aéroport Marseille-Provence à 35 km permet de prendre l'avion facilement.

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Acheter un appartement dans le 11e arrondissement de Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement meublé ou studio, appartement dans une petite copropriété ou proche des commerces... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis l'estimation jusqu'à la signature de l'acte de vente, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus faciles.