Tout savoir sur le 5e arrondissement de Marseille avant d'acheter un appartement
Localisé dans le département des Bouches-du-Rhône (13), le 5e arrondissement de Marseille compte parmi les arrondissements de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet arrondissement situé à proximité de la côte méditerranéenne propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Si vous songez à acheter votre appartement dans le 5e arrondissement de Marseille, découvrez-en davantage sur l'arrondissement.
Densités de logement et de population : en savoir plus avant de signer le compromis de vente d'un appartement dans le 5e arrondissement de Marseille
Pour héberger tous ses habitants, le 5e arrondissement de Marseille dénombre environ 31 000 logements. Avec 45 098 habitants répartis sur une superficie de 2,18 km², la densité de logement et la densité de population de l'arrondissement sont plutôt élevées : 20 687,2 habitants par km² et 142 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants/km² et 57,2 log/km²).
Distribution des pièces des appartements dans le 5e arrondissement de Marseille : tout savoir avant l'achat
Parmi les logements du 5e arrondissement de Marseille, on trouve en très grande majorité des appartements (96,3 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 31,6 % de l'ensemble et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (31,3 %). Au contraire, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
Dans le 5e arrondissement de Marseille, 57,24 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement dans le 5e arrondissement de Marseille
Dans le 5e arrondissement de Marseille, en 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 305 €. Il variait entre 2 161 et 7 104 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une inflation de 27,46 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 10,98 % en 2 ans.
En savoir plus sur les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de santé avant d'acheter un appartement dans le 5e arrondissement de Marseille ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Dans le 5e arrondissement de Marseille, on retrouve 50 généralistes et 15 pharmacies. De plus, on trouve un grand nombre de spécialités médicales, 30 spécialistes y ont leur cabinet. Parmi eux, il y a des pédiatres, des cardiologues, un dermatologue mais aussi des gynécologues.
Les établissements scolaires à proximité de votre nouvel appartement
Vous recherchez un appartement à vendre dans le 5e arrondissement de Marseille ? Voici quelques données clés sur la situation de l'arrondissement en ce qui concerne l'offre éducative. De la maternelle au lycée, en 2022, le 5e arrondissement de Marseille dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
On dénombre six écoles maternelle ainsi que 12 écoles élémentaires. Parmi celles-ci, quatre écoles élémentaires relèvent du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de l'arrondissement, quatre collèges, dont deux relevant du secteur privé, ainsi que trois lycées (deux privés parmi eux) sont recensés.
Vous achetez enfin votre appartement dans le 5e arrondissement de Marseille ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
La mobilité est une variable essentielle dans votre projet d'acheter votre appartement dans le 5e arrondissement de Marseille ? Nous avons compilé pour vous quelques informations pertinentes. Dans le 5e arrondissement de Marseille, on trouve des vélos en libre-service, 9 lignes de bus, la ligne de métro M1 et la ligne de tramway T1. Si vous êtes motorisé, 4 autoroutes vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont accès à 21 bornes de recharge via 7 stations à moins de 5 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Marseille-Provence à 27 km.
Heureux propriétaires de votre appartement dans le 5e arrondissement de Marseille ? Découvrez votre voisinage !
On chiffre à 45 449 le nombre d'habitants du 5e arrondissement de Marseille répartis sur 2,18 km² de superficie. Sa densité de population atteint donc 20 848,2 habitants/kilomètre carré, ce qui en fait l'un des arrondissements les plus denses du département des Bouches-du-Rhône.
La moyenne d'âge de l'arrondissement atteint 39 ans. Le 5e arrondissement de Marseille fait partie des arrondissements les plus jeunes du département des Bouches-du-Rhône.
Acheter un appartement dans le 5e arrondissement de Marseille : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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