Immobilier dans le 9e arrondissement de Marseille : tout savoir avant d'acheter un appartement
le 9e arrondissement de Marseille compte parmi les arrondissements du département des Bouches-du-Rhône (13), et dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'arrondissement offre une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement dans le 9e arrondissement de Marseille est dans vos projets ?
Si vous souhaitez acheter un appartement dans le 9e arrondissement de Marseille, voici des données utiles sur l'arrondissement.
Le point sur les chiffres clés du logement avant de signer l'achat de votre appartement
On comptabilise 76 633 habitants répartis sur une superficie de 63,58 km² dans le 9e arrondissement de Marseille. Ils se partagent les 37 680 logements de l'arrondissement. le 9e arrondissement de Marseille a une faible densité résidentielle mais une assez forte densité de population (respectivement 592,6 log/km² et 1 205,3 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (389,4 hab/km² et 2 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements dans le 9e arrondissement de Marseille
Parmi les logements du 9e arrondissement de Marseille, on trouve en grande majorité des appartements (80,7 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 36,1 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (26,9 %). Les moins représentés, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement dans le 9e arrondissement de Marseille
En mai 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre dans le 9e arrondissement de Marseille était de 3 531 €, et pouvait fluctuer entre 2 140 et 5 347 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 1,88 %.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les professionnels de santé
Vous songez à acheter votre appartement dans le 9e arrondissement de Marseille ? Il est utile de se renseigner sur l'accès aux soins à l'échelle de l'arrondissement. 86 généralistes en plus de 29 officines sont installés dans le 9e arrondissement de Marseille. De plus, il y a un grand nombre de spécialités médicales, et 85 médecins spécialistes avec entre autres un stomatologue, trois gynécologues, six ophtalmologues mais également six pédiatres.
Les établissements scolaires à proximité de votre futur appartement
L'offre éducative est un élément crucial dans votre projet d'acheter un appartement dans le 9e arrondissement de Marseille ? Retrouvez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. Du primaire jusqu'au secondaire, les enfants peuvent suivre l'entièreté de leur scolarité dans le 9e arrondissement de Marseille.
Enseignement primaire
18 écoles maternelles publiques ainsi que 24 écoles élémentaires, dont six privées, se trouvent à l'échelle de l'arrondissement. L'école d'affectation de l'enfant est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
10 collèges ainsi que trois lycées sont décomptés dans le 9e arrondissement de Marseille. Il est à noter que parmi ces établissements, quatre collèges et trois lycées sont rattachés au secteur privé.
Offres de transports : tout savoir avant l'achat d'un appartement dans le 9e arrondissement de Marseille
Acheter votre appartement dans le 9e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ? Découvrez quelques informations clés sur la situation de l'arrondissement en termes de mobilité. Dans le 9e arrondissement de Marseille, on trouve des vélos en libre-service, 18 lignes de bus et la station de métro Sainte-Marguerite Dromel (ligne M2). Si vous êtes véhiculé, les autoroutes A50 et A507 vous permettent de rejoindre les grands axes sans difficulté. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Marseille-Provence à 35 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
La densité de population du 9e arrondissement de Marseille est de 1 205,3 habitants par kilomètre carré. En effet, l'arrondissement dénombre 76 633 habitants, et sa superficie est de 63,58 km². Parmi les arrondissements du département des Bouches-du-Rhône, le 9e arrondissement de Marseille occupe ainsi le 23e rang en termes de densité de population.
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