Achat Appartement MARSEILLE-IV (13004)

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Exclusivité 4

MARSEILLE

Appartement 4 pièces

130 464€ | 57.21 m²

 
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Appartement 3 pièces

165 000€ | 50.5 m²

 
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Appartement 2 pièces

140 000€ | 46.82 m²

 
Exclusivité 4

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Appartement 3 pièces

239 000€ | 69 m²

 
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MARSEILLE

Appartement 3 pièces

426 000€ | 122 m²

 
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MARSEILLE

Appartement 2 pièces

249 000€ | 60 m²

 
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Appartement 3 pièces

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Appartement 1 pièce

132 000€ | 29.71 m²

 
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MARSEILLE

Appartement 2 pièces

179 000€ | 50 m²

 

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Tout savoir sur le 4e arrondissement de Marseille avant d'acheter votre appartement

Le 4e arrondissement de Marseille est un arrondissement du département des Bouches-du-Rhône, et est situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'arrondissement offre une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Marseille est dans vos projets ?

Si vous cherchez à acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille, retrouvez toutes les données utiles sur l'arrondissement.

Un achat d'appartement en vue ? Découvrez désormais les densités de population et de logements

Avec une superficie de 2,88 km² et un total de 49 281 habitants pour 28 702 logements, la densité de population et la densité de logement du 4e arrondissement de Marseille sont plutôt élevées : 17 111,5 hab/km² et 99,7 log/ha. Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (2 log/ha et 387,7 habitants par km²).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements dans le 4e arrondissement de Marseille

Les appartements représentent 93,7 % des logements du 4e arrondissement de Marseille. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 38,6 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (27,1 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement datent, en grande partie, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).

Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille

Au 4 e arrondissement de Marseille, les appartements à vendre avaient un prix qui variait de 2 131 à 5 359 €/m² en novembre 2022. En moyenne, il atteignait 3 076 €/m². Nous avons assisté à une augmentation de 3,19 % de la valeur foncière des appartements en l'espace de 1 an.

Professionnels de santé : tout savoir avant l'achat de votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille

Vous envisagez l'achat d'un appartement dans le 4e arrondissement de Marseille ? Découvrez quelques informations clés sur l'offre de santé à l'échelle de l'arrondissement. 56 médecins spécialistes sont comptabilisés dans le 4e arrondissement de Marseille, pratiquant entre autres la dermatologie, la pédiatrie, la gynécologie ou encore la cardiologie. De plus, 27 pharmacies en plus de 60 généralistes sont établis au sein de l'arrondissement.

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les établissements scolaires à proximité

Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Marseille ? Nous avons compilé pour vous quelques informations intéressantes. Des établissements scolaires de tous niveaux sont présents dans le 4e arrondissement de Marseille, du primaire jusqu'au secondaire.

Enseignement primaire

Au niveau de l'arrondissement, on décompte 11 écoles maternelle ainsi que 16 écoles élémentaires. Parmi celles-ci, deux écoles maternelle et six écoles élémentaires sont privées. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Dans le 4e arrondissement de Marseille, on trouve sept collèges (cinq privés parmi ceux-ci) ainsi que deux lycées, dont deux relevant du secteur privé.

Tout savoir sur les offres de transports avant de signer l'achat d'un appartement

Si vous voulez acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Marseille, regardons plus en détail la situation de l'arrondissement en termes d'offre de transports. Déplacez-vous facilement dans le 4e arrondissement de Marseille grâce à des vélos en libre-service, à 9 lignes de bus, à la ligne de métro M1 et à la ligne de tramway T2. L'arrondissement est situé à proximité de 4 autoroutes dans un rayon de 10 km. L'aéroport Marseille-Provence à 26 km permet un accès aux transports aériens.

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !

Vous recherchez un appartement dans le 4e arrondissement de Marseille ? Faites appel à Square Habitat !

Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du compromis de vente, votre conseiller immobilier Square Habitat est à vos côtés tout au long de votre recherche d'un logement ! Loft ou appartement T2, appartement dans un bel immeuble ou proche du centre... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.