Tout savoir sur le 3e arrondissement de Marseille avant d'acheter votre appartement
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, le 3e arrondissement de Marseille compte parmi les arrondissements de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'arrondissement propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter dans le 3e arrondissement de Marseille ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement dans le 3e arrondissement de Marseille, retrouvez tout un ensemble d'informations sur l'arrondissement.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les chiffres clés du logement à proximité
Avec 2,54 km² et un total de 51 792 habitants pour environ 26 000 logements, la densité de logement et la densité de population du 3e arrondissement de Marseille sont plutôt élevées : 20 390,6 hab/km² et 10 387,4 log/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (2 log/ha et 389,4 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements dans le 3e arrondissement de Marseille
Parmi les logements du 3e arrondissement de Marseille, on trouve en très grande majorité des appartements (95,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,4 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (27,3 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement ont, en grande partie, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement dans le 3e arrondissement de Marseille
Dans le 3e arrondissement de Marseille, le prix d'un appartement à vendre était de 2 449 €/m² en moyenne en mai 2023. Il pouvait osciller de 1 930 à 5 207 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 099 € en 2022 à 2 449 € en 2023.
Découvrez les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez mieux connaître l'accès aux soins avant d'acheter un appartement dans le 3e arrondissement de Marseille ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Dans le 3e arrondissement de Marseille, on comptabilise une grande variété de spécialités médicales, 85 médecins spécialistes y sont installés. Ils pratiquent entre autres l'oto-rhino-laryngologie, la stomatologie, la pédiatrie ou encore la pneumologie. De plus, il y a 74 médecins généralistes et 20 pharmacies.
Les écoles à proximité de votre futur appartement
Vous cherchez à acheter votre appartement dans le 3e arrondissement de Marseille ? Voici quelques données clés sur l'offre éducative à l'échelle de l'arrondissement. le 3e arrondissement de Marseille possède des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
11 écoles maternelles ainsi que 19 écoles élémentaires se trouvent au sein de l'arrondissement. Il est important de préciser que quatre écoles élémentaires relèvent du secteur privé parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans le 3e arrondissement de Marseille, six collèges (dont trois appartenant au secteur privé) ainsi que trois lycées, dont un privé, sont décomptés.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les offres de transports
Acheter un appartement dans le 3e arrondissement de Marseille fait partie de vos projets ? Regardons de plus près les avantages de l'arrondissement en ce qui concerne la mobilité. Déplacez-vous sans difficulté dans le 3e arrondissement de Marseille grâce à des vélos en libre-service, à 12 lignes de bus et aux stations de métro Désirée Clary (ligne M2) et National (ligne M2). Si vous êtes motorisé, 4 autoroutes vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. L'aéroport le plus proche est celui de Marseille à 24 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
La densité de population du 3e arrondissement de Marseille est de 20 390,6 habitants par km². En effet, l'arrondissement dénombre 51 792 habitants sur un territoire estimé à 2,54 kilomètres carrés. le 3e arrondissement de Marseille figure ainsi parmi les arrondissements les plus denses du département des Bouches-du-Rhône.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement dans le 3e arrondissement de Marseille
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