Immobilier au 8e arrondissement de Lyon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans le Rhône (69), le 8e arrondissement de Lyon compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité offre une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter au 8e arrondissement de Lyon ?
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement au 8e arrondissement de Lyon, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Découvrez les densités de population et de logements avant l'achat d'un appartement
Au 8e arrondissement de Lyon, on compte environ 86 000 habitants répartis sur 6,82 km². Pour les loger, la municipalité dispose de 48 341 logements. La ville a une densité résidentielle de 70,9 log/ha et une densité de population de 12 632,6 hab/km². Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants/km² et 57,2 log/km²).
Portrait-type des appartements au 8e arrondissement de Lyon : tout savoir avant l'achat de votre appartement
Les appartements représentent 93 % des habitations du 8e arrondissement de Lyon, soit la très grande majorité des logements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (29,3 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,4 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la ville ont, en grande partie, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement au 8e arrondissement de Lyon
En novembre 2022, au 8e arrondissement de Lyon, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 4 076 et 9 184 €/m². Il s'élevait à 5 383 €/m² en moyenne. En 1 an, une réduction de 5,35 % de la valeur foncière des appartements a été observée.
Le point sur les professionnels de santé avant de signer le compromis de votre appartement
Au 8e arrondissement de Lyon, il y a 25 pharmacies en plus de 80 médecins généralistes. En outre, 171 spécialistes ont leur cabinet dans la ville, pratiquant entre autres la pneumologie, la psychiatrie, la cardiologie ou encore la gastro-entérologie.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les écoles
Du primaire jusqu'au secondaire, le 8e arrondissement de Lyon dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
## Enseignement primaire ##
Au niveau de la municipalité, 13 écoles maternelle ainsi que 22 écoles élémentaires sont recensées. Précision importante, sept écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé parmi elles. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.
## Enseignement secondaire ##
Au sein de la localité, cinq collèges, dont un privé, ainsi que 11 lycées (dont six appartenant au secteur privé) sont décomptés.
Découvrez les offres de transports à proximité de votre futur achat
Concernant les transports en commun de le 8e arrondissement de Lyon, la localité propose 12 lignes de bus, la ligne de métro D et les lignes de tramway T5, T6, T4 et T2. Un accès à 3 nationales et aux autoroutes A43 et A7 dans un rayon de 5 km facilitera la vie des automobilistes. L'aéroport Lyon-Bron-Bron à 8 km permet de prendre l'avion facilement.
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