Immobilier dans le 4e arrondissement de Lyon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Le 4e arrondissement de Lyon fait partie du Rhône (69). Il compte parmi les arrondissements de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Pour retrouver les appartements à vendre dans le 4e arrondissement de Lyon, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ?
Si vous songez à acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Lyon, voici des informations clés sur l'arrondissement.
Densités de logement et de population dans le 4e arrondissement de Lyon : tout savoir avant l'achat de votre appartement
Avec 2,88 km² et un total d'environ 21 000 logements pour près de 36 000 habitants, le 4e arrondissement de Lyon a une densité de population de 12 389,9 habitants/km² et une densité résidentielle de 7 139,2 log/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Aménagement des appartements dans le 4e arrondissement de Lyon : en savoir plus avant la signature du compromis de vente
Le parc immobilier du 4e arrondissement de Lyon est composé à 96,5 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (30,7 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25,1 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de l'arrondissement sont, pour la plupart, anciens (bâtis avant 1919).
Dans le 4e arrondissement de Lyon, 43,45 % des appartements disposent d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 30,37 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique.
Acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Lyon : oui mais combien ça coûte ?
Dans le 4e arrondissement de Lyon, en aout 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 3 755 et 9 264 €/m². Elle atteignait 5 577 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 6 561 €/m² à 5 577 €/m².
Heureux propriétaires de votre appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité
Vous avez l'intention d'acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ? Il est judicieux de bien connaître la situation de l'arrondissement en termes d'offre médicale. Dans le 4e arrondissement de Lyon, il y a 32 médecins généralistes en plus de 13 pharmacies. En outre, on trouve un nombre important de spécialités médicales, et 20 spécialistes avec notamment deux radiologues, trois ophtalmologues, un ORL ou encore 11 psychiatres.
Vous achetez enfin votre appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !
L'offre éducative est une donnée décisive dans votre projet d'acheter votre appartement dans le 4e arrondissement de Lyon ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. En 2022, les enfants peuvent suivre l'entièreté de leur scolarité dans le 4e arrondissement de Lyon, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Six écoles maternelles publiques ainsi que 11 écoles élémentaires (six privées parmi elles) sont situées au niveau de l'arrondissement. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que trois lycées sont décomptés. Parmi ces établissements, trois collèges et un lycée sont privés.
En savoir plus sur l'offre de transports dans le 4e arrondissement de Lyon avant d'acheter un appartement
Si vous souhaitez acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon, découvrez quelques données intéressantes sur l'offre de transports à l'échelle de l'arrondissement. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 12 lignes de bus et les stations de métro Hénon (ligne C) et Croix-Rousse (ligne C) pour vous déplacer dans le 4e arrondissement de Lyon. Si vous êtes véhiculé, la nationale N6 et 5 autoroutes vous permettent de rejoindre les grands axes routiers sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique ont accès à 10 bornes de recharge avec la station Bump-Monoprix-Croix Rousse à 767 m.
Acheter un appartement dans le 4e arrondissement de Lyon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement avec cuisine indépendante ou balcon, traversant ou entièrement rénové... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'appartement.
L'achat d'un appartement dans le 4ème arrondissement de Lyon : Un investissement immobilier de choix
À la recherche d'un appartement à Lyon, au cœur du 4ème arrondissement ? Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, ce quartier historique de la Croix-Rousse a beaucoup à offrir. Avec ses appartements composés de plusieurs pièces, ses cuisines aménagées, ses chambres spacieuses et ses salles de bain modernes, le 4ème arrondissement de Lyon est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Les annonces de vente d'appartements abondent, offrant un large choix de biens en copropriété, allant de la petite pièce de vie à l'appartement de plusieurs pièces. Les commerces de proximité, l'ambiance conviviale et l'architecture typique de la Croix-Rousse font de cet arrondissement un lieu de vie privilégié. Découvrez sans plus attendre les opportunités d'achat d'appartements dans le 4ème arrondissement de Lyon.
Découvrez le 4ème arrondissement de Lyon : un quartier idéal pour les jeunes professionnels
Le 4ème arrondissement de Lyon, notamment le quartier de la Croix-Rousse, est un véritable cœur d'activités attractif pour les jeunes professionnels. Véritable lieu de vie dynamique, il offre une multitude de commerces, de restaurants et de bars pour une vie de quartier animée. Les annonces immobilières y sont nombreuses, proposant des appartements composés de plusieurs pièces, avec cuisine et salle de bain, souvent situés en étage avec ascenseur. De plus, l'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou vers les zones d'activités. L'achat d'un appartement dans ce quartier de Lyon est une opportunité à saisir pour tout jeune professionnel.
Le 4ème arrondissement de Lyon : un choix idéal pour les familles
Le choix d'un appartement à Lyon, et plus particulièrement dans le 4ème arrondissement, peut s'avérer judicieux pour les familles. Le quartier de la Croix-Rousse, au cœur de cet arrondissement, est composé d'appartements offrant plusieurs pièces, idéales pour les chambres d'enfants. La pièce de vie, souvent dotée d'une cuisine spacieuse, est un atout majeur. En outre, l'abondance de commerces et d'écoles à proximité, ainsi que la présence d'espaces verts, confèrent à la Croix-Rousse une véritable ambiance de village. Les annonces immobilières dans le 4ème arrondissement de Lyon sont nombreuses, facilitant la vente d'appartements. N'hésitez pas à consulter les offres de notre agence Square Habitat pour trouver l'appartement de vos rêves.
Investir dans l'immobilier au cœur du 4ème arrondissement de Lyon
Lyon, ville dynamique et attractive, offre d'intéressantes opportunités d'investissement immobilier, notamment dans son 4ème arrondissement. Le quartier de la Croix-Rousse, en particulier, est très prisé. Ses appartements, souvent composés de plusieurs pièces avec cuisine et salle de bain, sont idéaux pour la location longue durée, meublée ou de type Airbnb. Les annonces de vente d'appartement dans ce secteur sont nombreuses, et les biens disponibles varient, allant du studio à l'appartement de plusieurs pièces. Proche des commerces et bénéficiant d'une copropriété bien gérée, sans procédure en cours, l'investissement dans un appartement à la Croix-Rousse est une valeur sûre. Faites confiance à CA Immo pour vous accompagner dans votre projet.
Achat d'appartement dans le 4ème arrondissement de Lyon : un choix idéal pour les retraités
Le 4ème arrondissement de Lyon, au cœur de la Croix-Rousse, est un quartier paisible et attrayant, parfait pour les retraités. Cet arrondissement offre une qualité de vie supérieure avec une multitude de commerces de proximité, des espaces verts apaisants et une excellente desserte en transports en commun. Les annonces immobilières dévoilent une variété d'appartements à la vente, composés de plusieurs pièces, dont une cuisine, une salle de bain, des chambres et une pièce de vie lumineuse. Que ce soit un appartement en étage avec ascenseur ou un appartement au cœur de la copropriété, chaque bien immobilier a son charme. Avec CA Immo et Square Habitat, trouvez l'appartement idéal dans le 4ème arrondissement de Lyon.