Achat Appartement LEOGNAN (33850)

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Immobilier à Léognan : tout savoir avant d'acheter un appartement

Léognan relève de la Gironde (33), et est située dans la région Nouvelle Aquitaine. Pour retrouver les appartements à acheter à Léognan, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Léognan ?

Vous projetez l'achat de votre appartement à Léognan ? Voici des informations pertinentes sur la ville.

Le point sur les densités de population et de logements avant la signature du compromis de votre appartement

Léognan comptabilise environ 10 000 habitants répartis sur 41,49 km². Ils se partagent les 4 553 logements de la municipalité. La ville a une densité résidentielle de 1,1 log/ha et une densité de population de 252,4 habitants par km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (158,8 habitants/km² et 0,9 log/ha).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Léognan

À Léognan, 12,3 % des logements sont des appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (42,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (25 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.

Informations à connaître avant d'acheter votre appartement à Léognan

En novembre 2022, le prix d'un appartement à vendre à Léognan atteignait en moyenne 3 172 €/m², et variait de 2 337 à 3 957 €/m². Nous avons observé une inflation de 2,39 % de la valeur foncière des appartements en l'espace de 1 an.

Professionnels de santé : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Léognan

L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter un appartement à Léognan ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Léognan, on retrouve six médecins généralistes en plus de quatre officines. De plus, avec six médecins spécialistes, ses habitants sont dotés de beaucoup de spécialités médicales telles que la radiologie, l'ophtalmologie, la gynécologie et la psychiatrie.

Découvrez les établissements scolaires avant l'achat de votre appartement

Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Léognan, regardons de plus près l'offre éducative au niveau de la municipalité. Léognan comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège.

Enseignement primaire

Dans la municipalité, on trouve trois écoles maternelle (dont une privée) ainsi que trois écoles élémentaires, dont une relevant du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Un collège public est localisé au sein de la municipalité.

Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les offres de transports

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Léognan ? Découvrez quelques données clés sur les avantages de la municipalité du point de vue de l'offre de transports. À Léognan, on trouve l'arrêt de bus Piscine Chambéry (ligne 87). Un accès au réseau ferré est possible grâce à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km. Pour les personnes motorisées, la nationale N230 et les autoroutes A630 et A62 sont facilement accessibles. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 17 km.

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !

Avec un territoire de 41,49 kilomètres carrés et une population totale estimée à 10 471 habitants, la densité de Léognan s'élevait à 252,4 habitants/km² en 2018. Pour ce qui est de la densité de population, cette localité occupait alors la 83e position au niveau du département de la Gironde.

Vous recherchez un logement à Léognan ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement de type 2, duplex ou triplex... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet d'achat.