Tout savoir sur Léognan avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération de Bordeaux, Léognan compte parmi les localités du département de la Gironde (33), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous recherchez un appartement à vendre à Léognan ?
Si vous songez à acheter un appartement à Léognan, découvrez-en davantage sur la localité.
Le point sur les densités de population et de logements à Léognan avant d'acheter votre appartement
Avec 10 641 habitants et environ 4 700 logements répartis sur une superficie de 41,49 km², Léognan a une densité de logement de 1,1 log/ha et une densité de population de 256,5 habitants/km². Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (89,2 log/km² et 162,2 habitants par km²).
Aménagement des appartements à Léognan : en savoir plus avant la signature du compromis de vente
À Léognan, les appartements représentent 13,6 % des logements. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 37,6 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (22 %). Les moins nombreux, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 1971 et 1990.
69,46 % des appartements sont équipés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Léognan : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, à Léognan, le prix d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 2 337 et 4 436 €/m², et atteignait 3 263,12 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 28,67 % depuis 5 ans, cependant sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec 9,02 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous voulez acheter votre appartement à Léognan ? Voici quelques informations utiles sur l'offre médicale au sein de la municipalité. 10 médecins généralistes en plus de sept médecins spécialistes, dont un psychiatre, quatre radiologues et deux ophtalmologues sont établis à Léognan. Il y a par ailleurs trois pharmacies.
Les établissements scolaires à proximité de votre futur appartement
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre appartement à Léognan ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. En 2022, les établissements scolaires présents à Léognan permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
À l'échelle de la municipalité, on trouve deux écoles maternelle publiques ainsi que trois écoles élémentaires (dont une privée). Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Un collège public se trouve au sein de la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement à Léognan ? Découvrez les offres de transports à proximité
Vous cherchez un appartement à vendre à Léognan ? Regardons de plus près les avantages de la localité en matière de mobilité. Côté transports à Léognan, la municipalité bénéficie de l'arrêt de bus Piscine Chambéry (ligne 87). La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 14 km est facilement accessible. La ville est située proche de la nationale N230 à 13 km et de 3 autoroutes. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles au niveau de la localité : LEOGNAN-PLACE MAIRIE et LEOGNAN-PARKING EGLISE. Elles permettent d'accéder à quatre bornes de recharge. L'aéroport Bordeaux-Merignac se trouve à 17 km.
Vous achetez enfin votre appartement à Léognan ? Découvrez votre voisinage !
Avec 41,49 kilomètres carrés de superficie et une population s'élevant à 10 708 habitants, Léognan affiche une densité de population de 258,1 habitants par km². Au sein des localités du département de la Gironde, cette municipalité se place donc à la 80e position en termes de densité de population.
Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans. À l'échelle du département de la Gironde, cette ville occupe le 272e rang concernant l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Léognan
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