Tout savoir sur Gujan-Mestras avant d'acheter un appartement
Située dans le département de la Gironde, Gujan-Mestras se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Pour retrouver les appartements à vendre à Gujan-Mestras, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Gujan-Mestras ?
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Gujan-Mestras, voici des données clés sur la localité.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les chiffres clés du logement à Gujan-Mestras !
Avec une superficie de 51,54 km² et un total de 22 036 habitants pour 13 232 logements, Gujan-Mestras a une très faible densité résidentielle mais une densité de population plutôt élevée (respectivement 2,6 log/ha et 427,6 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (89,2 log/km² et 162,2 hab/km²).
Aménagement des appartements à Gujan-Mestras : tout savoir avant l'achat
Le parc immobilier de Gujan-Mestras est composé à 17,8 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 2 pièces (35,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (32,3 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont principalement été bâtis entre 2006 et 2015.
72,11 % des appartements bénéficient d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Gujan-Mestras : oui mais à quel prix ?
À Gujan-Mestras, en 2023, le prix d'un appartement à vendre oscillait entre 2 129 et 5 176 €/m². En moyenne, il atteignait 3 930,62 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, avec 28,25 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 9,9 % depuis 2 ans.
Professionnels de santé : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Gujan-Mestras
L'accès aux soins est une donnée essentielle dans votre projet d'acheter votre appartement à Gujan-Mestras ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous intéresser. À Gujan-Mestras, on trouve six officines ainsi que 20 généralistes. En outre, 13 médecins spécialistes sont comptabilisés à l'échelle de la localité, pratiquant notamment l'ophtalmologie, la psychiatrie, la pédiatrie mais aussi la gynécologie.
Écoles à Gujan-Mestras : tout savoir avant d'acheter un appartement
Vous cherchez à acheter votre appartement à Gujan-Mestras ? Il est judicieux de s'informer sur les avantages de la localité du point de vue de l'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Gujan-Mestras possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
Trois écoles maternelle ainsi que huit écoles élémentaires sont décomptées. Précision nécessaire, quatre écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges (dont un privé) ainsi qu'un lycée public sont situés au niveau de la municipalité.
Les offres de transports à proximité de votre futur appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Gujan-Mestras ? Nous vous avons compilé quelques informations intéressantes. Gujan-Mestras recense deux gares. Un accès au réseau ferré est aussi possible grâce à la gare TGV La Teste-de-Buch à 8 km. Rejoignez sans difficulté la localité grâce à l'autoroute A660 à 6 km. Avec 8 stations, les habitants ont 18 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 48 km.
Vous achetez enfin votre appartement à Gujan-Mestras ? Découvrez vos voisins !
On estime à 22 399 le nombre d'habitants de Gujan-Mestras, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Gironde. La ville couvre une superficie évaluée à 51,54 km², ainsi, sa densité atteint 434,6 habitants/kilomètre carré.
Sa population est en moyenne âgée de 47 ans. Au sein des municipalités du département de la Gironde, cette municipalité se classe au 449e rang en ce qui concerne l'âge moyen.
Vous recherchez un appartement à Gujan-Mestras ? Faites appel à Square Habitat !
Faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières ! Appartement proche des commerces, en parfait état ou avec salle de douche... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez.
Achat d'un appartement à Gujan-Mestras : un investissement attractif et rentable
Si vous envisagez l'achat d'un appartement, Gujan-Mestras, charmante ville du bassin d'Arcachon, offre une multitude d'opportunités. Que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement spacieux avec plusieurs chambres, un retraité désirant une résidence paisible, un professionnel en quête d'un appartement bien situé au centre-ville, ou un investisseur immobilier, cette ville a tout pour vous séduire. Les annonces de vente d'appartements sont nombreuses et variées, allant de la résidence en copropriété aux lots disponibles. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont là pour vous guider dans votre achat. N'oubliez pas de vous renseigner sur les risques auxquels la ville est exposée, des informations disponibles sur le site du Géorisques gouvernement. Gujan-Mestras est une ville où il fait bon vivre et investir.
Choisir Gujan-Mestras pour votre achat d'appartement familial
La ville de Gujan-Mestras, d'une population de plus de 22000 habitants, offre un environnement idéal pour l'achat d'un appartement familial. Située au cœur du bassin d'Arcachon, cette ville de taille moyenne dispose d'une multitude de commerces, d'écoles et d'autres commodités en son centre-ville. Les annonces immobilières de Gujan-Mestras mettent en avant des appartements avec plusieurs chambres, un terrain ou un garage, des caractéristiques auxquels les familles sont particulièrement sensibles. Ces appartements disponibles sont susceptibles d'attirer les familles cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avant tout achat, il est recommandé de consulter les informations de géorisques fournies par le gouvernement. Pour faciliter votre achat d'appartement à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à faire appel à une agence immobilière locale.
Achat d'appartement à Gujan-Mestras : une option idéale pour les retraités
La ville de Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde et à proximité du bassin d'Arcachon, est un lieu de résidence prisé par les retraités. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras offre un climat agréable et un accès facile aux commerces du centre-ville. Les appartements disponibles, qu'ils soient en résidence ou en villa, sont souvent de plain-pied, offrant ainsi confort et facilité d'accès. Les annonces immobilières de Gujan-Mestras, disponibles via votre agence Square Habitat, proposent un large choix d'appartements à la vente. Avant tout achat, il est recommandé de se renseigner sur les risques auxquels la copropriété peut être exposée, informations disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
L'attrait de l'achat immobilier à Gujan-Mestras pour les investisseurs
Le dynamisme du marché immobilier à Gujan-Mestras est une aubaine pour les investisseurs. L'achat d'appartements, qu'ils soient en centre-ville ou au sein de résidences calmes, offre des perspectives intéressantes. Les annonces de vente d'appartements abondent, témoignant de l'activité effervescente de ce secteur. Les agences immobilières, telles que Square Habitat, proposent des biens variés : appartements de différentes pièces, avec une ou plusieurs chambres. Les commerces à proximité et les informations sur les risques géorisques disponibles auprès du gouvernement sont des éléments auxquels les investisseurs sont attentifs. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, s'annonce comme un placement judicieux.
Investir dans un appartement à Gujan-Mestras : un choix stratégique pour les professionnels
Gujan-Mestras, ville dynamique du bassin d'Arcachon, attire de nombreux professionnels avec son centre-ville animé et ses commerces variés. L'achat d'un appartement à Gujan-Mestras, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, est une décision judicieuse. Les agences immobilières, comme Square Habitat, proposent une large gamme d'appartements, allant de la simple chambre aux appartements de plusieurs pièces. De plus, les risques géorisques auxquels la ville est exposée sont disponibles auprès du gouvernement, ce qui permet d'acheter en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour y établir un commerce, Gujan-Mestras est une ville où il fait bon investir.