Tout savoir sur Guilherand-Granges avant d'acheter votre appartement
Située dans l'agglomération de Valence, Guilherand-Granges est localisée en Ardèche, en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité s'est vu décerner le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Guilherand-Granges, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous cherchez à acheter un appartement à Guilherand-Granges ?
Vous voulez acheter votre appartement à Guilherand-Granges ? Retrouvez toutes les informations pertinentes sur la municipalité.
Densités de population et de logements à Guilherand-Granges : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
On compte 10 965 habitants répartis sur 6,51 km² à Guilherand-Granges. Pour les loger, la municipalité dispose de 6 101 logements. La ville a une assez forte densité de population mais une faible densité résidentielle (respectivement 1 684,3 hab/km² et 9,4 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (59,2 habitants par km² et 37,4 log/km²).
Distribution des pièces des appartements à Guilherand-Granges : tout savoir avant d'acheter
Le parc immobilier de Guilherand-Granges est composé à 61,1 % d'appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 37,9 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (27,4 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements de la municipalité datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970.
À Guilherand-Granges, 44,68 % des appartements sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 36,92 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Guilherand-Granges : oui mais à quel prix ?
À Guilherand-Granges, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre fluctuait de 1 905 à 3 250 €/m², et s'élevait à 2 392 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une progression de 12,3 % depuis 2022.
Professionnels de santé : tout savoir avant d'acheter un appartement à Guilherand-Granges
Vous souhaitez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter un appartement à Guilherand-Granges ? Nous vous avons compilé quelques données clés. À Guilherand-Granges, on trouve quatre officines et 19 médecins généralistes. De plus, on recense un grand nombre de spécialités médicales, 62 médecins spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent entre autres la pédiatrie, la dermatologie, la cardiologie ou encore la pneumologie.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Guilherand-Granges
Si vous avez l'intention d'acheter un appartement à Guilherand-Granges, regardons de plus près l'offre éducative à l'échelle de la municipalité. En 2022, les établissements scolaires présents à Guilherand-Granges permettent d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
Enseignement primaire
Quatre écoles maternelles ainsi que six écoles élémentaires se situent à l'échelle de la localité. Une école élémentaire est rattachée au secteur privé parmi celles-ci. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, on décompte un collège public.
Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Guilherand-Granges !
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Guilherand-Granges ? Il est judicieux de bien connaître la situation de la localité du point de vue de la mobilité. À côté de Guilherand-Granges, retrouvez la gare TGV Valence à 3 km. Pour les personnes véhiculées, la localité est accessible par les nationales N7 et N532 dans un rayon de 10 km et par l'autoroute A7 à 3 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 5 stations, comprenant un total de deux bornes de recharge rapide et 18 bornes de recharge.
Acheter un appartement à Guilherand-Granges : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Triplex ou loft, appartement entièrement rénové ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à votre emménagement, votre agence immobilière Square Habitat est là pour rendre vos transactions immobilières plus simples.