Tout savoir sur Floirac avant d'acheter un appartement
Floirac relève du département de la Gironde et est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La ville propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter un appartement à Floirac fait partie de vos projets ?
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Floirac ? Retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Les densités de population et de logements à proximité de votre futur appartement
À Floirac, on compte environ 18 000 habitants répartis sur 8,51 km². Ils se partagent les 8 271 logements de la ville. La ville a une densité de population assez élevée mais une faible densité de logement (respectivement 2 136,4 habitants par km² et 971,9 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (0,6 log/ha et 106 hab/km²).
Portrait-type des appartements à Floirac : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Le parc immobilier de Floirac est composé à 51,4 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (37 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (23 %). Au contraire, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 2006 et 2015 sont les plus représentés au sein de la municipalité.
Acheter votre appartement à Floirac : oui mais combien ça coûte ?
En novembre 2022, à Floirac, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 1 997 et 3 986 €/m², et était de 2 888 €/m² en moyenne. Sur la dernière année, le prix d'un appartement a augmenté de 3,07 %.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez désormais les professionnels de santé à Floirac
Neuf médecins spécialistes sont implantés à Floirac, pratiquant notamment la psychiatrie, la dermatologie, la gynécologie mais également l'ophtalmologie. Par ailleurs, il y a 20 médecins généralistes ainsi que six pharmacies.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez les écoles
À Floirac, il est possible d'inscrire ses enfants en école maternelle, en école élémentaire et au collège.
## Enseignement primaire ##
Six écoles maternelle publiques ainsi que neuf écoles élémentaires, dont deux privées, se trouvent à l'échelle de la municipalité. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
## Enseignement secondaire ##
Dans la ville, on dénombre trois collèges. Parmi ces établissements, un collège appartient au secteur privé.
Tout savoir sur les offres de transports avant de signer l'achat de votre appartement
Déplacez-vous sans difficulté dans Floirac grâce à 6 lignes de bus et à l'arrêt de tramway Floirac Dravemont (ligne A). Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce à la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 4 km. Si vous disposez d'un moyen de transport individuel, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 vous permettent de vous déplacer facilement. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (22 km).
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
Floirac s'étend sur 8,51 kilomètres carrés de superficie. En 2018, la ville comptabilisait 17 882 habitants, de fait, la municipalité enregistrait une densité de 2 101,3 habitants/km². Cette localité figurait alors parmi les plus denses du département de la Gironde.
Vous recherchez un logement à Floirac ? Faites appel à Square Habitat !
De l'estimation à la signature de l'acte authentique, nos conseillers immobiliers Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre projet d'achat ! Appartement bien entretenu, avec cuisine indépendante ou au premier étage... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.