Immobilier à Fleury-sur-Orne : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération de Caen, Fleury-sur-Orne se situe dans le Calvados (14), en Normandie. Pour retrouver les appartements à vendre à Fleury-sur-Orne, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Fleury-sur-Orne est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter un appartement à Fleury-sur-Orne, nous vous avons compilé quelques données pertinentes.
Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Fleury-sur-Orne avant d'acheter votre appartement
Pour héberger ses 4 981 habitants, Fleury-sur-Orne dénombre environ 2 500 logements répartis sur 6,83 km². La localité a une densité résidentielle très faible mais une assez forte densité de population (respectivement 3,7 log/ha et 729,3 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (124,8 habitants par km² et 76,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Fleury-sur-Orne
À Fleury-sur-Orne, 45,4 % des habitations sont des appartements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 35 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,5 %). Au contraire, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements bâtis entre 2006 et 2015 sont les plus représentés dans la localité.
42,55 % des appartements sont chauffés via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et plus d'un quart des appartements sont chauffés par un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Fleury-sur-Orne
En aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Fleury-sur-Orne variait entre 1 495 et 3 117 €/m². Elle s'élevait à 2 606 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 11,75 %.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Fleury-sur-Orne ? Retrouvez quelques informations clés sur l'accès aux soins au niveau de la municipalité. À Fleury-sur-Orne, on recense sept spécialistes, dont cinq pédiatres et deux ophtalmologues en plus d'une officine. On trouve aussi six généralistes.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les établissements scolaires à Fleury-sur-Orne !
L'offre éducative est une variable capitale dans votre projet d'acheter un appartement à Fleury-sur-Orne ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, à Fleury-sur-Orne, on trouve une école maternelle, une école élémentaire et un collège.
Enseignement primaire
Une école maternelle publique ainsi qu'une école élémentaire publique sont décomptées au niveau de la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, autrement dit, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, on trouve un collège public.
Les offres de transports à proximité de votre nouvel achat
Vous souhaitez mieux connaître la mobilité avant d'acheter votre appartement à Fleury-sur-Orne ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Pour vos trajets à Fleury-sur-Orne, vous pouvez compter sur les lignes de bus F4 et 114 et les arrêts de tramway Fleury-sur-Orne-DEPOT FLEURY (ligne T1) et Caen-COLLEGE HAWKING (ligne T3). Les gares Caen et Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 dans un rayon de 10 km vous permettent de voyager en train. La localité est facilement accessible par 3 nationales et par les autoroutes A13 et A84 à moins de 10 km. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans la station Fleury-sur-Orne, Avenue d'Harcourt, où ils trouveront deux bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Verson (9 km).
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant l'achat d'un appartement à Fleury-sur-Orne
Fleury-sur-Orne dénombre 4 981 habitants, et sa superficie couvre 6,83 km². Par conséquent la municipalité affiche une densité de population de 729,3 habitants par kilomètre carré, ce qui en fait l'une des plus denses du département du Calvados.
L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette localité occupe la 205e position dans le département du Calvados.
Acheter un appartement à Fleury-sur-Orne : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Quel que soit votre budget, votre agent immobilier Square Habitat est là pour rendre votre recherche d'un logement plus simple ! Loft, appartement meublé ou appartement de type 3... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Fleury-sur-Orne : un choix stratégique pour tous les profils
Située à quelques minutes de la ville de Caen, Fleury-sur-Orne offre un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels, les familles, les investisseurs et les retraités. Cette petite ville de l'Orne bénéficie d'un écoquartier privilégié, véritable îlot de verdure, et d'une proximité avec les commerces du centre-ville. L'achat d'un appartement à Fleury-sur-Orne, que ce soit dans une nouvelle résidence aux portes de Caen ou dans un quartier plus ancien, est une opportunité à saisir. Les annonces immobilières foisonnent, proposant des appartements de différentes pièces, tous plus séduisants les uns que les autres. N'hésitez pas à contacter par téléphone les agences Square Habitat pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Fleury-sur-Orne.
Achat d'appartement à Fleury-sur-Orne : une opportunité pour les jeunes professionnels
La ville de Fleury-sur-Orne, située aux portes de Caen, offre un cadre de vie privilégié pour l'achat d'appartement. Cette nouvelle résidence, nichée dans un îlot de verdure, est à quelques minutes du centre-ville de Caen, offrant une proximité intéressante avec les commerces et les opportunités d'emploi. Les appartements de cette résidence, allant de l'appartement de deux pièces à des appartements plus spacieux, sont une opportunité d'achat immobilier idéale pour les jeunes professionnels. Fleury-sur-Orne bénéficie également d'un écoquartier, combinant modernité et respect de l'environnement. N'hésitez pas à consulter les annonces de vente d'appartement à Fleury-sur-Orne et à prendre contact par téléphone pour plus d'informations.
Achat d'appartement à Fleury-sur-Orne : Une oasis de verdure aux portes de Caen
Envisagez-vous un achat d'appartement à Fleury-sur-Orne ? Cette ville de l'Orne bénéficie d'un environnement paisible, avec un îlot de verdure privilégiée. La nouvelle résidence de la ville propose une variété d'appartements, allant de l'appartement de plusieurs pièces à des appartements plus compacts. Ce quartier résidentiel est un écoquartier qui offre une proximité avec la ville de Caen, accessible en quelques minutes seulement.
Le centre de Fleury-sur-Orne est riche en commerces de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, le centre-ville de Caen, avec ses nombreux commerces et services, n'est qu'à quelques minutes. Les annonces immobilières de la ville témoignent de l'attractivité de ce quartier. N'hésitez pas à contacter une agence immobilière par téléphone pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Fleury-sur-Orne.
Achat d'appartement à Fleury-sur-Orne : un investissement prometteur
Investir dans l'achat d'un appartement à Fleury-sur-Orne est une opportunité à ne pas manquer. Située aux portes de Caen, cette ville bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Caen, accessible en quelques minutes seulement. L'immobilier à Fleury-sur-Orne se distingue par la présence d'un écoquartier, un îlot de verdure privilégiée offrant un cadre de vie exceptionnel. Les appartements disponibles à la vente, qu'ils soient de deux, trois ou quatre pièces, sont souvent situés dans des résidences modernes et bien équipées. La nouvelle résidence en cours de lancement est particulièrement attrayante pour les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces du centre de Fleury-sur-Orne. N'hésitez pas à consulter nos annonces pour plus d'informations.
Achat d'appartement à Fleury-sur-Orne pour les retraités : un écrin de verdure aux portes de Caen
La ville de Fleury-sur-Orne, située à quelques minutes de Caen, est un lieu privilégié pour l'achat d'un appartement pour les retraités. Cette commune de l'Orne bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Caen tout en offrant un îlot de verdure privilégiée. Les résidences proposées à la vente sont souvent composées d'appartements de plusieurs pièces, idéales pour une vie paisible en retraite.
Le quartier de l'écoquartier est particulièrement apprécié pour son immobilier de qualité et ses commerces de proximité. Les annonces immobilières de la ville mettent en avant ces atouts, notamment les balcons avec vue sur la verdure. Le lancement de nouvelles résidences est fréquent, permettant aux futurs acheteurs de trouver l'appartement de leurs rêves à Fleury-sur-Orne.