Tout savoir sur Douai avant d'acheter un appartement
Douai est une sous-préfecture du département du Nord. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Les Quais de la Scarpe ou le Musée de la Chartreuse font partie des principales attractions de la ville. La municipalité se situe dans le sud de la Flandre romane. Pour retrouver les appartements à acheter à Douai, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Acheter un appartement à Douai est dans vos projets ?
Si vous projetez d'acheter votre appartement à Douai, découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles.
Tout savoir sur les chiffres clés du logement avant la signature du compromis d'un appartement
Douai comptabilise environ 40 000 habitants et près de 22 000 logements, répartis sur 16,89 km². La municipalité a une faible densité de logement mais une assez forte densité de population (respectivement 12,9 log/ha et 2 345,4 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (214,2 log/km² et 453,2 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Douai
À Douai, les appartements représentent 54,9 % des logements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 31,6 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25,8 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la ville datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
Acheter votre appartement à Douai : oui mais à quel prix ?
À Douai, le prix au m² d'un appartement à vendre était de 2 059 € en moyenne en novembre 2022, et oscillait entre 1 552 et 2 948 €. Nous avons observé un accroissement de 3,05 % de la valeur foncière des appartements en l'espace de 1 an.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les professionnels de santé à Douai
L'accès aux soins est une donnée capitale dans votre décision d'acheter votre appartement à Douai ? Nous vous avons compilé quelques données pertinentes. À Douai, on trouve un grand nombre de spécialités médicales, 66 médecins spécialistes y sont installés. Ils pratiquent notamment la stomatologie, la pédiatrie, la psychiatrie mais également la dermatologie. De plus, on recense 46 médecins généralistes en plus de 18 pharmacies.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les écoles à proximité
Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Retrouvez quelques informations clés sur les avantages de la ville en termes d'offre éducative. Des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Douai, de la maternelle au lycée.
Enseignement primaire
13 écoles maternelle publiques ainsi que 16 écoles élémentaires, dont trois appartenant au secteur privé, sont recensées dans la ville. L'école d'affectation de l'élève dépend du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
À l'échelle de la ville, on décompte sept collèges ainsi que huit lycées. Parmi ces établissements, deux collèges et deux lycées sont privés.
Les offres de transports à proximité de votre futur appartement
Vous voulez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter un appartement à Douai ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. À Douai, vous pouvez prendre le train à la gare TGV Douai. Rejoignez facilement la localité grâce aux autoroutes A21 et A211 dans un rayon de 10 km. L'aéroport Lille-Lesquin à 20 km permet de prendre l'avion facilement.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
Douai s'étend sur un territoire s'élevant à 16,89 kilomètres carrés. En 2018, la municipalité comptait 39 634 habitants, ainsi, la ville enregistrait une densité de population de 2 346,6 habitants/km². Cette municipalité avait alors l'une des densités de population les plus grandes du département du Nord.
Acheter un appartement à Douai : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Grand appartement, appartement T3 ou studio meublé... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du compromis de vente, nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous aider à trouver un appartement.