Immobilier à Cestas : tout savoir avant d'acheter un appartement
Localisée dans l'agglomération de Bordeaux, Cestas se trouve dans le département de la Gironde, et compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à vendre à Cestas, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Cestas est dans vos projets ?
Si vous voulez acheter votre appartement à Cestas, découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Densités de logement et de population à Cestas : tout savoir avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Cestas compte près de 17 000 habitants répartis sur une superficie de 99,65 km². Ils se partagent les 7 526 logements de la municipalité. La ville a une densité de population de 169,9 habitants par km² et une densité de logement de 75,5 log/km². La densité de population est plus élevée que celle du département, mais la densité résidentielle est plus faible (162,2 hab/km² et 0,9 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Cestas
À Cestas, les appartements représentent 8,9 % des domiciles. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui représentent 35 % de l'ensemble. Leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,6 %). À l'inverse, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
48,32 % des appartements de Cestas possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 30,72 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Cestas
À Cestas, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 4 051 €/m² en moyenne. Elle fluctuait entre 2 933 et 4 845 €/m². Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 545 €/m² en 2022 à 4 051 €/m² en 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
L'accès aux soins est une variable décisive dans votre décision d'acheter votre appartement à Cestas ? Nous avons compilé pour vous quelques données pertinentes. Six pharmacies et 17 médecins généralistes sont implantés à Cestas. En outre, une grande variété de spécialités médicales sont comptabilisées au sein de la localité, avec 13 médecins spécialistes. Parmi eux, on retrouve des gynécologues, des radiologues, un cardiologue ou encore des psychiatres.
Apprenez-en plus sur les écoles à Cestas avant l'achat d'un appartement
Vous recherchez un appartement à vendre à Cestas ? Il est important de s'informer sur l'offre éducative au niveau de la municipalité. En 2022, Cestas comporte des écoles maternelles, des écoles élémentaires et un collège.
Enseignement primaire
Cinq écoles maternelles ainsi que cinq écoles élémentaires se trouvent au sein de la localité. Il est important de préciser que tous ces établissements sont rattachés au secteur public. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la municipalité, un collège public est décompté.
L'offre de transports à proximité de votre futur appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur la mobilité avant d'acheter votre appartement à Cestas ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Cestas propose la ligne de bus 23. La localité recense une gare. Un accès au réseau ferroviaire est également possible grâce aux gares TGV Bordeaux Saint-Jean, Biganos Facture, La Teste-de-Buch et Arcachon dans un rayon de 50 km. Si vous êtes motorisé, l'autoroute A63 à 5 km vous permet de vous déplacer sans difficulté. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans les stations CESTAS-BOURG et CESTAS-PLACE DE LA REPUBLIQUE, offrant un total de quatre bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (12 km).
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