Immobilier à Cenon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Cenon est localisée en Gironde et fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous prévoyez l'achat d'un appartement à Cenon ?
Si vous avez le projet d'acheter votre appartement à Cenon, voici tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Tout savoir sur les chiffres clés du logement à Cenon avant l'achat de votre appartement
Cenon compte 13 153 logements pour héberger tous ses habitants. Avec une superficie de 5,67 km² et un total de 25 496 habitants, la localité a une densité de logement faible mais une densité de population élevée (respectivement 2 319,8 log/km² et 4 496,6 habitants/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Cenon
À Cenon, les appartements constituent 65,8 % des logements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (29,7 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (21 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la municipalité ont principalement été bâtis entre 2006 et 2015.
Acheter votre appartement à Cenon : oui mais combien ça coûte ?
En novembre 2022, le prix au m² d'un appartement à vendre à Cenon s'élevait en moyenne à 2 714 €, et pouvait osciller entre 2 005 et 3 945 €. En 1 an, un accroissement de 0,56 % de la valeur foncière des appartements a été observée.
Un achat d'appartement en perspective ? Découvrez désormais les professionnels de santé
Vous envisagez l'achat de votre appartement à Cenon ? Retrouvez quelques données utiles sur les avantages de la ville concernant l'offre médicale. 43 spécialistes sont comptabilisés à Cenon, pratiquant notamment l'ophtalmologie, l'oto-rhino-laryngologie, la gastro-entérologie mais également la psychiatrie. De plus, on compte 10 officines en plus de 66 médecins généralistes.
Découvrez les établissements scolaires à proximité de votre futur achat
L'offre éducative revêt une grande importance dans votre décision d'acheter un appartement à Cenon ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. À Cenon, les élèves peuvent réaliser la totalité de leur scolarité, de la petite section jusqu'à la terminale.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelle ainsi que neuf écoles élémentaires se situent au sein de la municipalité. Parmi ces établissements, une école élémentaire est privée. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Deux collèges publics ainsi qu'un lycée public sont localisés au niveau de la ville.
Les offres de transports à proximité de votre futur appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Cenon ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Vous pouvez compter sur 5 lignes de bus et la ligne de tramway A pour vous déplacer dans Cenon. Au sein de la localité, vous pouvez prendre le train à la gare Cenon. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 5 km est facilement accessible également. Si vous disposez d'un véhicule individuel, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 vous permettent de rejoindre les grands axes sans difficulté. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 22 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !
Cenon comptait 25 292 habitants en 2018. La ville a un territoire estimé à 5,67 km², sa densité s'élevait alors à 4 460,7 habitants/kilomètre carré. Cette municipalité avait donc l'une des densités de population les plus élevées du département de la Gironde.
Acheter un appartement à Cenon : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Nos agences immobilières Square Habitat sont là pour vous aider à devenir propriétaire ! Duplex, appartement meublé ou loft... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.