Immobilier à Cenon : tout savoir avant d'acheter un appartement
Située dans la métropole de Bordeaux, Cenon se trouve dans le département de la Gironde (33), en Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les appartements à vendre à Cenon, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre appartement à Cenon fait partie de vos projets ?
Si vous projetez d'acheter un appartement à Cenon, nous vous avons compilé quelques données utiles.
Densités de logement et de population à Cenon : en savoir plus avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Avec 26 047 habitants et 13 645 logements répartis sur 5,67 km², Cenon a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 4 593,8 hab/km² et 2 406,5 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Cenon
À Cenon, les logements sont surtout des appartements (66,3 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui représentent 28,4 % de l'ensemble et dont la surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (20 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.
Acheter un appartement à Cenon : oui mais combien ça coûte ?
À Cenon, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 398 et 4 461 €/m² en aout 2023, et était en moyenne de 2 824 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une progression de 4,13 % entre 2022 et 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter votre appartement à Cenon ? Découvrez quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. 47 médecins spécialistes sont recensés à Cenon, pratiquant entre autres la gynécologie, la dermatologie, l'ophtalmologie ou encore la radiologie. Par ailleurs, 65 généralistes en plus de neuf officines sont établis au sein de la localité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Cenon !
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Cenon ? Il est utile de bien connaître la situation de la municipalité en matière d'offre éducative. De la petite section jusqu'à la terminale, à Cenon, les enfants peuvent effectuer la totalité de leur scolarité.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelles publiques ainsi que neuf écoles élémentaires (dont une privée) se situent dans la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est définie par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la ville, on dénombre deux collèges ainsi qu'un lycée. Précision importante, ces établissements appartiennent tous au secteur public.
Un achat d'appartement en perspective à Cenon ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
La mobilité est une donnée clef dans votre décision d'acheter un appartement à Cenon ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Déplacez-vous facilement à Cenon grâce à 5 lignes de bus et à la ligne de tramway A. Dans la localité, il y a une gare. Vous trouverez la gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 5 km. Pour les automobilistes, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont faciles d'accès. Avec 7 stations à moins de 5 km, les habitants peuvent se servir de quatre bornes de recharge rapide et de 44 bornes de recharge pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport le plus proche est celui de Mérignac (22 km).
Vous achetez enfin votre appartement à Cenon ? Découvrez vos voisins !
On chiffre à 26 047 le nombre d'habitants de Cenon. Cette municipalité figure ainsi parmi les plus peuplées du département de la Gironde. La ville enregistre une densité de population de 4 593,8 habitants/km² pour un territoire s'élevant à 5,67 kilomètres carrés.
Vous recherchez un logement à Cenon ? Faites appel à Square Habitat !
Appartement proche du centre, avec coin nuit ou bien entretenu... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Quel que soit votre budget, faites appel à nos agents immobiliers Square Habitat pour faciliter vos transactions immobilières.
Achat d'appartement à Cenon : Un investissement immobilier stratégique
Vous envisagez un achat immobilier dans la charmante ville de Cenon, à proximité de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou un retraité, cette résidence sécurisée pourrait être l'opportunité idéale pour vous. Avec une variété d'appartements, allant de confortables deux pièces à de spacieux appartements de plusieurs chambres, Cenon offre une exclusivité qui séduit de plus en plus d'acquéreurs. De nombreuses annonces d'appartements à Cenon sont disponibles, chacune avec ses propres détails et avantages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, consultez le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à prendre votre téléphone pour obtenir une étude de financement adaptée à votre situation. Faites le choix de Cenon pour votre prochain achat d'appartement et découvrez une nouvelle façon de vivre.
L'achat d'un appartement à Cenon : une opportunité pour les jeunes professionnels
L'achat d'un appartement à Cenon est une option attrayante pour les jeunes professionnels. Cette résidence sécurisée, à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec les appartements de différentes pièces disponibles, vous pouvez choisir celui qui répond le mieux à vos besoins. Les annonces immobilières à Cenon sont nombreuses et variées, offrant un large choix d'appartements en vente. Les détails de chaque appartement, comme le nombre de chambres ou l'étage, sont auxquels disponibles sur le site de géorisques gouv, vous permettant d'avoir toutes les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé. Vous pouvez également contacter une agence immobilière par téléphone pour une étude de financement. L'achat d'un appartement à Cenon est donc une option à considérer pour les jeunes professionnels cherchant à se loger près des centres d'activité économique.
Achat d'appartement à Cenon : une option idéale pour les couples sans enfants
À la recherche d'un achat d'appartement à Cenon? Les appartements à Cenon, souvent dotés de plusieurs pièces et chambres, sont particulièrement adaptés aux petits ménages. Située à proximité de Bordeaux, cette résidence offre l'exclusivité d'une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'immobilier à Cenon est en plein essor, avec de nombreuses annonces disponibles pour l'achat d'appartements.
Vous pouvez facilement obtenir des détails sur chaque appartement à Cenon en contactant une agence par téléphone. Pour une étude de financement ou pour connaître les risques auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés, les informations sont disponibles sur le site de Géorisques. Enfin, pour votre tranquillité, optez pour une résidence sécurisée. Faites le choix d'un appartement à Cenon pour une vie de couple sereine et confortable.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cenon : un choix stratégique
Opter pour l'achat d'un appartement à Cenon est une décision stratégique pour tout investisseur immobilier. Située en proximité de Bordeaux, la ville de Cenon offre un large choix d'appartements aux pièces spacieuses et confortables. Que ce soit pour un appartement de deux pièces à Cenon ou un appartement de trois chambres, les annonces immobilières regorgent d'options variées. De la résidence sécurisée à l'exclusivité d'un appartement en vente, les opportunités d'achat immobilier à Cenon sont nombreuses. De plus, les informations sur les risques auxquels la ville est exposée sont disponibles sur géorisques.gouv. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour plus de détails sur votre future acquisition et une étude de financement personnalisée.
Acquérir un appartement à Cenon : une option idéale pour les retraités
De plus en plus de retraités optent pour l'achat d'un appartement à Cenon. Cette commune située à proximité de Bordeaux offre une large gamme d'appartements, allant de petites pièces idéales pour ceux qui cherchent à downsizer, à des appartements plus spacieux pour ceux qui souhaitent maintenir un certain niveau de confort. La résidence sécurisée est un critère clé pour ces acheteurs, et Cenon ne manque pas d'offres en la matière. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements situés dans des résidences calmes et sécurisées. Pour plus de détails, une étude de financement peut être réalisée par téléphone avec notre agence. N'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.