Immobilier à Cenon : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Localisée dans la métropole de Bordeaux, Cenon se trouve en Gironde, et relève de la région Nouvelle Aquitaine. La localité se situe à proximité de la côte atlantique, et s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Cenon, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous souhaitez acheter un appartement à Cenon ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Cenon, voici quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Le point sur les chiffres clés du logement à Cenon avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Avec 13 645 logements et environ 26 000 habitants répartis sur une superficie de 5,67 km², Cenon a une forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 4 593,8 habitants par km² et 2 406,5 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (0,9 log/ha et 162,2 hab/km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Cenon
Les appartements constituent 66,3 % des logements de Cenon, autrement dit la majorité du parc immobilier. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (28,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (20 %). Les plus rares, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 2006 et 2015 sont les plus représentés à l'échelle de la localité.
54,22 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif à Cenon.
Acheter un appartement à Cenon : oui mais combien ça coûte ?
À Cenon, en aout 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 2 824 €/m² en moyenne, et variait entre 1 398 et 4 461 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une inflation de 4,13 %.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous voulez vous informer sur l'accès aux soins avant d'acheter votre appartement à Cenon ? Nous vous avons compilé quelques données intéressantes. À Cenon, on trouve neuf pharmacies sans oublier 65 généralistes. En outre, on retrouve un nombre élevé de spécialités médicales, 47 médecins spécialistes y sont comptabilisés. Parmi eux, il y a un ORL, un pédiatre, des ophtalmologues ou encore des dermatologues.
Les écoles à proximité de votre nouvel appartement
Vous envisagez d'acheter un appartement à Cenon ? Penchons-nous sur la situation de la municipalité du point de vue de l'offre éducative. De la petite section jusqu'au lycée, en 2022, Cenon possède des établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
Neuf écoles maternelles ainsi que neuf écoles élémentaires sont recensées. Précision nécessaire, une école élémentaire relève du secteur privé parmi celles-ci. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son domicile, conditionne son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Dans la localité, on trouve deux collèges publics ainsi qu'un lycée public.
Les offres de transports à proximité de votre nouvel appartement
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Cenon ? Il est judicieux de bien connaître l'offre de transports au niveau de la localité. Cenon est bien desservie en matière de transports en commun : 5 lignes de bus et la ligne de tramway A sont disponibles. Pour vos trajets en train, la municipalité est desservie par une gare. La gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 5 km est facilement accessible aussi. Pour les déplacements en voiture, la localité est accessible par les nationales N230 et N89 dans un rayon de 10 km et par les autoroutes A630 et A10 à moins de 10 km. Avec 7 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur quatre bornes de recharge rapide et 44 bornes de recharge. L'aéroport Bordeaux-Merignac à 22 km permet de prendre l'avion facilement.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Cenon
Que ce soit pour un projet d'investissement immobilier ou pour l'acquisition de votre résidence principale, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour rendre vos transactions immobilières plus simples ! Charmant appartement, appartement T3 ou duplex... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves.
Achat d'appartement à Cenon : Un investissement immobilier stratégique
Vous envisagez un achat immobilier dans la charmante ville de Cenon, à proximité de Bordeaux ? Que vous soyez un jeune professionnel, un couple sans enfants, un investisseur immobilier ou un retraité, cette résidence sécurisée pourrait être l'opportunité idéale pour vous. Avec une variété d'appartements, allant de confortables deux pièces à de spacieux appartements de plusieurs chambres, Cenon offre une exclusivité qui séduit de plus en plus d'acquéreurs. De nombreuses annonces d'appartements à Cenon sont disponibles, chacune avec ses propres détails et avantages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pouvez être exposés, consultez le site géorisques.gouv. N'hésitez pas à prendre votre téléphone pour obtenir une étude de financement adaptée à votre situation. Faites le choix de Cenon pour votre prochain achat d'appartement et découvrez une nouvelle façon de vivre.
L'achat d'un appartement à Cenon : une opportunité pour les jeunes professionnels
L'achat d'un appartement à Cenon est une option attrayante pour les jeunes professionnels. Cette résidence sécurisée, à proximité de Bordeaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec les appartements de différentes pièces disponibles, vous pouvez choisir celui qui répond le mieux à vos besoins. Les annonces immobilières à Cenon sont nombreuses et variées, offrant un large choix d'appartements en vente. Les détails de chaque appartement, comme le nombre de chambres ou l'étage, sont auxquels disponibles sur le site de géorisques gouv, vous permettant d'avoir toutes les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposé. Vous pouvez également contacter une agence immobilière par téléphone pour une étude de financement. L'achat d'un appartement à Cenon est donc une option à considérer pour les jeunes professionnels cherchant à se loger près des centres d'activité économique.
Achat d'appartement à Cenon : une option idéale pour les couples sans enfants
À la recherche d'un achat d'appartement à Cenon? Les appartements à Cenon, souvent dotés de plusieurs pièces et chambres, sont particulièrement adaptés aux petits ménages. Située à proximité de Bordeaux, cette résidence offre l'exclusivité d'une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'immobilier à Cenon est en plein essor, avec de nombreuses annonces disponibles pour l'achat d'appartements.
Vous pouvez facilement obtenir des détails sur chaque appartement à Cenon en contactant une agence par téléphone. Pour une étude de financement ou pour connaître les risques auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés, les informations sont disponibles sur le site de Géorisques. Enfin, pour votre tranquillité, optez pour une résidence sécurisée. Faites le choix d'un appartement à Cenon pour une vie de couple sereine et confortable.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cenon : un choix stratégique
Opter pour l'achat d'un appartement à Cenon est une décision stratégique pour tout investisseur immobilier. Située en proximité de Bordeaux, la ville de Cenon offre un large choix d'appartements aux pièces spacieuses et confortables. Que ce soit pour un appartement de deux pièces à Cenon ou un appartement de trois chambres, les annonces immobilières regorgent d'options variées. De la résidence sécurisée à l'exclusivité d'un appartement en vente, les opportunités d'achat immobilier à Cenon sont nombreuses. De plus, les informations sur les risques auxquels la ville est exposée sont disponibles sur géorisques.gouv. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour plus de détails sur votre future acquisition et une étude de financement personnalisée.
Acquérir un appartement à Cenon : une option idéale pour les retraités
De plus en plus de retraités optent pour l'achat d'un appartement à Cenon. Cette commune située à proximité de Bordeaux offre une large gamme d'appartements, allant de petites pièces idéales pour ceux qui cherchent à downsizer, à des appartements plus spacieux pour ceux qui souhaitent maintenir un certain niveau de confort. La résidence sécurisée est un critère clé pour ces acheteurs, et Cenon ne manque pas d'offres en la matière. Les annonces immobilières mettent souvent en exclusivité des appartements situés dans des résidences calmes et sécurisées. Pour plus de détails, une étude de financement peut être réalisée par téléphone avec notre agence. N'oubliez pas de vous informer sur les risques auxquels le bien est exposé, informations disponibles sur le site géorisques.gouv.