Immobilier à Cannes : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Cannes compte parmi les municipalités de l'agglomération de Nice. Elle se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle abrite une grande diversité de curiosités touristiques. On y trouve par exemple des sites exceptionnels, tels que le Quartier du Suquet ou l'Allée des Stars, l'Église Notre-Dame-d'Espérance, ou encore l'Île St-Honorat. La localité est parfois désignée comme la « Cité des Festivals », et s'est vu remettre le label Ville Fleurie. Pour découvrir les appartements à vendre à Cannes, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement à Cannes est dans vos projets ?
Vous projetez l'achat d'un appartement à Cannes ? Découvrez-en davantage sur la municipalité.
Densités de population et de logements : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Cannes
À Cannes, on comptabilise près de 72 000 habitants répartis sur une superficie de 21,13 km². Pour les loger, la municipalité dispose d'environ 72 000 logements. La localité a une densité résidentielle plutôt faible mais une forte densité de population (respectivement 3 419,7 log/km² et 3 428,1 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 hab/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Cannes
À Cannes, les appartements représentent 92,7 % des logements. Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui représentent 33,8 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (31,8 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent, en grande partie, d'entre 1946 et 1970.
42,95 % des appartements disposent d'un chauffage central collectif à Cannes et 37,12 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Cannes : oui mais à quel prix ?
À Cannes, en 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier de 4 274 à 9 687 €/m². Elle atteignait en moyenne 6 155,5 €/m². Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 4 974 €/m² en 2018 à 6 156 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à se modérer, avec + 5,19 % depuis 2021.
Professionnels de santé à Cannes : tout savoir avant l'achat d'un appartement
L'offre de santé est un élément crucial dans votre projet d'acheter un appartement à Cannes ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous être utiles. 38 pharmacies sans oublier 112 généralistes sont installés à Cannes. En outre, un grand nombre de spécialités médicales sont présentes au sein de la municipalité, avec 134 spécialistes. Ils pratiquent notamment la pneumologie, la radiologie, l'ophtalmologie ou encore la gastro-entérologie.
Vous achetez enfin votre appartement à Cannes ? Apprenez-en plus sur les écoles à proximité
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Cannes, il est important de s'informer sur l'offre éducative à l'échelle de la localité. De la petite section à la terminale, à Cannes, en 2022, il est possible de réaliser la totalité de sa scolarité.
Enseignement primaire
10 écoles maternelle ainsi que 22 écoles élémentaires sont recensées. Parmi celles-ci, cinq écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Au sein de la municipalité, sept collèges, dont trois privés, ainsi que 13 lycées (dont huit relevant du secteur privé) sont décomptés.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les offres de transports à Cannes !
Vous souhaitez mieux connaître la mobilité avant d'acheter un appartement à Cannes ? Nous avons compilé pour vous quelques données intéressantes. Pour vos trajets à Cannes, la municipalité propose la ligne de bus LR200H. Au sein de la ville, on comptabilise quatre gares. Un accès à l'autoroute A8 à 4 km facilitera la vie des automobilistes. Avec 19 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 44 bornes de recharge.
Un achat d'appartement en vue ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Cannes
Le territoire de Cannes est de 21,13 km². En termes de superficie, cette municipalité figure donc au 70e rang à l'échelle du département des Alpes-Maritimes. La ville affiche une population de 73 255 habitants, de ce fait, sa densité de population est de 3 466,9 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge atteint 47 ans. Concernant l'âge moyen, cette localité occupe la 106e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes.
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Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix
De la Croisette à Cannes Bocca, en passant par la Basse Californie et les Croix-Gardes, la cité des Alpes-Maritimes regorge d'opportunités immobilières pour tous les types d'acheteurs. Que vous soyez un résident local à la recherche d'un appartement composé de plusieurs pièces avec une cuisine aménagée et une salle de séjour spacieuse, un investisseur immobilier en quête d'une résidence de standing avec une vue dégagée depuis la terrasse, ou un professionnel du cinéma souhaitant acquérir une résidence secondaire à proximité du centre-ville, Cannes vous offre une multitude d'options. Les annonces d'appartements en exclusivité à Cannes sont nombreuses, proposant des biens de différents étages, avec des chambres confortables et des vues panoramiques sur la mer ou les montagnes. Faites confiance à Square Habitat pour vous aider dans votre achat d'appartement à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : une opportunité pour les résidents locaux
Pour les résidents locaux de Cannes, l'achat d'un appartement peut être une excellente occasion d'investissement ou un moyen d'améliorer leur qualité de vie. Que ce soit dans le centre-ville, la Basse Californie, Cannes Bocca ou encore les Croix-Gardes, l'immobilier à Cannes offre une variété d'options. Des appartements de plusieurs pièces avec cuisine équipée et salle de bains moderne, aux résidences de standing avec terrasse offrant une vue dégagée ou panoramique sur la mer ou la Croisette, il y en a pour tous les goûts. Les annonces immobilières de Square Habitat regorgent d'exclusivités, que ce soit pour un appartement de plusieurs pièces ou pour un bien plus grand. Faites le choix d'un achat appartement à Cannes et profitez de la douceur de vivre des Alpes-Maritimes.
Investir dans l'achat d'un appartement à Cannes : une opportunité immobilière alléchante
En tant que destination touristique prisée, Cannes dans les Alpes-Maritimes offre un marché immobilier dynamique. L'achat d'appartements à Cannes, qu'il s'agisse d'une résidence de standing ou d'un appartement en centre ville, peut s'avérer être une opportité lucrative pour les investisseurs immobiliers. Les appartements avec terrasse offrant une vue dégagée ou une vue panoramique sont particulièrement recherchés, tout comme ceux situés dans les quartiers de la Croisette, de Cannes Bocca, de la Basse Californie ou de Croix-Gardes. Les annonces immobilières regorgent d'appartements composés de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine équipée et une salle de séjour confortable. Que ce soit pour les louer en tant que locations de vacances ou pour les revendre à profit, l'achat d'appartement à Cannes est une option à considérer.
Achat d'un appartement à Cannes : une résidence secondaire de choix
Considérée comme une destination de vacances prisée, Cannes offre un cadre idyllique pour l'achat d'un appartement en tant que résidence secondaire. Avec une vue panoramique sur la mer ou une vue dégagée sur la Croisette, les appartements à Cannes promettent un séjour des plus agréables. Que ce soit dans le centre-ville, à Cannes Bocca ou dans le quartier résidentiel de la Basse Californie, chaque appartement, composé de plusieurs pièces, offre un confort exclusif. Cuisine moderne, chambres spacieuses, salle de séjour lumineuse, terrasse avec vue, la résidence de standing à Cannes a tout pour plaire. L'achat d'un appartement à Cannes est également un investissement rentable dans l'immobilier des Alpes-Maritimes. Consultez nos annonces pour trouver l'appartement de vos rêves à Cannes.
Achat d'appartement à Cannes : Un investissement de choix pour les professionnels du cinéma
En raison du prestigieux Festival de Cannes, la pléiade de professionnels du cinéma sont souvent en quête d'un appartement dans cette ville d'exception. Considérée comme la perle des Alpes-Maritimes, Cannes offre une diversité d'appartements, du centre-ville à la Basse Californie, en passant par Cannes Bocca et Croix-Gardes. Que ce soit un appartement de plusieurs pièces avec une vue panoramique sur la Croisette, ou une résidence standing avec terrasse vue dégagée, l'immobilier à Cannes présente de nombreuses annonces exclusives. Chaque appartement est composé de chambres confortables, une cuisine moderne, une salle de séjour accueillante et parfois une salle de bains de rêve. En exclusivité chez CA Immo, l'achat d'un appartement à Cannes est une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels du cinéma.