Tout savoir sur Cambrai avant d'acheter un appartement
Cambrai est une sous-préfecture du département du Nord. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. Elle compte une grande diversité de curiosités touristiques. On peut notamment y trouver le Musée des Beaux-Arts, des sites remarquables, comme la Place Aristide-Briand ou le Mail St-Martin, mais aussi des édifices religieux, dont le Béguinage St-Vaast ou la Cathédrale Notre-Dame de Cambrai. Cette municipalité traversée par l'Escaut offre une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'un appartement à vendre à Cambrai ?
Si vous cherchez à acheter votre appartement à Cambrai, voici des informations clés sur la localité.
Densités de logement et de population : en savoir plus avant l'achat de votre appartement à Cambrai
Avec 18,11 km² et un total d'environ 18 000 logements pour 31 559 habitants, Cambrai a une assez forte densité de population mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 742,6 habitants par km² et 1 003,3 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (453,1 habitants/km² et 2,2 log/ha).
Avis aux propriétaires : distribution des pièces des appartements à Cambrai
Le parc immobilier de Cambrai est composé à 46,2 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 2 pièces (32 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (29,4 %). Les moins nombreux, en revanche, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, pour la plupart, été bâtis entre 1946 et 1970.
Acheter un appartement à Cambrai : oui mais combien ça coûte ?
À Cambrai, en aout 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était de 1 675 €/m² en moyenne. Elle variait de 1 062 à 2 480 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 894 € en 2022 à 1 675 € en 2023.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur appartement
Vous avez le projet d'acheter votre appartement à Cambrai ? Il est judicieux de bien connaître la situation de la municipalité en termes d'accès aux soins. À Cambrai, on trouve une grande variété de spécialités médicales, 81 médecins spécialistes y sont comptabilisés. Ils pratiquent notamment la stomatologie, la dermatologie, l'oto-rhino-laryngologie ou encore la gastro-entérologie. De plus, on compte 15 pharmacies en plus de 26 médecins généralistes.
Le point sur les écoles à Cambrai avant d'acheter votre appartement
Vous voulez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Cambrai ? Découvrez quelques informations qui devraient vous être utiles. Il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité à Cambrai, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Dans la localité, sept écoles maternelles ainsi que 17 écoles élémentaires sont décomptées. Six écoles élémentaires relèvent du secteur privé parmi ces établissements. Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son domicile, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
Cinq collèges, dont un relevant du secteur privé, ainsi que sept lycées (trois privés parmi eux) se trouvent au sein de la localité.
Vous achetez enfin votre appartement à Cambrai ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Si vous projetez d'acheter un appartement à Cambrai, retrouvez quelques données intéressantes sur l'offre de transports au sein de la municipalité. Pour vos trajets en train, une gare est présente à Cambrai. Un accès au réseau ferré est également possible grâce aux gares TGV Douai et Valenciennes à moins de 50 km. Rejoignez sans difficulté la municipalité en voiture grâce à l'autoroute A2 à 5 km. Grâce à 14 stations, les habitants peuvent brancher leur véhicule électrique sur 37 bornes de recharge. L'aéroport Lille-Lesquin se trouve à 46 km.
Heureux propriétaires de votre appartement à Cambrai ? Découvrez vos voisins !
Avec 18,11 kilomètres carrés de superficie et une population totale s'élevant à 31 559 habitants, la densité de population de Cambrai atteint 1 742,6 habitants/km². Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupe donc le 38e rang en termes de densité de population.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Cambrai
Investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat sont avec vous pour une gestion locative efficace ! Appartement de type 2 ou grand appartement, appartement dans un bel immeuble ou dans un secteur calme... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat d'appartement à Cambrai : Un guide pour tous les profils
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, l'achat d'un appartement à Cambrai peut s'avérer être une excellente décision. Cette charmante ville du nord de la France offre une multitude d'opportunités immobilières pour tous les goûts et tous les budgets. Des appartements de plusieurs pièces au centre-ville aux résidences plus calmes en périphérie, les annonces immobilières à Cambrai sont riches et variées. Que vous recherchiez un appartement en exclusivité, avec une cuisine équipée, une salle de bains moderne, une place de parking ou encore un appartement à un certain étage, vous trouverez sans aucun doute votre bonheur. Cet article a pour but de vous fournir toutes les informations nécessaires à votre achat immobilier à Cambrai, y compris les risques auxquels vous pourriez être exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. Alors, prêts à faire le grand saut ?
Les avantages de l'achat d'un appartement à Cambrai pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Cambrai est une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette charmante ville du Nord offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. En effet, le centre-ville de Cambrai regorge d'appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée et une salle de bains. De plus, l'achat d'un appartement dans une résidence avec place de parking est un véritable atout. Les annonces immobilières à Cambrai sont nombreuses et les honoraires de vente sont souvent inclus dans le prix d'achat. Attention toutefois aux risques auxquels les biens immobiliers peuvent être exposés. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques.gouv. En exclusivité, Square Habitat propose de nombreux appartements en vente à Cambrai. N'attendez plus, faites le grand saut et devenez propriétaire !
Achat d'appartement à Cambrai : Un choix idéal pour les familles
Les familles à la recherche d'un appartement à Cambrai seront ravies par le large choix disponible. Avec de nombreux appartements de plusieurs pièces en vente, chacun peut trouver son bonheur. Que ce soit en centre ville de Cambrai ou dans une résidence plus calme, les options sont nombreuses. Les annonces immobilières détaillent souvent des appartements avec plusieurs chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Certaines offres proposent même une place de parking, un atout non négligeable. Les honoraires de copropriété sont généralement précisés dans l'annonce, tout comme les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. L'achat d'un appartement à Cambrai est une décision importante, mais avec la bonne information et un peu de patience, il est possible de trouver la perle rare.
Achat d'appartement à Cambrai : une opportunité d'investissement immobilier
Investir dans un appartement à Cambrai est une décision judicieuse pour les investisseurs immobiliers. Cette ville en pleine croissance offre une variété d'appartements, allant de ceux situés en centre-ville à ceux dans des résidences plus calmes. Les annonces immobilières à Cambrai détaillent souvent des appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée, une salle de bains ou une salle d'eau, et parfois une place de parking. L'achat d'un appartement à Cambrai offre aussi l'exclusivité de vivre dans une ville dynamique, avec une population croissante. Consultez les informations disponibles sur géorisques.gouv pour évaluer les risques auxquels votre investissement pourrait être exposé. Les honoraires de vente et les charges de copropriété sont des éléments à prendre en compte dans votre achat.
Achat d'appartement à Cambrai : un choix idéal pour les retraités
Vous êtes retraité et vous cherchez un appartement à acheter à Cambrai ? La ville offre une variété d'opportunités d'achat d'appartements, notamment dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ces appartements, souvent en exclusivité, sont disponibles dans diverses résidences, allant de petites copropriétés à de grands ensembles. Les annonces immobilières mettent en avant des appartements composés de plusieurs pièces, dont une cuisine équipée, des chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Certains biens offrent même une salle d'eau supplémentaire et une place de parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels sont exposés les biens disponibles, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv.fr. Enfin, n'oubliez pas que les honoraires de vente sont inclus dans le prix d'achat.