Tout savoir sur Cambrai avant d'acheter un appartement
Sous-préfecture du département du Nord, Cambrai fait partie de la région Hauts-de-France. Elle recèle un patrimoine d'une grande diversité. On y trouve entre autres des sites intéressants, notamment le Mail St-Martin ou la Porte Notre-Dame, le Musée des Beaux-Arts, mais aussi des édifices religieux, comme l'Église St-Géry ou la Chapelle du Grand Séminaire. La municipalité est baignée par l'Escaut, et a été distinguée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les appartements à vendre à Cambrai, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement à Cambrai fait partie de vos projets ?
Si vous songez à acheter un appartement à Cambrai, retrouvez toutes les données clés sur la municipalité.
Densités de population et de logements : tout savoir avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Cambrai
On compte un total de 18 170 logements à Cambrai. Avec environ 32 000 habitants et une superficie de 18,11 km², la municipalité a une assez forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 1 742,6 habitants par km² et 10 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (453,1 habitants/km² et 215,7 log/km²).
Distribution des pièces des appartements à Cambrai : en savoir plus avant d'acheter
Le parc immobilier de Cambrai est composé à 46,2 % d'appartements. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 32 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve aussi de nombreux 3 pièces (29,4 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité datent, pour la plupart, de la période des Trente Glorieuses (1946-1970).
À Cambrai, 41,69 % des appartements sont chauffés via un chauffage tout électrique et 36,25 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Cambrai
À Cambrai, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 062 à 2 480 €/m² en aout 2023, et qui était de 1 675 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 11,56 %.
Professionnels de santé à Cambrai : en savoir plus avant d'acheter votre appartement
Vous recherchez un appartement à vendre à Cambrai ? Penchons-nous sur l'accès aux soins dans la municipalité. Avec 81 spécialistes, les habitants de Cambrai sont dotés d'un grand nombre de spécialités médicales comme la psychiatrie, la gynécologie, la cardiologie mais aussi la stomatologie. En outre, 26 médecins généralistes ainsi que 15 officines sont installés au niveau de la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement à Cambrai ? Apprenez-en plus sur les établissements scolaires à proximité !
Vous voulez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Cambrai ? Voici quelques informations qui pourront vous aider dans votre choix. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, les élèves peuvent suivre la totalité de leur scolarité à Cambrai.
Enseignement primaire
Dans la municipalité, sept écoles maternelles publiques ainsi que 17 écoles élémentaires, dont six appartenant au secteur privé, sont recensées. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que sept lycées sont décomptés. Précision importante, un collège et trois lycées sont privés parmi ces établissements.
Un achat d'appartement en vue à Cambrai ? Découvrez les offres de transports à proximité
Si vous envisagez d'acheter votre appartement à Cambrai, découvrez quelques données utiles sur la situation de la localité du point de vue de l'offre de transports. À Cambrai, il y a une gare. Un accès au réseau ferroviaire est également possible grâce aux gares TGV Douai et Valenciennes à moins de 50 km. La localité se situe proche de l'autoroute A2 à 5 km. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont 37 bornes de recharge à leur disposition grâce à 14 stations. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Lille-Lesquin à 46 km.
Acheter un appartement à Cambrai : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Appartement refait à neuf, avec cuisine aménagée ou au centre du village... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, votre agence immobilière Square Habitat est là pour vous aider à acheter un logement.
Achat d'appartement à Cambrai : Un guide pour tous les profils
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un investisseur immobilier ou un retraité, l'achat d'un appartement à Cambrai peut s'avérer être une excellente décision. Cette charmante ville du nord de la France offre une multitude d'opportunités immobilières pour tous les goûts et tous les budgets. Des appartements de plusieurs pièces au centre-ville aux résidences plus calmes en périphérie, les annonces immobilières à Cambrai sont riches et variées. Que vous recherchiez un appartement en exclusivité, avec une cuisine équipée, une salle de bains moderne, une place de parking ou encore un appartement à un certain étage, vous trouverez sans aucun doute votre bonheur. Cet article a pour but de vous fournir toutes les informations nécessaires à votre achat immobilier à Cambrai, y compris les risques auxquels vous pourriez être exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. Alors, prêts à faire le grand saut ?
Les avantages de l'achat d'un appartement à Cambrai pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Cambrai est une excellente opportunité pour les jeunes professionnels. Cette charmante ville du Nord offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. En effet, le centre-ville de Cambrai regorge d'appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée et une salle de bains. De plus, l'achat d'un appartement dans une résidence avec place de parking est un véritable atout. Les annonces immobilières à Cambrai sont nombreuses et les honoraires de vente sont souvent inclus dans le prix d'achat. Attention toutefois aux risques auxquels les biens immobiliers peuvent être exposés. Pour plus d'informations, consultez le site géorisques.gouv. En exclusivité, Square Habitat propose de nombreux appartements en vente à Cambrai. N'attendez plus, faites le grand saut et devenez propriétaire !
Achat d'appartement à Cambrai : Un choix idéal pour les familles
Les familles à la recherche d'un appartement à Cambrai seront ravies par le large choix disponible. Avec de nombreux appartements de plusieurs pièces en vente, chacun peut trouver son bonheur. Que ce soit en centre ville de Cambrai ou dans une résidence plus calme, les options sont nombreuses. Les annonces immobilières détaillent souvent des appartements avec plusieurs chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Certaines offres proposent même une place de parking, un atout non négligeable. Les honoraires de copropriété sont généralement précisés dans l'annonce, tout comme les informations sur les risques auxquels l'appartement est exposé, disponibles sur le site géorisques.gouv. L'achat d'un appartement à Cambrai est une décision importante, mais avec la bonne information et un peu de patience, il est possible de trouver la perle rare.
Achat d'appartement à Cambrai : une opportunité d'investissement immobilier
Investir dans un appartement à Cambrai est une décision judicieuse pour les investisseurs immobiliers. Cette ville en pleine croissance offre une variété d'appartements, allant de ceux situés en centre-ville à ceux dans des résidences plus calmes. Les annonces immobilières à Cambrai détaillent souvent des appartements avec plusieurs pièces, une cuisine équipée, une salle de bains ou une salle d'eau, et parfois une place de parking. L'achat d'un appartement à Cambrai offre aussi l'exclusivité de vivre dans une ville dynamique, avec une population croissante. Consultez les informations disponibles sur géorisques.gouv pour évaluer les risques auxquels votre investissement pourrait être exposé. Les honoraires de vente et les charges de copropriété sont des éléments à prendre en compte dans votre achat.
Achat d'appartement à Cambrai : un choix idéal pour les retraités
Vous êtes retraité et vous cherchez un appartement à acheter à Cambrai ? La ville offre une variété d'opportunités d'achat d'appartements, notamment dans le centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Ces appartements, souvent en exclusivité, sont disponibles dans diverses résidences, allant de petites copropriétés à de grands ensembles. Les annonces immobilières mettent en avant des appartements composés de plusieurs pièces, dont une cuisine équipée, des chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Certains biens offrent même une salle d'eau supplémentaire et une place de parking. Pour plus d'informations sur les risques auxquels sont exposés les biens disponibles, vous pouvez consulter le site géorisques.gouv.fr. Enfin, n'oubliez pas que les honoraires de vente sont inclus dans le prix d'achat.