Immobilier à Caluire-et-Cuire : tout savoir avant d'acheter un appartement

Caluire-et-Cuire est localisée dans l'agglomération de Lyon. Elle dépend du département du Rhône (69), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.

Vous prévoyez d'acheter un appartement à Caluire-et-Cuire ?

Vous cherchez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire ? Voici des informations clés sur la localité.

Densités de population et de logements : tout savoir avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Caluire-et-Cuire

Avec 10,38 km² et un total de près de 43 000 habitants pour 22 696 logements, Caluire-et-Cuire a une densité résidentielle faible mais une densité de population élevée (respectivement 2 186,5 log/km² et 4 176,8 hab/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (578,2 habitants par km² et 2,9 log/ha).

Aménagement des appartements à Caluire-et-Cuire : en savoir plus avant d'acheter

À Caluire-et-Cuire, les appartements représentent 84,9 % des habitations. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 32,3 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (27,2 %). En revanche, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité datent, pour la plupart, d'entre 1946 et 1970.

55,75 % des appartements possèdent un chauffage central collectif.

Acheter votre appartement à Caluire-et-Cuire : oui mais à quel prix ?

À Caluire-et-Cuire, en 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 5 142,75 €/m² en moyenne, et pouvait osciller de 3 388 à 9 245 €/m². Le prix moyen d'un appartement a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 3 550 €/m² en 2018 à 5 143 €/m² en 2023, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 7,57 % entre 2021 et 2023.

Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat

Si vous songez à acheter un appartement à Caluire-et-Cuire, découvrez quelques données intéressantes sur l'accès aux soins au sein de la municipalité. 15 officines sans oublier 41 médecins généralistes sont installés à Caluire-et-Cuire. De plus, on retrouve un nombre élevé de spécialités médicales, et 117 médecins spécialistes avec notamment 23 cardiologues, 10 ophtalmologues, sept gynécologues ou encore trois ORL.

Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les écoles à Caluire-et-Cuire

Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Caluire-et-Cuire ? Nous avons compilé pour vous quelques informations clés. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Caluire-et-Cuire.

Enseignement primaire

Six écoles maternelle publiques ainsi que 15 écoles élémentaires (dont cinq privées) se situent à l'échelle de la municipalité. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du lieu de résidence de celui-ci.

Enseignement secondaire

Quatre collèges ainsi que deux lycées sont recensés. Précision importante, parmi ces établissements, un collège et un lycée relèvent du secteur privé.

Vous achetez enfin votre appartement ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à Caluire-et-Cuire !

Si vous souhaitez acheter votre appartement à Caluire-et-Cuire, penchons-nous sur les avantages de la localité en ce qui concerne la mobilité. Vous pouvez compter sur des vélos en libre-service, 13 lignes de bus et la station de métro Cuire (ligne C) pour vos trajets à Caluire-et-Cuire. Un accès au réseau ferroviaire est possible grâce aux gares TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache dans un rayon de 10 km. Si vous êtes véhiculé, la nationale N6 et 3 autoroutes vous permettent de vous déplacer sans difficulté. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants ont une borne de recharge rapide et 16 bornes de recharge à leur disposition via 5 stations.

Un achat d'appartement en perspective à Caluire-et-Cuire ? Découvrez vos futurs voisins !

On chiffre à 43 572 le nombre d'habitants de Caluire-et-Cuire. Cette localité a ainsi l'une des populations les plus importantes du département du Rhône. La municipalité affiche une densité de 4 197,7 habitants par km² sur un territoire évalué à 10,38 kilomètres carrés.

La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans. Au sein du département du Rhône, cette ville figure en 227e position en ce qui concerne l'âge moyen.

Acheter un appartement à Caluire-et-Cuire : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement avec grand garage, en rez-de-jardin ou traversant... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, nos agents immobiliers Square Habitat sont là pour faciliter votre recherche d'un logement.

Achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire : un investissement judicieux

Caluire-et-Cuire, ville charmante située aux portes de Lyon, offre une multitude d'opportunités pour l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un premier achat, un couple sans enfants désirant un appartement cosy, un investisseur à la recherche d'un bien immobilier rentable ou un retraité souhaitant acquérir un appartement confortable, Caluire-et-Cuire a de quoi vous satisfaire. Avec une variété d'appartements, allant du studio à l'appartement de plusieurs pièces, en passant par des résidences avec terrasse, cette ville offre une qualité de vie exceptionnelle. Proche de la Croix-Rousse et dotée de nombreux commerces, Caluire-et-Cuire est un choix judicieux pour un achat immobilier. Faites confiance à votre agence Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Caluire-et-Cuire.

Acquisition d'un appartement à Caluire-et-Cuire : un choix judicieux pour les jeunes professionnels

Si vous êtes un jeune professionnel à la recherche de votre premier achat immobilier, envisager un appartement à Caluire-et-Cuire peut être une excellente option. Cette résidence offre une proximité appréciable avec Lyon, tout en proposant une gamme d'appartements, du type studio à plusieurs pièces, répondant à divers besoins. L'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire est une opportunité d'investissement immobilier avec un potentiel de croissance. Le quartier de la Croix-Rousse, en particulier, est très prisé pour son charme et ses commerces de proximité. Les appartements en exclusivité offrent souvent une terrasse, une cuisine équipée, des chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Pour faciliter votre achat, n'hésitez pas à faire appel à une agence immobilière, telle que Square Habitat.

Achat d'appartement à Caluire-et-Cuire : un choix idéal pour les couples sans enfants

Investir dans l'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire offre de nombreux avantages, particulièrement pour les couples sans enfants. Ces derniers peuvent être intéressés par des appartements de taille moyenne, composés de plusieurs pièces dont des chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. La proximité des commerces et de la résidence avec Lyon, notamment le quartier de la Croix-Rousse, est un atout non négligeable. De plus, leur revenu à deux leur permet généralement d'investir dans l'immobilier sans difficulté. N'hésitez pas à contacter une agence pour dénicher en exclusivité l'appartement qui correspondra à vos attentes.

Investir dans un appartement à Caluire-et-Cuire : une opportunité à saisir

Caluire-et-Cuire, commune limitrophe de Lyon, est un secteur attractif pour l'achat d'appartements, notamment pour les investisseurs immobiliers. Avec une variété d'appartements allant de la résidence avec terrasse à l'appartement type Croix-Rousse, l'offre immobilière est diversifiée et adaptée à tous les budgets. L'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire est une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour la location. De plus, la proximité des commerces et la qualité de vie offerte par la commune, ajoutent à l'attractivité de l'immobilier à Caluire. N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat pour plus d'informations sur les exclusivités d'appartements à la vente à Caluire-et-Cuire.

Investir dans un appartement à Caluire-et-Cuire pour la retraite : un choix judicieux

Les retraités qui envisagent l'achat d'un appartement à Caluire-et-Cuire peuvent se réjouir. Cette commune limitrophe de Lyon offre une multitude d'appartements en vente, avec plusieurs pièces, pour satisfaire tous les goûts. Que ce soit pour un appartement type avec une cuisine et une salle de bains, ou un appartement avec plusieurs chambres et une salle d'eau, les options sont nombreuses. L'agence immobilière Square Habitat propose en exclusivité des appartements en résidence sécurisée, facile à entretenir et à proximité des commerces. De plus, la proximité avec le quartier de la Croix-Rousse à Lyon est un atout indéniable. Un achat appartement à Caluire-et-Cuire représente un investissement judicieux pour une retraite sereine.