Tout savoir sur Bordeaux avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département de la Gironde (33), Bordeaux est aussi le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine. Elle compte de multiples sites remarquables, tels que la Porte Cailhau, les Chartrons ou la Place de la Victoire. On y trouve également des musées, parmi lesquels le Musée d'Art contemporain ou le Musée des Beaux-Arts, ainsi que des édifices religieux, notamment la Basilique St-Seurin ou la Tour Pey-Berland. La municipalité est détentrice des labels Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire, et est surnommée « capitale mondiale du vin ». Pour découvrir les appartements à vendre à Bordeaux, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.
Acheter votre appartement à Bordeaux fait partie de vos projets ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Bordeaux, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les densités de logement et de population à Bordeaux
Bordeaux compte 163 660 logements pour héberger tous ses habitants. Avec environ 260 000 habitants et une superficie de 49,84 km², la localité a une densité de population élevée mais une assez faible densité de logement (respectivement 5 212,9 habitants par km² et 32,8 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants/km² et 57,2 log/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Bordeaux
Les appartements constituent 78,2 % du parc immobilier de Bordeaux, autrement dit la majorité des habitations. Les 2 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent 29,7 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25 %). Les plus rares, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont principalement été construits entre 1971 et 1990.
À Bordeaux, 48,25 % des appartements possèdent un chauffage tout électrique et 31,02 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter un appartement à Bordeaux : oui mais combien ça coûte ?
En aout 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Bordeaux pouvait fluctuer de 3 907 à 5 607 €, et s'élevait à 4 667 € en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement a enregistré une diminution de 0,11 %.
Professionnels de santé à Bordeaux : en savoir plus avant l'achat de votre appartement
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre appartement à Bordeaux ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. À Bordeaux, on retrouve un grand nombre de spécialités médicales, 607 médecins spécialistes y ont leur cabinet. Ils pratiquent notamment la pédiatrie, l'ophtalmologie, la psychiatrie ou encore la gynécologie. Par ailleurs, 414 généralistes et 109 officines sont installés au sein de la localité.
Le point sur les écoles à proximité de votre nouvel achat
Vous recherchez un appartement à vendre à Bordeaux ? Il est important de bien connaître les avantages de la localité en termes d'offre éducative. Du primaire jusqu'au secondaire, en 2022, Bordeaux dispose d'établissements scolaires de tous niveaux.
Enseignement primaire
44 écoles maternelles ainsi que 82 écoles élémentaires se situent dans la municipalité. Parmi ces établissements, 26 écoles élémentaires sont privées. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, c'est-à-dire du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
30 collèges (15 privés parmi ceux-ci) ainsi que 41 lycées (dont 26 appartenant au secteur privé) sont situés au sein de la ville.
Les offres de transports à proximité de votre futur achat
Vous souhaitez acheter un appartement à Bordeaux ? Voici quelques informations pertinentes sur la mobilité au niveau de la localité. Bordeaux est bien desservie en matière de transports en commun : des vélos en libre-service, 34 lignes de bus et les lignes de tramway B, A, C et D sont disponibles. La localité comptabilise 2 gares : la gare Caudéran Mérignac et la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Si vous disposez d'un véhicule, les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 vous permettent de rejoindre les grands axes facilement. Les propriétaires de véhicule électrique peuvent se rendre dans 11 stations, offrant un total de huit bornes de recharge rapide et 69 bornes de recharge. L'aéroport Bordeaux-Merignac à 17 km permet de prendre l'avion facilement.
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Appartement avec garage, salle de douche ou cuisine aménagée... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! De l'estimation à la signature de l'acte authentique, votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet immobilier.
Achat d'appartement à Bordeaux : Un guide pour tous les profils
Bienvenue dans le monde passionnant de l'achat d'appartement à Bordeaux. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement cosy en plein centre-ville, un couple sans enfants en quête d'un appartement avec plusieurs pièces à Bordeaux, un retraité désirant s'installer dans une résidence sécurisée, ou un investisseur immobilier à l'affût des meilleures annonces de vente d'appartement à Bordeaux, ce guide est fait pour vous. Nous vous détaillerons toutes les facettes de l'achat immobilier dans la belle région de la Gironde, des honoraires aux détails exclusifs de chaque appartement. Sans oublier les astuces pour trouver l'appartement de vos rêves, que ce soit un appartement en exclusivité à Bordeaux ou un bien situé dans le Saint du centre-ville. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat d'appartement à Bordeaux ?
Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix privilégié pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche d'un achat d'appartement à Bordeaux seront ravis de découvrir une offre immobilière adaptée à leurs besoins. Avec un revenu stable, ils peuvent envisager l'achat d'appartements plus petits, plus abordables, idéalement situés près des centres de travail et des zones de loisirs. Bordeaux offre une grande variété de résidences sécurisées, avec des appartements de différentes pièces, allant de la cuisine à plusieurs chambres. Les annonces de vente d'appartement à Bordeaux regorgent de détails sur les honoraires, l'exclusivité de certains appartements et le prix de chaque pièce. En plein centre-ville ou plus proche de la Gironde, l'achat d'appartement à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.
Achat d'appartement à Bordeaux pour les couples sans enfants : une option attrayante
Opter pour l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente idée pour les couples sans enfants. Le choix d'un appartement plutôt qu'une maison offre des avantages non négligeables. En effet, les coûts d'entretien d'un appartement sont généralement plus faibles. De plus, la proximité des commodités du centre-ville de Bordeaux est un atout indéniable. Vous pouvez trouver des annonces de vente d'appartements allant de une à plusieurs pièces, avec cuisine équipée, dans une résidence sécurisée ou un immeuble en copropriété. L'achat d'un appartement à Bordeaux est souvent proposé en exclusivité par les agences immobilières, dont les honoraires sont détaillés dans chaque annonce. N'oubliez pas de considérer le nombre de chambres dont vous aurez besoin dans votre futur appartement. Enfin, sachez que l'achat d'un appartement à Bordeaux, en Gironde, est un investissement immobilier sûr et rentable.
Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix idéal pour les retraités
Envisager l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente option pour les retraités. Les annonces immobilières de la Gironde proposent une variété d'appartements à vendre, des petites pièces faciles à entretenir aux plus grandes chambres. Une exclusivité de l'appartement bordelais est la proximité des services de santé et des commodités, idéale pour la vie quotidienne des retraités. De plus, la plupart des résidences sont sécurisées, offrant un environnement serein et sûr. Les honoraires et les détails de chaque vente d'appartement peuvent être consultés auprès de votre agence immobilière, comme Square Habitat. N'hésitez pas à explorer les options disponibles pour votre achat d'appartement à Bordeaux.
Investir dans l'achat d'appartements à Bordeaux : un choix judicieux
L'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers. Cette ville, située en Gironde, offre une variété d'appartements en vente, allant des résidences sécurisées aux appartements en exclusivité dans le centre-ville. Que vous recherchiez un appartement de deux pièces, trois pièces ou plus, Bordeaux a de quoi satisfaire tous les goûts. Les annonces d'achat d'appartements à Bordeaux détaillent souvent les honoraires, la pièce de la cuisine, le nombre de chambres, l'étage et les détails de la copropriété. Avec l'aide d'une agence comme Square Habitat, vous pouvez trouver l'appartement idéal à Bordeaux pour un investissement rentable.