Immobilier à Besançon : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Besançon est la préfecture du département du Doubs (25), et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Parmi les sites intéressants de la localité, on peut citer la cathédrale Saint-Jean ou la Citadelle. La localité est parfois désignée sous le nom de « capitale de l'horlogerie ». Pour retrouver les appartements à acheter à Besançon, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Besançon ?
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Besançon, apprenez-en davantage sur la localité.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez les densités de population et de logements à proximité
On comptabilise un total de 71 203 logements à Besançon. Avec près de 120 000 habitants et une superficie de 65,22 km², la municipalité a une assez forte densité de population mais une densité de logement faible (respectivement 1 807,9 hab/km² et 1 091,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Besançon
Parmi les logements de Besançon, on trouve en grande majorité des appartements (86,5 %). Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 27,8 % de l'ensemble et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 4 pièces (22,8 %). Au contraire, les moins nombreux sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements construits entre 1971 et 1990 sont les plus représentés dans la municipalité.
Informations à connaître avant d'acheter votre appartement à Besançon
Les appartements à vendre à Besançon avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 598 et 3 473 € en mai 2023, et qui s'élevait à 2 342 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 227 €/m² en 2022 à 2 342 €/m² en 2023.
Tout savoir sur les professionnels de santé avant la signature du compromis de votre appartement
L'offre de santé revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre appartement à Besançon ? Nous avons trouvé pour vous quelques données clés. Un grand nombre de spécialités médicales sont comptabilisées à Besançon, avec 235 médecins spécialistes. Parmi eux, on compte des gastro-entérologues, des cardiologues, des dermatologues ou encore des ORL. Par ailleurs, 43 pharmacies et 159 généralistes sont établis dans la localité.
Les écoles à proximité de votre futur appartement
Acheter un appartement à Besançon est dans vos projets ? Il est important de se renseigner sur les avantages de la municipalité en matière d'offre éducative. À Besançon, il est possible d'effectuer la totalité de sa scolarité, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Au niveau de la localité, on dénombre 34 écoles maternelles ainsi que 38 écoles élémentaires. Il est important de préciser qu'une école maternelle et six écoles élémentaires sont rattachées au secteur privé parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'élève est déterminée par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Au sein de la localité, 11 collèges (trois privés parmi ceux-ci) ainsi que 18 lycées (dont 10 relevant du secteur privé) sont recensés.
Découvrez les offres de transports à proximité de votre futur achat
Vous cherchez un appartement à acheter à Besançon ? Retrouvez quelques informations utiles sur l'offre de transports au sein de la municipalité. Besançon est très bien équipée en ce qui concerne les transports en commun. On y trouve des vélos en libre-service, 58 lignes de bus et les lignes de tramway T2 et T1. La gare Besançon Mouillère et la gare TGV Besançon Viotte offrent un accès au réseau ferré. Si vous êtes véhiculé, la nationale N57 à 3 km et l'autoroute A36 à 4 km vous permettent de rejoindre les grands axes routiers sans difficulté. L'aéroport le plus proche est celui de Tavaux à 70 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
La population de Besançon est de 117 912 habitants pour un territoire s'élevant à 65,22 kilomètres carrés. Sa densité de population atteint ainsi 1 807,9 habitants par km². Cette municipalité est par conséquent la plus dense du département du Doubs.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Besançon
Appartement avec WC séparés, coquet ou en rez-de-jardin... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! De la définition de votre budget à la signature du compromis de vente, votre agent immobilier Square Habitat est avec vous tout au long de votre projet d'achat.