Immobilier à Arras : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Préfecture du département du Pas-de-Calais, Arras est localisée dans les Hauts-de-France. Célèbre pour ses sites exceptionnels, elle abrite entre autres la Grand'Place, le Palais de Justice ou la Basse Ville. On peut également y trouver des monuments historiques, comme le Mémorial ou la Carrière Wellington, ainsi que des édifices religieux, notamment l'Église Notre-Dame-des-Ardents ou la Cathédrale. Capitale historique du Pas-de-Calais, cette localité renommée pour ses places baroques propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous envisagez d'acheter votre appartement à Arras ?
Si vous avez le projet d'acheter un appartement à Arras, retrouvez toutes les données pertinentes sur la localité.
Un achat d'appartement en vue ? Apprenez-en plus sur les chiffres clés du logement à Arras
Pour héberger ses 42 337 habitants, Arras compte 23 912 logements répartis sur une superficie de 11,87 km². La localité a une densité de population élevée mais une densité de logement faible (respectivement 3 566,7 habitants par km² et 20,1 log/ha). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes départementales (108,3 log/km² et 218,6 hab/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Arras
Le parc immobilier d'Arras est composé à 65,7 % d'appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (30 %). À l'inverse, les plus rares sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.
À Arras, 38,09 % des appartements sont dotés d'un chauffage central collectif et 31,3 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Arras
Les appartements à vendre à Arras avaient un prix au m² qui variait de 1 863 à 3 080 € en aout 2023. En moyenne, il était de 2 645 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé de 13,47 % en 1 an.
Les professionnels de santé à proximité de votre futur achat
Vous songez à acheter un appartement à Arras ? Penchons-nous sur les avantages de la localité du point de vue de l'offre de santé. À Arras, on retrouve une grande variété de spécialités médicales, 80 médecins spécialistes y sont installés. Parmi eux, on comptabilise des pneumologues, des ophtalmologues, des stomatologues ou encore des cardiologues. Par ailleurs, 50 généralistes ainsi que 17 pharmacies sont établis au sein de la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement à Arras ? Découvrez les écoles à proximité
L'offre éducative est une variable essentielle dans votre décision d'acheter un appartement à Arras ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. De la maternelle au baccalauréat, en 2022, il est possible de réaliser la totalité de sa scolarité à Arras.
Enseignement primaire
À l'échelle de la municipalité, on recense 12 écoles maternelles publiques ainsi que 16 écoles élémentaires, dont six relevant du secteur privé. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On dénombre sept collèges ainsi que sept lycées. Deux collèges et deux lycées sont rattachés au secteur privé parmi eux.
Heureux propriétaires de votre appartement ? Découvrez les offres de transports à Arras
Vous souhaitez vous informer sur l'offre de transports avant d'acheter un appartement à Arras ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Pour vos déplacements en train, une gare est disponible à Arras. L'accès aux nationales N17 et N25 dans un rayon de 10 km et à l'autoroute A26 à 6 km facilitera la vie des automobilistes. Grâce à 18 stations, les habitants ont quatre bornes de recharge rapide et 38 bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Lille-Lesquin à 47 km permet de prendre l'avion facilement.
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Le guide de l'achat d'appartement à Arras
Arras, ville à la fois historique et dynamique, offre une multitude d'opportunités pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'un appartement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement de type studio en centre-ville, une famille en quête d'un appartement avec plusieurs chambres et une salle de bain spacieuse, un couple sans enfants désirant un appartement avec un grand salon-séjour, ou un investisseur immobilier à l'affût des meilleures annonces immobilières, Arras a de quoi vous satisfaire. Ce guide vous aidera à naviguer à travers les diverses résidences et copropriétés disponibles, que ce soit pour un appartement à l'étage avec parking ou une résidence avec cuisine équipée. Faites de votre achat d'appartement à Arras une référence en matière d'immobilier.
Pourquoi acheter un appartement à Arras en tant que jeune professionnel ?
Arras, ville dynamique et en plein essor, offre une multitude d'opportunités pour les jeunes professionnels. L'achat d'un appartement à Arras peut être un investissement judicieux, compte tenu de sa proximité avec les centres d'affaires et les zones d'emploi. Les appartements en résidence, en plein centre-ville, sont particulièrement prisés. Ils offrent souvent un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, et plusieurs chambres. De plus, la plupart des appartements à Arras disposent d'un parking, un atout indéniable. Les annonces immobilières proposent une variété d'appartements, allant de l'appartement type T2 à des appartements plus grands. L'achat d'un appartement à Arras peut donc être une excellente décision pour un jeune professionnel à la recherche d'un lieu de résidence à proximité de son lieu de travail.
Achat d'appartement à Arras : une option idéale pour les familles
Arras, ville du nord de la France, offre de nombreux attraits pour les familles souhaitant faire l'achat d'un appartement. Dotée de bonnes écoles et d'un centre-ville dynamique, Arras est une option de choix pour l'achat d'un appartement familial. Les appartements à vendre à Arras offrent généralement un grand nombre de pièces, idéales pour les familles à la recherche d'espace. De plus, la plupart des résidences proposent des commodités telles qu'un parking et une cuisine équipée. En outre, l'immobilier à Arras présente souvent un séjour spacieux, des chambres confortables et une salle de bains bien aménagée. Pour faciliter votre achat d'appartement à Arras, n'hésitez pas à consulter les annonces immobilières de référence, sans oublier les offres exclusives d'appartements en vente au sein de la ville.
L'attrait d'Arras pour les investisseurs immobiliers
Arras, ville dynamique et attrayante, est un choix judicieux pour l'achat d'un appartement en vue d'un investissement immobilier. Avec une variété d'appartements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux appartements avec parking, Arras offre une multitude d'options pour les investisseurs. Que vous recherchiez un appartement de type T2 ou T3, avec une cuisine équipée ou un spacieux salon-séjour, les annonces immobilières à Arras ne manquent pas. De plus, nombreux sont les biens situés dans des résidences de standing ou des copropriétés bien entretenues. Alors, n'hésitez plus, faites le choix d'un achat appartement à Arras pour votre investissement immobilier.
Le charme de l'achat d'un appartement à Arras pour les couples sans enfants
L'achat d'un appartement à Arras est une excellente option pour les couples sans enfants. Le centre-ville offre une multitude d'appartements de différents types, allant de la résidence avec parking à l'appartement avec salon séjour et cuisine équipée. Les annonces immobilières détaillent les différentes pièces de chaque appartement, telles que les chambres, la salle de bain, et même parfois une deuxième salle de bains pour plus de confort. L'étage de la copropriété peut également être un critère de choix. L'immobilier à Arras est riche et diversifié, et chaque appartement a sa propre référence pour faciliter votre recherche. Profitez de l'exclusivité des appartements en vente pour vous offrir un séjour à Arras, une ville pleine de charme.