Achat Appartement ANNEMASSE (74100)

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ANNEMASSE

Appartement 3 pièces

227 000€ * | 78 m²

(*) dont 5% d'honoraires acquéreur TTC
Exclusivité 4

ANNEMASSE

Appartement 4 pièces

390 000€ | 118.7 m²

 
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ANNEMASSE

Appartement 4 pièces

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290 000€ | 70 m²

 

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Tout savoir sur Annemasse avant d'acheter votre appartement

Annemasse dépend de la Haute-Savoie (74). Elle se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Cette localité située à la frontière franco-suisse proche du lac Léman propose une sélection d'appartements à acheter, disponibles sur le site Square Habitat.

Acheter un appartement à Annemasse est dans vos projets ?

Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Annemasse, voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix.

Les densités de population et de logements à proximité de votre futur appartement

Avec 4,97 km² et un total d'environ 36 000 habitants pour près de 19 000 logements, Annemasse a une assez faible densité résidentielle mais une densité de population élevée (respectivement 38,9 log/ha et 7 293,8 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du département (177,4 hab/km² et 1,1 log/ha).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Annemasse

Le parc immobilier d'Annemasse est composé à 93,4 % d'appartements. Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent 31,4 % de l'ensemble et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (26 %). En revanche, les moins représentés sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la ville datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.

Acheter votre appartement à Annemasse : oui mais combien ça coûte ?

À Annemasse, au quatrième trimestre 2021, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 901,41 et 6 500 €/m². Il s'élevait en moyenne à 3 242,83 €/m². La valeur foncière d'un appartement a augmenté de 17,34 % en 4 ans.

Découvrez les professionnels de santé avant l'achat d'un appartement

Acheter votre appartement à Annemasse fait partie de vos projets ? Penchons-nous sur l'accès aux soins au sein de la municipalité. À Annemasse, on recense une grande variété de spécialités médicales, et 65 médecins spécialistes avec par exemple sept pédiatres, trois dermatologues, 10 ophtalmologues mais également six cardiologues. Par ailleurs, 52 médecins généralistes et 11 officines sont installés au niveau de la ville.

Découvrez les écoles à proximité de votre futur achat

Vous souhaitez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Annemasse ? Nous vous avons compilé quelques données clés. De la petite section jusqu'au lycée, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Annemasse.

Enseignement primaire

Trois écoles maternelle publiques ainsi que 11 écoles élémentaires (trois privées parmi elles) se situent au sein de la ville. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.

Enseignement secondaire

Un collège ainsi que trois lycées sont implantés au niveau de la ville. Précision nécessaire, un lycée appartient au secteur privé parmi ces établissements.

Offres de transports : tout savoir avant d'acheter un appartement à Annemasse

L'offre de transports est un élément décisif dans votre décision d'acheter votre appartement à Annemasse ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations utiles. Déplacez-vous sans difficulté dans Annemasse grâce à 9 lignes de bus. La gare TGV Annemasse à 1 km vous permet de voyager en train. L'accès aux autoroutes A40 et A411 à moins de 10 km facilitera la vie des automobilistes. L'aéroport le plus proche est celui d'Epagny Metz-Tessy (32 km).

Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez vos voisins !

En 2018 la densité de population d'Annemasse était de 7 293,8 habitants par kilomètre carré. En effet, on évaluait à 36 250 le nombre d'habitants de la localité, et la ville s'étend sur une superficie de 4,97 km². Cette municipalité était de fait la plus densément peuplée du département de la Haute-Savoie.

Acheter un appartement à Annemasse : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Appartement refait à neuf ou traversant, avec suite parentale ou terrasse... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Investisseur ? Nos agents immobiliers Square Habitat vous accompagnent pour une gestion locative optimisée.