Immobilier à Annecy : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Annecy est la préfecture du département de la Haute-Savoie et est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le Pont des Amours ou l'Église Notre-Dame-de-Liesse comptent parmi les sites exceptionnels de la ville. La « Venise des Alpes » offre une sélection d'appartements à acheter, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous cherchez à acheter un appartement à Annecy ?
Si vous avez le projet d'acheter votre appartement à Annecy, voici des informations pertinentes sur la localité.
Tout savoir sur les densités de population et de logements à Annecy avant l'achat d'un appartement
On dénombre près de 130 000 habitants répartis sur une superficie de 69,83 km² à Annecy. Pour les loger, la localité dispose d'environ 73 000 logements. La ville a une densité de population plutôt élevée mais une densité de logement faible (respectivement 1 872 hab/km² et 1 041,8 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Annecy
Les appartements constituent 85,1 % du parc immobilier d'Annecy, soit la grande majorité des habitations. Ils comportent en grande partie 3 pièces (30,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements familiaux de 4 pièces (22,9 %). Les moins représentés, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la ville datent pour la plupart de la période entre 1971 et 1990.
Acheter votre appartement à Annecy : oui mais combien ça coûte ?
En novembre 2022, le prix moyen d'un appartement à vendre à Annecy était de 5 780 €/m², et oscillait de 4 141 à 8 388 €/m². En 1 an, une hausse de 17,84 % de la valeur foncière des appartements a été observée.
Professionnels de santé : tout savoir avant l'achat de votre appartement à Annecy
Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter un appartement à Annecy ? Découvrez quelques informations qui devraient vous intéresser. À Annecy, on trouve 47 pharmacies en plus de 204 médecins généralistes. En outre, un nombre élevé de spécialités médicales sont présentes dans la ville, avec 147 médecins spécialistes. Parmi eux, il y a un stomatologue, des pneumologues, des radiologues mais aussi des gastro-entérologues.
Les établissements scolaires à proximité de votre futur appartement
Vous envisagez d'acheter votre appartement à Annecy ? Retrouvez quelques données clés sur l'offre éducative au sein de la municipalité. De la maternelle jusqu'à la terminale, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Annecy.
Enseignement primaire
11 écoles maternelle publiques ainsi que 44 écoles élémentaires (14 appartenant au secteur privé parmi elles) sont décomptées au sein de la municipalité. L'école d'affectation de l'élève est dépendante du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
15 collèges ainsi que 10 lycées se situent à l'échelle de la municipalité. Parmi ces établissements, huit collèges et quatre lycées appartiennent au secteur privé.
Découvrez les offres de transports à proximité de votre futur achat
Si vous songez à acheter votre appartement à Annecy, il est judicieux de se renseigner sur les avantages de la ville du point de vue de l'offre de transports. À Annecy, vous pouvez prendre le train à la gare Pringy et à la gare TGV Annecy. Pour les personnes motorisées, la municipalité est facilement accessible par 3 autoroutes dans un rayon de 10 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Annecy-Meythet à 3 km.
Vous achetez enfin l'appartement de vos rêves ? Découvrez votre voisinage !
Avec 69,83 kilomètres carrés de superficie, Annecy dénombrait 128 199 habitants, sa densité était alors de 1 835,9 habitants/km² en 2018. Cette ville se classait donc parmi les plus densément peuplées du département de la Haute-Savoie.
Acheter un appartement à Annecy : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour l'achat de votre résidence principale, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour vous accompagner dans votre recherche d'appartement ! Deux-pièces, grand appartement ou appartement T4... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.