Achat maison 4 pièces - 103m²à ROUILLE (86480)

Dans un hameau calme et verdoyant, à 3min de toutes les commodités de Rouillé, maison de village rénovée, d'environ 80m², composée d'une cuisine lumineuse aménagée donnant accès à une pièce de vie chaleureuse de plus de 40m² avec ses pierres apparentes, poutres et poêle à bois.
A l'étage, une pièce palière pour bureau, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains avec WC.
Véritable atout : face à la maison, un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC d'environ 24m².
Chauffage électrique (radiateurs nouvelle génération) + poêle à bois, assainissement individuel.
'Une remise en beauté ' au printemps est d'ores et déjà prévue pour la façade et les volets.
Attenant au studio, autre WC avec lave-main et un atelier.
Petit préau - terrasse devant la cuisine pour salon d'été.
Terrain clos, portail aluminium, un espace parking supplémentaire avec accès indépendant a été aménagé à l'arrière de la maison.
Pas de travaux à prévoir, posez vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT. GARANTIE REVENTE 7ANS
Visite virtuelle sur demande. Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.