Achat maison 8 pièces - 213m²à PORT LOUIS (56290)

PORT-LOUIS (56290) - L'agence SQUARE HABITAT de RIANTEC vous présente cette splendide propriété en pierres de 213 m² habitables environ édifiée sur un joli terrain paysagé de 1998 m² avec une vue sur l'anse de Kerzo tout en profitant d'un environnement paisible et proche des commerces et des services en particulier les bus pour les écoles et le bateau permettant de se rendre rapidement à LORIENT. Bien conçue, elle offre un agencement fonctionnel et accueillant. Elle vous propose en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée avec un accès à une buanderie, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et agrémenté d'une cheminée, une belle suite parentale avec salle de bains et WC , des toilettes séparées. L'étage se compose de quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douche avec WC. La maison est agrémentée d'un studio indépendant pouvant être réservé aux amis ou bien faire l'objet d'une location. Un double garage et un abri de jardin complètent la description de ce bien qui saura accueillir une famille recherchant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
213m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1998m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 219Kwh par m2 par an, émission 42 de Co2 par an
21942
Emission de gaz à effet de serre : D sur une échelle de A à G, 42kg de Co2 m2 par an
42

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2870 € et 3950 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 07/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

52.48 ans

Nombre d’habitants

2672 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

100 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.2 %

PORT LOUIS

Maison 8 pièces - 213m²

Au prix de

998 400 €

998400 €. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge du vendeur , hors frais de notaire Ref. :BZH-RIA-93277

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