Achat maison 6 pièces - 175m²à PLUSQUELLEC (22160)

A 5 minutes de CALLAC, 22160, et de ses commerces, au coeur d'un village, voici une charmante maison de bourg. Habitable immédiatement, ne nécessitant que peu de travaux (un bureau et une salle d'eau à terminer), elle propose en RDC : une immense pièce de vie (plus de 62m²) avec cuisine ouverte, poêle à bois et pierres apparentes, baignée de lumière par la baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et des toilettes. A l'étage, le palier distribue une pièce (la future salle d'eau et le bureau), deux chambres dont une de plus de 25m²). Le 2ème niveau comporte une superbe pièce à usage de salon de détente (27m²), une salle de douches avec WC et une dernière grande chambre. 2 garages attenants. Sur l'arrière, un magnifique jardin qui comporte un puits vous accueille pour profiter de la douceur de l'été sur la terrasse. Détails techniques : double-vitrage, électricité, isolation et poêle ont été installés récemment. Assainissement collectif. En bref, une maison pleine de charme, aux volumes généreux et un superbe jardin, non loin des commerces et à 45 minutes de la mer... A visiter !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
813m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : D sur échelle de A à G, consomation 156Kwh par m2 par an, émission 4 de Co2 par an
1564
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 4kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/06/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.27 ans

Nombre d’habitants

546 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.54 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.9 %

PLUSQUELLEC

Maison 6 pièces - 175m²

Au prix de

170 000 €

170000 €. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge du vendeur , hors frais de notaire Ref. :BZH-CAL-93779-SLB

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