PLEDELIAC (22270) - Située dans un cadre exceptionnel, au bord de l'Arguenon, cette maison de pierres pleine de charme offre :
- au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée bretonne, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une pièce avec point d'eau et wc.
- à l'étage : un palier ouvert sur un espace de 9 m², deux chambres de bonnes surfaces, une salle de bains spacieuse et un wc.
La maison profite également d'un garage fermé attenant à la maison, avec une cave.
Au fond du jardin, un second garage avec abri de jardin, pour une surface totale de 43 m² environs.
Coté extérieur, une terrasse couverte donnant sur un jardin fleuri, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la nature.
Vous serez séduits par son environnement calme et apaisant !
Idéale pour une maison de vacances...
Visites sur RDV en contactant l'agence au 02 96 34 34 34 !!
Achat maison 4 pièces - 95m²à PLEDELIAC (22270)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
750m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
29058
58
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2650 € et 3630 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.Réalisation le 30/06/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
41.58 ans
Nombre d’habitants
1478 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.55 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.9 %
