Achat maison 8 pièces - 198m²à MELGVEN (29140)

MELGVEN (29140) - A 10 minutes de Concarneau (29900)
Idéalement située au coeur du centre-ville, à proximité immédiate à pieds des commerces et des écoles, vous serez séduits par cette belle demeure d'architecte aux volumes généreux (200 m² habitables), édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Baignée par la lumière avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 110 m² exposée plein Sud, son agencement intérieur avec une vie de plain pied et ses beaux volumes de réception (plus de 60 m²) confèrent à cette demeure une qualité de vie unique pour y couler des jours heureux en famille !
Bénéficiant d'une excellente qualité de construction et d'une exposition optimale, elle est peu énergivore et très économique (DPE classé en C et en A en gaz à effet de serre) !
Terrasse plein sud de 110 m², garage de 31 m² ainsi qu'un chenil viennent compléter ce bel ensemble.
Convient en résidence principale comme secondaire selon votre projet.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE .
BIEN RARE SUR LE MARCHE, A VISITER RAPIDEMENT !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
198m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1992m²
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE : C sur échelle de A à G, consomation 154Kwh par m2 par an, émission 5 de Co2 par an
1545
Emission de gaz à effet de serre : A sur une échelle de A à G, 5kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1740 € et 2400 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien n’est pas sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.08 ans

Nombre d’habitants

3422 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

MELGVEN

Maison 8 pièces - 198m²

Au prix de

397 500 €

397500 €. Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente hors honoraires d'agence à la charge du vendeur , hors frais de notaire Ref. :BZH-CONC-JP-91642-1321

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